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******街道曇石山安置房店面、濱江苑店面、象鑫公館商鋪、榕心錦江公館商業服務網點、橫嶼花園店面招租公告
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******有限公司（招租代理機構）受******辦事處的委托，對******街道曇石山安置房店面、濱江苑店面、象鑫公館商鋪、榕心錦江公館商業服務網點、橫嶼花園店面進行公開招租，現歡迎國內合格的競租人前來參與競價報價。
一、招租編號：詳見招租標的一覽表。
二、項目名稱：******街道曇石山安置房店面、濱江苑店面、象鑫公館商鋪、榕心錦江公館商業服務網點、橫嶼花園店面招租，詳細名稱見招租標的一覽表。
三、標的物概況：詳見招租標的一覽表。
四、競租人資格標準：
1、競租人一般資格要求：①競租人為企業的，提供有效的營業執照復印件；②競租人為事業單位的，提供有效的事業單位法人證書復印件；③競租人為社會團體的，提供有效的社會團體法人登記證書復印件；④競租人為合伙企業、個體工商戶的，提供有效的營業執照復印件；⑤競租人為非企業專業服務機構的，提供有效的執業許可證等證明材料復印件；⑥競租人為自然人的，提供有效的自然人身份證件復印件；⑦其他競租人應按照有關法律、法規和規章規定，提供有效的相應具體證照復印件。
2、競租人提供參加招租活動前3年內未存在以下情形的書面聲明：
（1）未被列入失信被執行人；
（2）未被列入重大稅收違法案件當事人名單；
（3）無行賄犯罪記錄。
3、本項目不接受聯合體參與報價。
4、競租人代表若不是法定代表人（或單位負責人）的，則必須提供法定代表人（或單位負責人）對競租人代表的授權書原件。
五、報名及購買招租文件時間、地點、方式：
1、報名及購買招租文件時間：2025年09月28日至2025年10月10日(節假日除外)北京時間上午8：30至12：00，下午14：30至17：00。招租文件售價200元。如果招租過程中有發出更正公告，招租人將根據實際情況確定是否延長報名期限，則報名截止時間以更正公告中的約定為準。
2、報名及購買招租文件地點：******有限公司（福州市晉安區華林路338號錦繡福城東區2#樓18層1216單元）。
3、報名及購買招租文件方式：（1）現場購買：競租人直接至我司辦理的，須攜帶有效身份證明文件（①競租人為企業的，提供有效的營業執照復印件并加蓋公章；②競租人為事業單位的，提供有效的事業單位法人證書復印件并加蓋公章；③競租人為社會團體的，提供有效的社會團體法人登記證書復印件并加蓋公章；④競租人為合伙企業、個體工商戶的，提供有效的營業執照復印件并加蓋公章；⑤競租人為非企業專業服務機構的，提供有效的執業許可證等證明材料復印件并加蓋公章；⑥競租人為自然人的，提供有效的自然人身份證件復印件；⑦其他競租人應按照有關法律、法規和規章規定，提供有效的相應具體證照復印件并加蓋公章）并填寫《報名登記表》；（2）郵件購買：需下載《報名登記表》（詳見附件）并填寫完整的信息，同時將有效身份證明文件的復印件和購買招租文件轉賬底單復印件加蓋公章發送至郵箱******，并致電******763確認。購買招租文件時的競租人名稱應與遞交響應文件時的名稱一致，否則其響應文件將被拒絕，本招租代理機構不接受未購買招租文件的潛在競租人投標，且可以不予以書面通知招租文件更改補充內容等(若有)。
六、響應文件遞交截止時間及地點：2025年10月11日（北京時間），各招租標的遞交截止時間詳見招租標的一覽表。本次招標公告在福建省國資采購平臺(******/)上發布。
競租人應在響應文件遞交截止時間之前將密封的響應文件送達******辦事處（******街道交通路60號）五樓會議室，逾期送達的或不符合規定的響應文件將被拒絕接收。
七、招租人：******辦事處
地?址：?******街道交通路60號
聯系人：?劉先生?
聯系方法：?0591-******??
招租代理機構：******有限公司
地 址：福州市晉安區華林路338號錦繡福城東區2#樓18層1216單元
聯系人：謝先生
聯系方法：******?
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招租標的一覽表
項目編號 | 招租標的 | 面積 （平方米） | 月租金起始單價（元/平方米） | 競租保證金（元） | 遞交截止時間（2025年10月11日） |
FJSSD-2024-ZZ055-3 | ******街道曇石山安置房33#03、04店面 | 98 | 43.85 | 20000 | 09:00 |
FJSSD-2025-ZZ001-1 | ******街道墩園洲廉租安置房2#07店面 | 52 | 51.31 | 20000 | 09:15 |
FJSSD-2025-ZZ055 | 閩侯縣甘洲花園小區C1#C2#S10#樓1層102配套用房 | 57.36 | 40.12 | 20000 | 09:30 |
FJSSD-2025-ZZ056 | ******街道濱江苑A區6#樓10店面（曇石山西大道25-1） | 70.07 | 49.63 | 20000 | 09:45 |
FJSSD-2025-ZZ034-1 | ******街道濱江苑B區2#樓01店面 | 46.12 | 51.23 | 20000 | 10:00 |
FJSSD-2025-ZZ020-1 | ******街道濱江苑B區2#樓04店面 | 37.5 | 51.23 | 20000 | 10:15 |
FJSSD-2025-ZZ021-1 | ******街道濱江苑B區2#樓06店面 | 52.32 | 51.23 | 20000 | 10:30 |
FJSSD-2025-ZZ022-1 | ******街道濱江苑B區6#樓07店面 | 89.72 | 52.71 | 20000 | 10:45 |
FJSSD-2025-ZZ023-1 | ******街道濱江苑B區8#樓01、02店面 | 101.87 | 51.06 | 20000 | 11:00 |
FJSSD-2025-ZZ024-1 | ******街道濱江苑B區9#樓01店面 | 49.95 | 50.74 | 20000 | 11:15 |
FJSSD-2025-ZZ025-1 | ******街道濱江苑B區9#樓02店面 | 51.92 | 50.74 | 20000 | 11:30 |
FJSSD-2025-ZZ026-1 | ******街道濱江苑B區9#樓03店面 | 51.92 | 50.74 | 20000 | 11:45 |
FJSSD-2025-ZZ027-1 | ******街道濱江苑B區10#樓01店面 | 49.93 | 51.23 | 20000 | 12:00 |
FJSSD-2025-ZZ035-1 | ******街道濱江苑B區10#樓02店面 | 51.90 | 51.23 | 20000 | 12:15 |
FJSSD-2025-ZZ028-1 | ******街道濱江苑B區10#樓03店面 | 39.09 | 51.23 | 20000 | 12:30 |
FJSSD-2025-ZZ029-1 | ******街道濱江苑B區11#樓01店面 | 49.95 | 51.23 | 20000 | 12:45 |
FJSSD-2025-ZZ030-1 | ******街道濱江苑B區11#樓03、04店面 | 101.87 | 51.23 | 20000 | 13:00 |
FJSSD-2024-ZZ064-4 | ******街道象鑫公館公園天下6#樓01商鋪 | 67.49 | 50.18 | 20000 | 13:15 |
FJSSD-2024-ZZ065-4 | ******街道象鑫公館公園天下6#樓02復式商鋪 | 93.11 | 35.51 | 20000 | 13:30 |
FJSSD-2024-ZZ066-4 | ******街道象鑫公館公園天下6#樓03商鋪 | 68.75 | 50.18 | 20000 | 13:45 |
FJSSD-2024-ZZ067-4 | ******街道象鑫公館公園天下6#樓05商鋪 | 88.13 | 50.18 | 20000 | 14:00 |
FJSSD-2024-ZZ068-4 | ******街道象鑫公館公園天下6#樓06商鋪 | 88.42 | 50.18 | 20000 | 14:15 |
FJSSD-2024-ZZ070-4 | ******街道象鑫公館公園天下6#樓08復式商鋪 | 84.04 | 35.51 | 20000 | 14:30 |
FJSSD-2024-ZZ071-4 | ******街道象鑫公館公園天下6#樓09商鋪 | 79.45 | 50.18 | 20000 | 14:45 |
FJSSD-2024-ZZ072-4 | ******街道象鑫公館公園天下6#樓10商鋪 | 91.9 | 50.18 | 20000 | 15:00 |
FJSSD-2024-ZZ073-4 | ******街道象鑫公館公園天下7#樓03復式商鋪 | 84 | 35.51 | 20000 | 15:15 |
FJSSD-2024-ZZ074-4 | ******街道象鑫公館公園天下7#樓06商鋪 | 88.37 | 50.18 | 20000 | 15:30 |
FJSSD-2024-ZZ075-4 | ******街道象鑫公館公園天下7#樓08商鋪 | 68.72 | 50.18 | 20000 | 15:45 |
FJSSD-2024-ZZ083-5 | ******街道墩園洲17號（榕心錦江公館）3號樓117商業服務網點 | 55.81 | 40.34 | 20000 | 16:00 |
FJSSD-2024-ZZ084-5 | ******街道墩園洲17號（榕心錦江公館）3號樓118商業服務網點 | 56.42 | 40.34 | 20000 | 16:15 |
FJSSD-2025-ZZ002-4 | ******街道墩園洲17號（榕心錦江公館）2號樓101復式商業服務網點 | 258.82 | 24.93 | 20000 | 16:30 |
FJSSD-2024-ZZ076-5 | ******街道墩園洲17號（榕心錦江公館）2號樓102商業服務網點 | 44.62 | 40.34 | 20000 | 16:45 |
FJSSD-2024-ZZ077-5 | ******街道墩園洲17號（榕心錦江公館）2號樓103商業服務網點 | 53.49 | 40.34 | 20000 | 17:00 |
FJSSD-2024-ZZ078-5 | ******街道墩園洲17號（榕心錦江公館）2號樓105商業服務網點 | 55.21 | 40.34 | 20000 | 17:15 |
FJSSD-2025-ZZ003-4 | ******街道墩園洲17號（榕心錦江公館）2號樓106復式商業服務網點 | 307 | 24.93 | 20000 | 17:30 |
FJSSD-2024-ZZ079-5 | ******街道墩園洲17號（榕心錦江公館）2號樓107商業服務網點 | 43.09 | 40.34 | 20000 | 17:45 |
FJSSD-2025-ZZ004-4 | ******街道墩園洲17號（榕心錦江公館）3號樓112復式商業服務網點 | 226.71 | 24.93 | 20000 | 18:00 |
FJSSD-2024-ZZ080-5 | ******街道墩園洲17號（榕心錦江公館）3號樓113商業服務網點 | 38.79 | 40.34 | 20000 | 18:15 |
FJSSD-2024-ZZ081-5 | ******街道墩園洲17號（榕心錦江公館）3號樓115商業服務網點 | 47.01 | 40.34 | 20000 | 18:30 |
FJSSD-2024-ZZ082-5 | ******街道墩園洲17號（榕心錦江公館）3號樓116商業服務網點 | 52.79 | 40.34 | 20000 | 18:45 |
FJSSD-2025-ZZ005-4 | ******街道墩園洲17號（榕心錦江公館）3號樓119復式商業服務網點 | 268.37 | 24.93 | 20000 | 19:00 |
FJSSD-2025-ZZ031 | ******街道橫嶼路11號（橫嶼花園）1#樓、2#樓、3#樓1層共計20間商業店面 | 2088.37 | 16.41 | 20000 | 19:15 |
備注： 1.本次租賃期限5年； 2.月租金單價根據競得人成交價確定，但不得低于月租金起始單價； 3.承租期租金標準：第1至3年每年租金標準為月租金單價×面積×12；第4至5年每年租金標準為月租金單價×面積×12×（1+5%）。 | |||||
注：
1、競租人應承擔租賃期間的一切費用（包括但不限于：裝修費用、******消防器材等經營管理的各項費用以及其他政府征收的與租賃店面相關的規費），招租人不再承擔任何費用。
2、競得人不得轉租他人，若發現轉租，招租人有權解除合同，并由競得人承擔相關責任。
3、競租保證金：競租前必須按上述規定繳納競租保證金；競租期間不計息。
