項目概況

麓谷五六期農安小區物業管理服務（2025年11月-2026年3月）的潛在供應商應在長沙市政府采購項目電子化交易系統（以下簡稱“項目電子化交易系統”）獲取招標文件，并于2025年10月21日 14時00分（北(bei)京(jing)時間）前遞交(jiao)投標(biao)文件。

一、項目基本情況

項目編號：XJCG-******0039

項目(mu)名稱：麓(lu)谷五(wu)六(liu)期(qi)農安小區物業管理服務(wu)（2025年11月-2026年3月）

采購方式：公開招標

預算金額：1,729,604.00元

最高限價：1,729,604.00元

項目總投資額：

采(cai)購(gou)需求(qiu)(qiu)：詳見(jian)采(cai)購(gou)需求(qiu)(qiu)

合同履行期限：

采購包1：無

本項目（是/否）接受聯合體投標：

采購包1：不(bu)接受聯合體投標

本項目（是/否）接受合同分包：

采購包(bao)1：不同意(yi)分包(bao)。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購(gou)法》第二十二條(tiao)規定;

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

合(he)同包1(麓谷五(wu)六期農安(an)小區物業管(guan)理服務（2025年11月-2026年3月）):

供(gong)(gong)應(ying)商結合(he)自(zi)身實(shi)際，按照采購文件要求(qiu)和關聯格式要求(qiu)，提供(gong)(gong)《中小企業聲明(ming)函》、《殘疾人(ren)福(fu)利性單位聲明(ming)函》或(huo)者(zhe)《監獄企業證明(ming)文件》進行響應(ying)。

3.本項目的特定資格要求：

采購包1：無

三、獲取招標文件

時間：2025年(nian)09月30日至2025年(nian)10月14日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京時間,法定節假日除外）（北(bei)京時間,法定節(jie)假(jia)日除外）

地點：項目電子化交易(yi)系統(tong)-投標（響應）管(guan)理-未獲(huo)取采購(gou)文件(jian)中選擇本項目獲(huo)取采購(gou)文件(jian)

方式：在線獲(huo)取

售價：0元(yuan)

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

時間：2025年10月21日(ri) 14時00分00秒（北京時間(jian)）（自招標文件(jian)開始發出之(zhi)日(ri)起(qi)至投(tou)標人提交(jiao)投(tou)標文件(jian)截止(zhi)之(zhi)日(ri)止(zhi)，不得少于20日(ri)）

地點：通(tong)過項(xiang)目電子(zi)化(hua)交易系統-投(tou)標（響應）管理在線提交響應文件

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。（各(ge)媒(mei)體發布時(shi)間不一(yi)致的，以長沙市政府采購網（changs.ccgp-hunan.gov.cn）公(gong)告時(shi)間為準）

供(gong)應商(shang)認為采(cai)購文(wen)(wen)件使自己的權(quan)益受到損害的，可(ke)以(yi)自獲(huo)取采(cai)購文(wen)(wen)件之日或者采(cai)購公告期限屆滿之日起7個工作(zuo)日內(nei)(nei)，對采(cai)購文(wen)(wen)件需求的以(yi)書(shu)面形式(shi)向(xiang)采(cai)購人提(ti)出(chu)質(zhi)疑，對其他內(nei)(nei)容的以(yi)書(shu)面形式(shi)向(xiang)采(cai)購人和采(cai)購代(dai)理(li)(li)機(ji)構(gou)提(ti)出(chu)質(zhi)疑。質(zhi)疑供(gong)應商(shang)對采(cai)購人、采(cai)購代(dai)理(li)(li)機(ji)構(gou)的答復(fu)不滿意(yi)或者采(cai)購人、采(cai)購代(dai)理(li)(li)機(ji)構(gou)未在規定的時間(jian)內(nei)(nei)作(zuo)出(chu)答復(fu)的，可(ke)以(yi)在答復(fu)期滿后(hou)15個工作(zuo)日內(nei)(nei)向(xiang)同(tong)級政府采(cai)購監督管理(li)(li)部門投訴(su)。

六、其他補充事宜

本項目采購過程中需要使用項目電子化交易系統，登錄方式及地址：通過長沙市政府采購網（******/）首頁(ye)項目電子化交易系統登(deng)錄，供應商應當按照(zhao)以下要求進行(xing)系統操作。

（一）供(gong)應(ying)(ying)商(shang)應(ying)(ying)當自行在(zai)長(chang)沙市政(zheng)府(fu)采購網-供(gong)應(ying)(ying)商(shang)服(fu)務(wu)(wu)-下載中心查看相應(ying)(ying)的系統操作指南，并嚴格(ge)按照(zhao)(zhao)操作指南要(yao)求進行系統操作。在(zai)登(deng)錄、使用項目電子(zi)化交易系統前，應(ying)(ying)當按照(zhao)(zhao)要(yao)求在(zai)長(chang)沙市政(zheng)府(fu)采購網-供(gong)應(ying)(ying)商(shang)服(fu)務(wu)(wu)-供(gong)應(ying)(ying)商(shang)登(deng)記處完成供(gong)應(ying)(ying)商(shang)注冊和信息完善(shan)。

（二）因電(dian)(dian)子(zi)(zi)招(zhao)投(tou)標需要，供(gong)應商(shang)應當使用(yong)數字證書及簽(qian)章(zhang)(zhang)（以下簡(jian)稱“證書及簽(qian)章(zhang)(zhang)”）進行(xing)系統(tong)(tong)操(cao)作(zuo)。供(gong)應商(shang)使用(yong)證書及簽(qian)章(zhang)(zhang)登錄(lu)項目(mu)電(dian)(dian)子(zi)(zi)化交易系統(tong)(tong)進行(xing)的一切(qie)操(cao)作(zuo)和資(zi)料(liao)傳遞，以及加(jia)蓋電(dian)(dian)子(zi)(zi)簽(qian)章(zhang)(zhang)確認(ren)采購(gou)過程中制作(zuo)、交換的電(dian)(dian)子(zi)(zi)數據，均屬于供(gong)應商(shang)真實(shi)意思表示，由供(gong)應商(shang)對(dui)其(qi)系統(tong)(tong)操(cao)作(zuo)行(xing)為和電(dian)(dian)子(zi)(zi)簽(qian)章(zhang)(zhang)確認(ren)的事項承擔(dan)法(fa)律責任(ren)。

已辦理證書及簽章的供應商，校驗證書及簽章有效性后，即可按照系統操作要求進行身份信息綁定、權限設置和系統操作；未辦理證書及簽章的供應商，按要求辦理證書及簽章并校驗有效性后，按照系統操************有限公司（************服務中心二樓E12電子認證窗口，咨詢電話：******66、0731-******、0731-******。

供應(ying)商(shang)應(ying)當加(jia)強證(zheng)書(shu)及簽(qian)章日常校驗和妥善(shan)保(bao)管(guan)，確保(bao)在(zai)參加(jia)采購(gou)活動期間互(hu)認的證(zheng)書(shu)及簽(qian)章能夠正常使用；供應(ying)商(shang)應(ying)當嚴格互(hu)認的證(zheng)書(shu)及簽(qian)章的內(nei)部授權(quan)(quan)管(guan)理，防止非授權(quan)(quan)操作。

（三(san)）供應商應當自行準備電子(zi)化采(cai)購(gou)所需(xu)的計算機終(zhong)端、外設設備、軟硬件及(ji)網絡環境，及(ji)時下載安裝(zhuang)用于(yu)電子(zi)投標的工(gong)具(ju)及(ji)驅動(dong)等，承擔因(yin)準備不足(zu)產(chan)生的不利后(hou)果。

（四）供(gong)應商應合理(li)規劃獲取(qu)采(cai)購文件及上傳電子投標文件的(de)(de)時間(jian)，因上傳時間(jian)不(bu)足等導致的(de)(de)不(bu)利(li)后果由供(gong)應商自行承擔。

（五）本(ben)項目(mu)提供(gong)游客(ke)方(fang)式無需登(deng)錄或注冊即(ji)可(ke)獲(huo)取采購需求用于(yu)了解本(ben)項目(mu)，對(dui)參與(yu)本(ben)項目(mu)的可(ke)通(tong)過潛在(zai)供(gong)應(ying)商(shang)方(fang)式登(deng)錄項目(mu)電子化交易系(xi)統獲(huo)取電子采購文件(jian)。通(tong)過潛在(zai)供(gong)應(ying)商(shang)方(fang)式獲(huo)取了電子采購文件(jian)的視(shi)為潛在(zai)供(gong)應(ying)商(shang)，方(fang)可(ke)對(dui)本(ben)項目(mu)進行質疑投(tou)訴(su)。

（六）本項目公告在長沙市政府采購網（******/）首次發(fa)布，其他媒體發(fa)布如有與(yu)本項(xiang)目公告不(bu)一致的，以首次發(fa)布的為準。

（七）項目電子化(hua)交易系統技術支(zhi)持：

服務電話：0731-******

CA及簽章服務：通過******66、0731-******、0731-******查詢

（八）本公告按照政府采(cai)購(gou)(gou)有關(guan)法律(lv)法規(gui)要求由(you)采(cai)購(gou)(gou)人(ren)發(fa)布，長沙市政府采(cai)購(gou)(gou)網(wang)對其內容概不負責(ze)，亦不承擔任(ren)何法律(lv)責(ze)任(ren)。

無

合(he)同包(bao)1(麓谷五六期農(nong)安(an)小區物業管理服(fu)務（2025年11月(yue)-2026年3月(yue)）):

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名稱：******辦事處

地址：******辦事處

聯系方式：******

2.采購代理機構信息（如有）

名稱：******有限公司

地址：******街道金星北路萬泰大廈第1棟1922號房

聯系方式：******

******有限公司

2025年09月30日