招******改革局 (項目審批、核準或備案機關名稱)以 五糧液門戶區項目（川投資備【2211-511502-04-01-******有限責任公司******有限******改革局 （核準機關名稱）核準（招標事項核準文號為 五糧液門戶區項目（川投資備【2211-511502-04-01-487709】FGQB-0241號） ）的招標組織形式為 自行招標 （ ? 自行招標 ? 委托招標）。招標人選擇的招標代理機構是 / 。

項目概況與招標范圍： 2.1建設地點：宜賓市翠屏區；2.2建設內容及規模：商業區位于五糧液門戶區項目東南側，項目用地性質為商業用地，總建筑面積約5.1平方米，其中，地上建筑面積約3.2萬平方米。項目目前已完成建筑主體、幕墻、泛光照明、景觀施工圖設計，現場已完成建筑主體施工，正在進行幕墻和室外總平施工。2.3設計服務期限：服務期限暫定270日歷天，項目計劃2026年6月整體建成，其中中標人需在中標通知書領取之日起45日歷天完成設計成果。具體合同期限以合同簽訂之日至完成合同約定的所有服務工作，提交完整的符合質量要求的成果文件，以項目竣工驗收之日為止。招標人有權按照項目建設進度需要，要求中標人提前完成設計工作，由此產生的加班等費用由投標人在投標報價時綜合考慮，中標人不得因招標人要求提前完成設計工作主張進行其他任何形式的補償。2.4設計內容及范圍：本項目是對商業區建筑的改造提升設計，通過動線梳理、平面布置優化、建筑立面提升、商業規制設定等措施，使商業區建筑更加適應商業功能使用，提升商業氛圍，提高商業運營質效。設計內容包括：建筑提升方案建議，基于項目現有情況，整合商管意見，進行商業化改造策劃，確定改造方向。提供現場問題總結及相應改造策略、局部位置單線平面圖、典型單體立面改造意向圖、景觀規劃意向，提供整體鳥瞰、建筑單體、重點部位透視圖、建筑鳥瞰SKP模型及參考對標案例。改造提升方案設計，從建筑立面、商業昭示性、室外空間、建筑室內動線、劃鋪調整等方向提出改造方案，并結合幕墻、景觀、內裝、照明燈相關專業顧問意見深化落實可行性。提供改造策略文本及相關分析圖、改造后經濟技術指標變化及對比、改造后總平面圖（如有變化），完成建筑平面圖及建筑立面相關材料意向，提供整體鳥瞰、建筑單體、重點部位透視圖。改造提升方案深化設計，根據方案設計成果結合招商和運營團隊意見形成深化成果，提資給核工業西南院，配合其完成施工圖調改改。主要包括商業空間各層平面圖、立面圖、剖面圖、墻身節點圖、立面相關材料控制手冊及樣板。建筑外立面控制指引，深化建筑外立面，結合相關顧問意見完成立面深化圖及節點大樣，制作《建筑外立面材料實體樣板》，主要立面材料實體小樣（含外墻、門窗、玻璃、欄桿、屋面等），以詳實、標準化的圖則，保障方案設計理念在施工圖設計和施工過程中完整實現。制作《店鋪規制手冊》，對未來店鋪運營的改造制定相關控制原則。具體內容詳見《設計任務書》。項目各階段設計成果需符合國家、四川省、宜賓市的現行相關法律、法規、規范、標準及相關規定。設計深度應滿足中華人民共和國住房和城鄉建設部《建筑工程設計文件編制深度規定》的要求，并配合業主單位完成相關報建報審工作及清單編制工作。

投標人資格要求：3.1本次招標要求投標人須具備3.1.1資質要求： 具有建設行政主管部門核發有效的建筑行業（建筑工程）設計甲級及以上資質 。3.1.2業績要求： ? 近年（ 2022 年 1 月 1 日至投標截止時間，不少于3年）（ ? 已完成 ? 已完成或新承接或正在設計）不少于 1 （1 至3個）個類似項目。類似項目是指: 2022年1月1日至投標截止時間在中華人民共和國境內已完成或新承接或正在設計1個建筑面積在3萬平方米及以上公共建筑工程方案設計業績。 。 ? 無業績要求。3.1.3項目負責人的資格要求：具有 一級注冊建筑師執業資格 證書， / （業績要求） ，須為本單位人員（若為聯合體投標，須為聯合體牽頭人人員）。3.2本次招標 ? 接受 ? 不接受 聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求： / 。

投標文件的遞交：投標人應在投標截止時間前在線遞交經投標人數字證書加密的數據電文形式投標文件。投標人必須在投標截止時間前完成所有投標文件的上傳，并完成“確認并簽名”后確認上傳，并打印“上傳投標文件回執”。

發布公告的媒介：本次招標公告在《全國公共資源交易平臺（四川省）》和《宜賓市公共資源交易信息網》(公告發布的其它媒介名稱）上發布。