2024年大渡口區配售型保障性住房項目監理

答疑通知

各潛在投標人：

現對“2024年大渡口區配售型保障性住房項目監理”答疑通知如下：

問題1:******有限公司>在2022年度******管理局關于印發《重慶市融資擔保公司監管評級及分類監管辦法》的通知渝金發[2024]116號第十二條評級等級的對應含義:評級結果為E級，公司治理結構和內部控制存在嚴重問題，可能存在重大風險隱患，長期未開展新的融資擔保業務，或已無法正常經營，需要監管高度關注，亟待采取嚴厲的監管措施和近期雙業開具的投標保函沒有履行見索即付已經被有些項目的明確不接受雙業的投標保函了,因為雙業有拒不履行保函的賠付案件，不具備見索即付能力。招標人和代理公司對開重慶雙業融資擔保的開具的投標保函和中標后的履約保函是否合格有效？

回復：投標人提供的投標保函和履約保函應符合法律法規相關規定，并滿足招標文件要求。投標人對所提交的工程保函的真實性、合法性、有效性負責，嚴格響應招標文件提出的保函開立要求。按照招標文件第二章投標人須知前附表3.4投標保證金及7.3.1履約擔保中載明的要求執行。在中標后，招標人查明對已取得中標候選人資格或中標資格的投標人開具的保函無法滿足招標文件規定的要求，則按相關規定取消中標候選人資格或中標資格，給招標人造成損失的，投標人依法承擔賠償責任。投標人提交的保函涉及弄虛作假或其他違法違規情形的，移送相關部門處理。

問題2：招標文件商務部分獲獎情況自2020年1月1日起至投標截止日止(以獲獎證書頒發時間為準)，有的獲獎并沒有獲獎證書，而是網上公示，請問此處是否可以理解為2020年1月1日起至投標截止日止(以獲獎證書頒發時間或者獲獎公示時間為準)？

回復：可以，但獎項必須為招標文件商務部分規定的國家級獎項，獎項評選機構未頒發獲獎證書的提供網上公示截圖即可，但應確保公示信息真實有效。

問題3：******學校以及商業都有住宅屬于住宅工程嗎？

回復：提供******學校修建的集資住宅小區屬于住宅工程，業績需滿足招標文件第二章投標人須知前附表******學校屬于公共建筑工程，不屬于住宅工程，商住一體的公寓或者商住樓可視為住宅工程。

問題4：未提出實質性問題。

回復：未提出實質性問題，此問題不予回復。

問題5：招標人自中標通知書發出之日起三日內，在招標公告發布媒介上公告招標人******委員會組建方式、成員名單、評標意見等信息----請明示每位專家給大綱打分明細予以公示接受社會監督 ??特別是業主專家打分明細 ?2025年09月招標文件示范文本也有這個規定 ????若不公示請說明原因

回復：本項目將嚴格按照《重慶市招標投標條例》第五十八條規定公布中標結果。

問題6：自2020年1月1日起至投標截止日止(以獲獎證書頒發時間為準)，投標人(或擬派人員)承擔(或參與)的項目獲得過國家級獎項，每有1個得1分，本項最多得1分

提供:獲獎證書或獲獎證明材料。注:國家級獎項是指:中國建筑業協會評選的“中國建設工程魯班獎(國家優質工程)”:中國土木工程學會評選的“中國土木工程詹天佑獎”:中國施工企業管理協會評選的“國家優質工程獎" ???問下 本地企業有幾家監理單位有國家級獎項 ???你這幾爺子這樣搞 ??要把本地企業搞死 ??外地企業中標搞活了 ??稅收也流失到外省了 ???你這幾爺子退休了誰給你交保險你們領退休金 ???學習下其他省直轄市怎么維護本地企業 ??修改為省或直轄市頒發獎項每有1個得1分，本項最多得1分

回復：本項目嚴格******委員會制定的《重慶市工程監理招標文件示范文本》（2025年版）編制招標文件，符合相關法律法規要求，此條不做修改，按招標文件規定執行。

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******有限公司 ?

******有限公司

招標代理機構：******有限公司大渡口區分公司

2025年9月29日

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