項目概況

馬尾區宗棠路******有限公司（福州市鼓樓區福馬路45號閩古屋4號樓2層207室）獲取招標文件，并于2025年10月11日09點30分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：FJCZX******

項目名稱：馬尾區宗棠路69號綠軸公園配套建筑物租賃

最低控制價：30元/每月每平方米

采購需求：

標的名稱：馬尾區宗棠路69號綠軸公園配套建筑物租賃

數量：1項

簡要技術需求或服務要求：福州市馬尾區宗棠路69號綠軸公園配套房產租賃，該場所面積約298㎡，其中一樓租賃面積286㎡（含走廊55㎡），二樓（閣樓）租賃面積12㎡等，詳見招標文件

合同履行期限：租期5年，采用“3+2”租賃模式，3年合同到期后，經考核評價，合格后執行后2年租期合同，若不合格則解除租約。第4年租金按第3年租金上浮5%，第5年租金按第4年租金上浮5%。

本項目(不接受)聯合體投標。

二、申請人的資格要求

1、凡有能力提供本招標文件所述服務的，具有法人資格的企業或個體工商戶或自然人均可能成為合格的投標人(須提供法人營業執照或個體工商戶營業執照復印件，自然人須提供本人身份證復印件)；

2、投標人授權代表若不是企業法定代表人或經營者本人，應提供法定代表人或經營者授權書原件，并提供授權代表和法定代表人或經營者本人的身份證復印件。（投標人若為自然人則無須提供）

3、投標人須承諾財務狀況良好、依法繳納稅收、依法繳納社會保障資金。

4、投標人須承諾具備履行合同所必需的設備和專業技術能力。

5、投標人須提供前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄及無行賄犯罪記錄的書面聲明。

6、投標人須提供在經營活動中無嚴重違法失信行為記錄的書面聲明。

7、投標人可在招標文件要求的截止時點前分別通過“信用中國”網站（******）、中國政府采購網（******）查詢并打印相應的信用記錄，投標人提供的查詢結果為其通過上述網站獲取的信用信息查詢結果原始頁面的打印件（或截圖）。投標人針對以上查詢結果可自主提供證明材料，未提供該證明材料的不視為投標文件無效（招標文件中若有其他相關規定與此條款規定不一致的，以此條款規定為準。若投標人為個體工商戶或自然人的則無須提供。）

8、本項目不接受聯合體報價。

注：以上相關資質證明文件應合格有效，其復印件應是最新、清晰的，原件備查。要求提供原件核查時無法提供原件的視為資格審查不合格。

三、獲取招標文件

時間：2025年9月19日至2025年9月25日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京時間，法定節假日除外）

******有限公司（福州市鼓樓區福馬路45號閩古屋4號樓2層207室）

方式：現場報名或郵件報名。郵件報名方式：按公告提供的開戶名、開戶行、賬號電匯相應的金額到本公司賬戶，同時將電匯底單復印件及貴公司所需購買的項目編號、所投合同包號、公司名稱、聯系人、聯系電話、手機、傳真、郵箱和公司地址一并寫明后傳真至本公司或掃描發送至本公司郵箱（傳真：0591-******，郵箱:******)。招標文件（紙質或電子）每套2******有限公司不對郵寄過程中可能發生的延誤或丟失負責。

標書費繳交賬戶：

******有限公司

******銀行福州分行營業部

銀行賬號：************

售價：￥200元，本公告包含的招標文件售價總和

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

提交投標文件截止時間：2025年10月11日09點30分（北京時間）

開標時間：2025年10月11日09點30分（北京時間）

******有限公司開標大廳（福州市鼓樓區福馬路45號閩古屋4號樓3層）

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1、本項目法律適用問題

本項目為非依法必須招標的項目、非依法進行的政府采購項目。采購人根據內控制度，同時參照政府采購（含相關規定）程序規范本次采購活動。招標文件中關于“政府采購”的有關表述，僅出于表述參照政府采購程序過程的目的。在適用法律上不受政府采購相關法律法規限制，遵從本招標文件有關規定。

2、公告發布媒介

福建省國資采購平臺（******/）

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名稱：******有限公司　　　　　

地址：福州市馬尾區濟安路171號　　　　　　　　

聯系方式：羅先生?0591-******　　　　　　

2.采購代理機構信息

******有限公司　　　　　　　　　　　　

地址：福州市鼓樓區福馬路45號閩古屋4號樓2、3層　　　　　　　　　　　　

聯系方式：林曉溪、林巧?0591-******