中國老撾磨憨(han)-磨丁(ding)經濟合作(zuo)區保障性租賃住房(fang)建設項目（一(yi)期）全過(guo)程造價咨詢服(fu)務?競爭性磋商公告

?項目編號：KCFW-2025-10176????

1、磋商條(tiao)件(jian)

中國老撾磨憨(han)-磨丁經(jing)濟合作區保障性租賃住房建(jian)設項目（一期）全過程造價(jia)咨詢服(fu)務（項目名(ming)稱）已(yi)獲相關部(bu)門(men)批準，項目資金已(yi)落實，******有限責任公司（采購代理機(ji)構(gou)）受******有限責任公司（采購人）的(de)委托，對本(ben)項目進(jin)行競爭(zheng)性磋商。

2、項目概況(kuang)與采購需求

2.1項目名稱：中國老(lao)撾磨(mo)憨(han)-磨丁經(jing)濟合作區保障性租賃(lin)住房建設項目（一期）全過程(cheng)造(zao)價咨詢服(fu)務。

2.2資(zi)金(jin)來(lai)源：企(qi)業自籌，出(chu)資比例：100%，資金落實(shi)情況：已(yi)落實(shi)。

2.3建安工程費：約15457.00萬元；

本(ben)次招標(biao)規模(mo)：約89.66萬元。

2.4服務范圍：

（1）設計(ji)階(jie)段(duan)：建設項(xiang)目全過程造(zao)價咨詢服務（包(bao)含外電引入(ru)工(gong)程、勘(kan)察階(jie)段(duan)、設計(ji)階(jie)段(duan)、施(shi)工(gong)階(jie)段(duan)、裝修階(jie)段(duan)、保修階(jie)段(duan)等）；（1）設(she)計階段：設(she)計概算審核、工(gong)(gong)程量清(qing)單(dan)及工(gong)(gong)程量清(qing)單(dan)計價文(wen)件(施工(gong)(gong)圖(tu)預算等同(tong))的編制和審核。（2）施工全過程造價控制(zhi)階段：協助施工合同商務磋商及造價條(tiao)款的(de)(de)(de)擬定，工程數量臺賬的(de)(de)(de)審核、設計增減變更的(de)(de)(de)造價審查和施工方案優化及經濟比(bi)選，新增工程的(de)(de)(de)組(zu)價計價、單價控制(zhi)價的(de)(de)(de)審核，主要設備材(cai)料市場詢價，工(gong)程(cheng)計量、工(gong)程(cheng)簽證及進度款的支(zhi)付審核(he)控制、本(ben)工(gong)程(cheng)全(quan)部合同履行過程(cheng)中的價款支(zhi)付審核(he)控制及工(gong)程(cheng)索賠的處理，月(yue)度、季度動態成(cheng)本分(fen)析報告(gao)。（3）竣工(gong)階段：工(gong)程(cheng)(cheng)結(jie)算(suan)審核、工(gong)程(cheng)(cheng)數量臺(tai)賬的(de)(de)審核、工(gong)程(cheng)(cheng)索賠資料準(zhun)備、編制咨詢報告、內部跟蹤審計(ji)、結(jie)算(suan)審查等工(gong)程(cheng)(cheng)造(zao)價跟蹤咨詢服務，并(bing)配合(he)本項目的(de)(de)審計(ji)檢查等相(xiang)關工(gong)作。具體工(gong)作內容以采購人(ren)要(yao)求為準(zhun)。

（2）2.5服務時(shi)間：自合同(tong)簽(qian)訂(ding)之日起至(zhi)本項目竣(jun)工驗收移交及審(shen)計完成。

2.6服務地點：中國老撾(zhua)磨憨(han)一磨丁經濟合(he)作區。

2.7質量要求(qiu)：符合《建設(she)工程(cheng)造(zao)價咨詢成果文件質量標準》（CECA/GC7-2012）要求及國(guo)家現行法(fa)律、法(fa)規(gui)(gui)、規(gui)(gui)范，云南省、地方的其他(ta)相關(guan)(guan)規(gui)(gui)定，確保成果資料完整、真實準確、清晰有據，并完成政府有關(guan)(guan)部門(men)的審核(he)。

3、供應(ying)商資(zi)格要(yao)求(qiu)

3.1本次磋商要求供應商應為經行政管理部(bu)門登記注冊的(de)獨立企業(ye)（事(shi)業(ye)）法人或其(qi)他組織(zhi)，具備(bei)有效的(de)營(ying)業(ye)執照或事(shi)業(ye)單位(wei)法人證書(shu)或其(qi)他類(lei)似的(de)法定憑證。

3.2項目負責人資(zi)格(ge)要求：具備建設(she)行政主管部門核發的(de)國(guo)家注冊造價工程師(shi)或注冊一級(ji)(ji)造價工程師(shi)資(zi)格(ge)，且注冊在投標人本單位，并具備高級(ji)(ji)或以上職稱，提供有效的(de)社(she)保繳納證明及(ji)相關材料。

3.3項目(mu)組(zu)成(cheng)員要求（不包含項目(mu)負責(ze)人）：擬派往本(ben)項目(mu)的項目(mu)組(zu)成(cheng)員至(zhi)少（含）4人，且具備(bei)建設(she)行政主管部(bu)門核發(fa)的國家注冊(ce)造價(jia)工程師(shi)或注冊(ce)一級(ji)造價(jia)工程師(shi)資格的至(zhi)少（含）2人，并提供(gong)項目(mu)組(zu)成(cheng)員關系在本(ben)單位(wei)勞動保障部(bu)門出具的社保證明。

3.4財務要求：具有良好的財務狀況，提供近2022年至2024年任意一年的財務報表（包括資產負債表、現金流量表、利潤表（或損益表）、財務情況說明書或財務報表附注，供應商若為事業******銀行資信證明。

3.5信譽要求(qiu)：信譽良(liang)好，未處于被(bei)責令停業，投(tou)標資格(ge)被(bei)取消，財產(chan)被(bei)接管(guan)、凍結、破產(chan)狀(zhuang)態；2022年1月1日至今無因供應商違約或不恰當履約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄；供應商在中國執行信息公開網（******/zhixing/）的“失信被執行人”，信用中國（******）的 “嚴重失信主體名單”，國家企業信用信息公示系統******/index.htme）的“嚴重違法失信企業名單（黑名單）”內（提供相關網頁截圖），提供承諾書及網站查詢截圖。

4、磋商文件的(de)獲取

4.1凡有(you)意(yi)參加投(tou)標的供應商，請于2025年10月(yue)28日至2025年11月3日(國家法定節假(jia)日除外)，可選擇以下兩種方式獲取競爭(zheng)性磋(cuo)商(shang)文件。

①網上獲取：登錄陽光臻達電子招投標交易平臺（網址：******/)，憑注冊的賬號或者是企業數字證書（CA）在網上獲取電子競爭性磋商文件（格式*.SPCZ）及其它招標資料；未辦理企業數字證書（CA）的企業需要按照云南省公共資源交易電子認證的要求，辦理企業數字證書（CA），并在云南省公共資源交易網完成注冊通過。數字證書（CA）辦理流程詳見云南省工程建設交易系統網站的相關要求，并在陽光臻達公共服務平臺完成信息注冊，綁定CA并審核通過后，才可以登錄獲取競爭性磋商文件。

②現場******有限責任公司（云南省昆明市盤龍區世博生態城低碳中心B棟1單元12層）前臺獲取競爭性磋商文件。

4.2競爭性磋商(shang)文件每套售價人民幣200.00元，售后不退(tui)。

******有限公司 ?服務熱線：400-883-9300

5、響應(ying)文(wen)件的遞交(jiao)

5.1遞交響應文件截止時間為：2025年11月(yue)7日9時30分******有限責任公司（云南省昆明市盤龍區世博生態城低碳中心B棟1單(dan)元(yuan)12層）會(hui)議室。

5.2逾期送(song)達或者(zhe)未送(song)達指定(ding)地點的響應文件，采購人不(bu)予受理。

5.3本(ben)項目的磋商活動將于上述響(xiang)應文(wen)件遞交(jiao)截止的同一時(shi)間同一地(di)點進行，各供應商的法定(ding)代表人(ren)（單位負(fu)責人(ren)）或其(qi)授權代理人(ren)應準時(shi)參加。

5.4供應商(shang)須在(zai)磋商(shang)文件要求(qiu)的響應文(wen)件(jian)遞(di)交截止時間前，按磋商文件(jian)的(de)要求，將密封完(wan)好的(de)響應(ying)文件(jian)送(song)達指定地點（云南省昆明市盤龍區世博生(sheng)態城低碳中心(xin)******有限責任公司會議室），供應商的法定代表人或其授權代理人準時參加；在截止時間后送達的響應文件或者未送達指定地點的響應文件為無效文件，采購人、采購代理機構將拒收。

說明：本項(xiang)目(mu)獲取電子磋商文件(jian)及其(qi)它資料(liao)須在陽光臻達電子招投標(biao)交易(yi)平臺（網址：******/#/home/index）進行操作完成；投標采用傳統的紙質文件進行。

6、發布(bu)公告的(de)媒介

本(ben)次競爭(zheng)性磋商公(gong)告在中國招標(biao)投標(biao)公(gong)共服務(wu)平(ping)臺（******/）、陽光臻達電子招投標交易平臺（網址：******/）上發布，我公司及采購人對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

7、聯系方式

******有限責任公司

地址(zhi)： 磨(mo)憨-磨(mo)丁經濟合作區錦億(yi)貨場(chang)2號(hao)辦公(gong)樓(lou)207

聯系人：廖老(lao)師

電話：******

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******有限責任公司

地 ?址(zhi)：昆明市世(shi)博路(lu)16號世(shi)博(bo)生態城低碳中心(xin)B座1單元12層

聯(lian)系人：浦藝晴(qing)（******）、李俊（******）、胡興松、陳紅、胡琛、張昊然

電 ?話：（0871）******