招租項目編號：華昇東招[2025]046號

******有限公司（政府采購代理機構）受東山縣農業技術推廣中心的委托，承接東山縣農業技術推廣中心南市店面3年期經營權招租項目工作，現面向社會公開召集競租人。

一、項目概況：位于東山縣西埔鎮東埔街公園路110號和111號的南市店面兩間，兩間店面建筑面積共約120平方米。（備注：不拆分，合并出租）

二、 租賃年限：自合同簽訂之日起叁年。

三、水電費及物業費：在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務、保險費、管理費等其他費用由乙方自行承擔。自場地交接驗收之日起，由承租人承擔。

四、風險揭示：店面設施（如有）更改前必須征得招租人同意，不得任意更改，否則照價賠償。要服從市容管理部門管理，文明經商，遵守有關法律法規。租賃期間發生的糾紛由承租人負責，與招租人無關，租賃期間不能轉包他人經營。

租賃期間因城市建設、政府行為、不可抗力對店面進行改建、擴建或重建，而收回租賃店面的，承租人應在招租人規定的時間內無條件將所租賃的店面移交招租人，招租人對承租人不做任何損失補償或賠償，但承租人如預交剩余期限內租金、物業管理費部分及履約保證金可予以退還。

五、場所用途限制:嚴禁用于危險品、網吧、KTV、足浴、桑拿、娛樂等環境污染及噪音擾民行業。不得超出合同所定的經營范圍和經營面積，不得擅自改變經營范圍和經營面積。

六、競租人資格要求：競租人在競租文件中須提供相關證明材料的復印件，原件備查。

1、參加競租的競租人為企業的，提供有效的營業執照復印件；競租人為事業單位的，提供有效的事業單位法人證書復印件；競租人為社會團體的，提供有效的社會團體法人登記證書復印件；競租人為合伙企業、個體工商戶的，提供有效的營業執照復印件；競租人為非企業專業服務機構的，提供有效的執業許可證等證明材料復印件；競租人為自然人的提供有效的自然人身份證件復印件。

2、機構可以授權委托代理人參加競租，自然人必須親自參加。

3、參加競租活動前一年內，競租人未因經營活動違法違規被縣級以上行政主管部門處罰，或無弄虛作假騙取招租資格；競租人未被有關部門禁止或者限制承接國有資金項目的相關業務。

4、參加競租活動前三年內，競租人在經營活動中沒有重大違法違規記錄，未被追究刑事責任。

5、按招租文件要求提供業態承諾函、響應招租文件承諾函；

6、按招租文件規定提交競租保證金；

7、報價不低于起始價；

8、按競租文件格式的要求進行編制。

七、招租文件發售及報名時間：2025年09月16日--2025年09月25日每天8:30～11:30，15:00～17:00(北京時間)。

八、報名及領取招租文件方式：報名地址：******有限公司（漳州市東山縣西埔鎮創業路廣和花園店面2-13號）

九、接收競租文件截止時間及地點：2025年09月26日北京時間15:30，東山縣西埔鎮景運巷3號3樓（電信大樓西側）。

十、開啟競租文件時間及地點：2025年09月26日北京時間15:30，東山縣西埔鎮景運巷3號3樓（電信大樓西側）。

十一、本次招租公告將在漳州市國有資產產權************農村局微信公眾號及該招租標的物現場發布并予以公告不少于七個工作日。請各潛在競租人隨時關注相關網站，以免錯漏重要信息。

十二、標的看樣時間：2025年09月24日--2025年09月25日

十三、競租保證金：競租人在遞交競租申請書前以現金方式遞交競租保證金人民幣2000元整，未成交競租人在評審會議結束后當場退還。競租人的競租保證金在合同簽訂后無息退還。

十四、競租方式：

1、競租方式：最高價成交法。

2、成交方式：通過評審合格且給業主最高租金的為成交人（在同等條件下，上一屆承租人擁有優先續租的權利。如果出現相同的最高有效報價，將再次競價直至決出高低）。

3、租金起始價：110 號與 111號店面起始價為人民幣 25536元/年，三年共計 76608 元，即本項目最低控制限價為人民幣76608 元(上不封頂)，租金不包含物業費，無遞增，租期3年。

4、租金支付方式：承租人應在領取成交通知書后一周內簽訂租賃合同，并一次性繳交三年租金，否則按違約處理，沒收競租保證金，收回承租權。

十五、招租單位及代理機構

招租單位：東山縣農業技術推廣中心?

地址：福建省漳州市東山縣

聯系人：林先生

電 ?話：******

******有限公司

地址：漳州市東山縣西埔鎮創業路廣和花園店面2-13號

聯系人：小唐　　?

電話： ******

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