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一、采購項目基本信息
1、采購項目名稱：雨湖區老舊小區改造智慧社區提升工程（重新招標）
2、政府采購計劃編號：潭雨財采計【2025】0072號
3、委托代理編號：XTJY******
4、采購項目預算：人民幣******.32元。?
¨支持預付款，預付比例：?????/ ????
5、本項目對應的中小企業劃分標準所屬行業：軟件部分：軟件和信息技術服務業；硬件設備部分：工業。
6、評標方法：t綜合評分法 ¨最低評標價法。
7、合同定價方式：¨固定總價t固定單價 ¨成本補償 ¨績效激勵
8、合同履行期限：平臺開發期120日+平臺運營服務期3年。
******財政局《關于加強政府采購保證金管理工作的通知》 (潭財購[2024]12號)文精神，本項目不需要繳納投標保證金，但投標人免交非免責。為保障采購人的合法權益，投標人應向采購人出具投標供應商免繳投標保證金信用承諾書，承諾遵守政府采購相關法律法規，對于違反相關規定給采購人造成損失的，依法承擔賠償責任，并接受相關行政監督部門處理。
¨履約保證金：中標金額的?/ %；
¨預付款保證金：預付款的????%；
¨質量保證金：合同金額的????%。
二、采購人的采購需求
| 包號 | 包名稱 | 標的名稱 | 簡要服務要求 | 標的預算 （元人民幣） | 最高限價 （元人民幣） |
| 01 | 整包 | 雨湖區老舊小區改造智慧社區提升工程（重新招標） | 主要建設內容為：IOC展示系統、全齡樂享、巷陌創經、睦治立方、基礎配置、數智融合服務等定制軟件建設內容、3年平臺運營服務以及設備購置等。 | ******.32 | ******.32 |
1、優先采購：節能產品、環境標志產品享受加分或價格折扣。
2、支持中小企業：中小企業享受預留采購份額或價格折扣。
3、落實支持鄉村振興采購政策。
四、投標人的資格要求：
1、投標人的基本資格條件：投標人必須是在中華人民共和國境內注冊登記的法人、其他組織或者自然人，且應當符合《政府采購法》第二十二條第一款的規定，即：
1.1具有獨立承擔民事責任的能力；
1.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
1.3具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
1.5參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
1.6法律、行政法規規定的其他條件。
2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：
¨專門面向：¨中小企業 ¨小微企業 ¨監獄企業 ¨福利性單位。
¨強制分包：大型企業應將采購份額的????/ ???%分包給中小企業。
3、采購項目的特定資格條件：無。
4、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的政府采購活動。
5、為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的，不得再參加此項目的其他采購活動。
6、列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購活動。
7、聯合體投標。本次招標??不接受 ?(接受或不接受)聯合體投標。接受聯合體投標的，聯合體應當具備下列條件：??/ ?。
五、獲取招標文件的時間、期限、地點及方式
1、本項目實行電子交易，有意參加投標者，在2025年9月24日17：00（北京時間））止，在湘潭市公共資源交易中心網站（****** ）進行網上下載/獲取招標文件。
2、所有投標申請人須在2025年9月24日17：00（北京時間）前在湘潭市公共資源交易中心網站完成企業注冊，同時辦理湖南數字認證CA數字證書(含電子印章)。
3、投標申請人完成企業注冊后直接用CA數字證書登錄湘潭市公共資源交易電子化平臺，在上述規定的時間內按照湘潭市公共資源交易電子化平臺相關要求完成本項目的網上確認。
4、投標人應自行在湘潭市公共資源交易電子化平臺下載/獲取招標文件、招標文件的澄清答疑和補充通知（如有）等相關招標資料,恕不另行通知。投標人應及時關注網上相關招標信息，如有遺漏（包括但不限于文件未下載或下載不完整）采購人及代理機構概不負責，所造成的投標失敗或損失由投標人自行負責。
5、本招標項目采用電子招標投標方式，投標人需登錄湘潭市公共資源交易中心網站下載電子投標文件制作工具編制投標文件，并在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺在線遞交投標文件，逾期上傳的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。投標人使用電子投標遇到問題時，請及時向系統技術支持咨詢，聯系方式：0731-******。
六、投標截止時間、開標時間及地點
1、提交投標文件的截止時間：2025年10月11日9：00（北京時間）；請投標人(ren)攜帶CA證書于(yu)投標文件遞交截止時間前(qian)送(song)達指定地點(dian)，逾期(qi)送(song)達視為(wei)無效投標。
2、投標地點：湘潭市公共資源交易中心相應開標室（地址：******街道湖湘南路1號市民之家南棟湘潭市公共資源交易中心二樓）；
3、開標時間：2025年10月11日9：00（北京時間）；
4、開標地點：******街道湖湘南路1號市民之家南棟湘潭市公共資源交易中心二樓）。
5、電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后60分鐘內。響應文件解密采用現場解密的方式，所有參與開標的供應商需手持本人身份證原件、制作響應文件的加密鎖、及法定代表人身份證明原件（法定代表人參與開標會議的）或者附法定代表人身份證明的授權委托書原件（授權委托人參與開標會議的）在提交電子投標文件的截止時間前到達開標現場，在解密時間開始后，按順序解密響應文件。否則按無效投標處理。
七、公告期限：
1、本招標公告在中國湖南政府采購網（******）發布，公告期限從本招標公告發布之日起5個工作日。
2、在其他媒體發布的招標公告，公告內容以本招標公告指定媒體發布的公告為準；公告期限自本招標公告指定媒體最先發布公告之日起算。
八、詢問及質疑：
1、投標人對政府采購活動事項如有疑問的，可以向采購人、采購代理機構提出詢問。采購人、采購代理機構將在3個工作日內作出答復。
2、投標人對電子交易平臺辦理CA證書、操作等如有疑問，請咨詢電子交易平臺服務機構。
3、潛在投標人認為招標文件或招標公告使自己的合法權益受到損害的，可以在收到招標文件之日或招標公告期限屆滿之日起7個工作日內，按《湖南省財政廳關于印發＜政府采購質疑答復和投訴處理操作規程＞的通知》規定，以紙質書面形式向采購人、采購代理機構提出質疑。根據《政府采購質疑和投訴辦法》（財政部令第94號）規定，本項目要求供應商在法定質疑期內一次性提出針對同一采購程序環節的質疑。
九、投標說明
1、本公告選項：t表示選擇，¨表示未選擇。
2、各供應商不得采取掛靠、代為投標等弄虛作假手段，不得圍標、串標，一經發現，立即取消其投標資格，如果中標，中標一律無效，并賠償采購人的全部損失。
十、采購項目聯系人姓名和電話
1、聯系人姓名：?李 ?婕 ?
2、電話：?0731-******
十一、采購人、采購代理機構的名稱、地址和聯系方法
1、采購人信息
（1）名 ?稱：?湘潭市雨湖區民政局
（2）地 ?址：?湘潭市雨湖區雞公嘴2號
（3）聯系人：?吳先生
（4）郵 ?編：?411100
（5）電 ?話：0731-****** ?
（6）電子郵箱：???/ ??
2、采購代理機構信息
（1）名 ?稱：?******有限公司?
（2）地 ?址：?湘潭市岳塘區芙蓉中路24號新城庭院B棟1樓?
（3）聯系人：?李 ?婕?
（4）郵 ?編：?411100?
（5）電 ?話：?0731-******?
（6）電子郵箱：?******
3、電子交易平臺服務機構信息
（1）名 ?稱：******有限公司?
（2）電 ?話：0731-******?
（3）電子郵箱：??/??
采購文件附件：
