安慶市大觀區尚城花園南、北苑物業管理服務項目

招標公告

1.招標條件

本招標項目安慶市大觀區尚城花園南、北苑物業管理服務項目已獲批準，項目資金向小區業主收取，項目出資比例為100%，招標人為******委員會。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目編號：AHRYZB-2025087

2.2項目名稱：安慶市大觀區尚城花園南、北苑物業管理服務項目

2.3項目地點：安慶市大觀區尚城花園南、北苑

2.4項目概況：安慶市大觀區尚城花園南、北苑均為住宅小區，多層住宅11棟（不帶電梯），房屋建筑面積約為49000㎡；高層住宅5棟（帶電梯），房屋建筑面積約為38000㎡。房屋建筑面積，以實際面積為準。?

2.5招標范圍：物業管理服務，詳見服務需求及技術要求及招標文件。

2.6服務期：自合同簽訂之日起 12 個月（年度考核合格且在服務期內，未出現影響惡劣事件、安全事故或造成較大經濟損失的，經雙方同意后，可續簽合同。每次續簽一年，續簽次數不超過兩次。續約期間服務標準等同本次招標服務標準，物業服務費收取標準不變。）

2.7最高投標限價：404400.00元（其中，各分項最高投標限價為：多層住宅0.3元/㎡/月；高層住宅0.5元/㎡/月，含公共能耗），具體總費用以中標單位后期向小區業主收取為準。

2.8包別劃分：一個包

2.9評標辦法：綜合評估法

3.投標人資格要求

3.1具有合法有效的營業執照（或事業單位法人證書或社會團體法人登記證書或民辦非企業單位登記證書）；

3.2本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1時間：2025年09月09日至2025年09月16日，每天上午08:00至12:00，下午14:30至17:30（北京時間，法定節假日除外）

4.2地點：******有限公司（安慶市宜秀區東方印綠地贏海綜合體A座辦公樓12層）

4.3報名方式：現場報名或郵箱報名，詳見附件（郵箱：******，報名專用電話：******）。

報名資料：單位介紹信或法定代表人授權委托書(附法人及授權委托人身份證復印件)、具有合法有效的營業執照（或事業單位法人證書或社會團體法人登記證書或民辦非企業單位登記證書）復印件。(報名資料需加蓋投標單位公章，并注明項目名稱、公司聯系人姓名、電話等信息)

注：本項目采用資格后審，投標報名階段招標代理機構不對各潛在投標人資格進行審查，投標人在評標時因資格性審查未通過而廢標的由投標人自行負責。

4.4工本費：人民幣500元/套，售后不退。

5.投標文件的提交

5.1投標文件提交截止時間：2025年09月30日09時00分

5.2 地點：******有限公司開標室

6.開標時間及地點

6.1開標時間：2025年09月30日09時00分

6.2開標地點：******有限公司開標室

7.發布公告的媒介

本項目公告在安徽省招標投標信息網（******/網站發布。

8.聯系方式

8.1招標人：******委員會

地址：安慶市大觀區五里路

聯系人及電話：汪經理?******

8.2招標代理機構******有限公司

地址：安慶市宜秀區東方印綠地贏海綜合體A座辦公樓12層?

聯系人及電話：李工?0556-******/******

9.其他說明

9.1投標申請人的聯系人電話(手機)、電子郵箱等通訊方式在招投標過程中必須保持暢通，否則因上述原因造成的后果，責任自負。

9.2獲取招標文件但放棄參加投標的投標人，請務必于投標文件提交截止日前以單位名義發棄標函至郵箱******。

9.3本招標文件中貨幣幣種均為人民幣。

9.4本次招標評標時不要求投標人提供相關證件的原件(招標文件另有規定的除外)，投標人不得編造虛假信息，一經發現存在弄虛作假的信息將按有關規定處理。

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2025年09月09日