1.招標(biao)條(tiao)件

******委員會以鄂發改************有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目監理服(fu)務(wu)進行公(gong)開招(zhao)標，選定承包人。

2.項目(mu)概況與招標范圍

******大學新建學生公寓項目監理服務

******學校園內

******大學新建學生公寓項目用地面積18445平方米，新建4棟地上14層地下1層學生公寓，總建筑面積49646.6平方米，主要建設學生宿舍及生活輔助用房等，建筑高度49.8米。項目概算總投資21083.24萬元(yuan)，建安工程費約18930.49萬元(yuan)。

2.4招(zhao)標范圍(wei)：本項目(mu)整個工(gong)(gong)程建設相關的施工(gong)(gong)前準備階段、施工(gong)(gong)階段、竣工(gong)(gong)階段、保修(xiu)階段的全過程監理(li)服務。包含但不限于項目(mu)的可(ke)施工(gong)(gong)性分(fen)析、進(jin)度(du)管(guan)(guan)(guan)理(li)、質量管(guan)(guan)(guan)理(li)、安(an)全管(guan)(guan)(guan)理(li)、文(wen)明(ming)施工(gong)(gong)管(guan)(guan)(guan)理(li)、合同管(guan)(guan)(guan)理(li)、造價控制、組織協(xie)調(diao)(diao)及調(diao)(diao)試、驗(yan)收和保修(xiu)等工(gong)(gong)作(zuo)內容。

2.5 工(gong)期控制目標(biao)：同各單(dan)項工(gong)程施工(gong)合同工(gong)期要求。

2.6 質(zhi)量(liang)控(kong)制目標：同各單(dan)項(xiang)工程施工合同質量要求。

2.7 安(an)全生產控制目標：達到《建筑施(shi)工安(an)全檢查標準》（JGJ59-2011）合格標準，杜絕發(fa)生重大安(an)全事故(gu)。

2.8 監理服(fu)務期（履約期限）：施工(gong)階段監理(li)服務期為(wei)合(he)同簽(qian)訂之日起至(zhi)項(xiang)目(mu)竣工(gong)驗(yan)收(shou)合(he)格之日止；保修階段監理(li)服務期為(wei)工(gong)程竣工(gong)驗(yan)收(shou)合(he)格后(hou)2年，防水工(gong)程為(wei)工(gong)程竣工(gong)驗(yan)收(shou)合(he)格后(hou)5年。

3.投標人資格要(yao)求（資格要(yao)求具體內容詳見招標文件(jian)）

本工(gong)程對投標人的資(zi)格(ge)審查采用資(zi)格(ge)后審方式，主要(yao)資(zi)格(ge)審查標準如下(xia)（詳(xiang)細內容和要(yao)求(qiu)見招標文件）：

3.1 投(tou)標(biao)人(ren)具備(bei)有效的(de)法人(ren)營業(ye)執照（或(huo)事業(ye)單位(wei)法人(ren)證(zheng)書），投(tou)標(biao)人(ren)不得以(yi)分(fen)公司名義進行投(tou)標(biao)，投(tou)標(biao)文件的(de)單位(wei)蓋(gai)章必須(xu)使用(yong)其法人(ren)公章，分(fen)公司蓋(gai)章無效；（上傳營業(ye)執照（或(huo)事業(ye)單位(wei)法人(ren)證(zheng)書）的(de)原件掃(sao)描件）

3.2 投標(biao)人須具備建設行(xing)政主管部門核(he)發的有(you)效工(gong)程(cheng)監理綜合資質(zhi)或房屋建筑工(gong)程(cheng)專業監理乙級(ji)資質(zhi)及(ji)以上；（上傳資質(zhi)證書原件掃描件）

3.3投標(biao)人(ren)擬派本項目的監理(li)機(ji)構人(ren)員(yuan)（包括總(zong)監理(li)工(gong)程師、專業監理(li)工(gong)程師、安全監理(li)工(gong)程師、監理(li)員(yuan)）總(zong)人(ren)數不少(shao)于7人（其中：總(zong)監理(li)(li)工程師(shi)1人，專業監理(li)(li)工程師(shi)不少3人（必須包含安全監理(li)工(gong)程師不少于1人(ren)），監(jian)理(li)員不少(shao)于3人(ren)）。（上(shang)傳(chuan)相關證(zheng)書原件(jian)掃描件(jian)；若證書(shu)不在有效期內的，應(ying)由企(qi)業(ye)法(fa)人注(zhu)冊地(di)的頒(ban)證(zheng)部門(建設行(xing)政主管(guan)部門或(huo)行(xing)業(ye)協會)出(chu)具的文(wen)件或(huo)證(zheng)明，并能如實反映上述考核內容(rong)）人員要求如下(xia)：

①項目總監：應取(qu)得國家注(zhu)(zhu)冊(ce)監理(li)工(gong)程(cheng)(cheng)師注(zhu)(zhu)冊(ce)執業證書，且(qie)證書上記載的工(gong)作單位為(wei)該投標單位，專業為(wei)房屋(wu)建筑工(gong)程(cheng)(cheng)；

②專(zhuan)業監理(li)工程(cheng)師(shi)：應取(qu)得國家注(zhu)冊(ce)監理(li)工程(cheng)師(shi)注(zhu)冊(ce)執業證書(shu)(shu)或《監理(li)工程(cheng)師(shi)培訓教育(yu)證書(shu)(shu)》；

③安全監(jian)理工程師(shi)：應由取得國(guo)家注冊(ce)監(jian)理工程師(shi)注冊(ce)執業證(zheng)書或(huo)《監(jian)理工程師(shi)培訓教(jiao)育(yu)證(zheng)書》或(huo)《注冊(ce)安全工程師(shi)證(zheng)書》的專業監(jian)理工程師(shi)擔任；

④監(jian)(jian)理員：必(bi)須具備有效(xiao)的《監(jian)(jian)理員培訓(xun)教育(yu)證(zheng)書(shu)》或《監(jian)(jian)理工(gong)程師(shi)(shi)培訓(xun)教育(yu)證(zheng)書(shu)》或《國(guo)家注冊監(jian)(jian)理工(gong)程師(shi)(shi)注冊執業(ye)證(zheng)書(shu)》。

3.4投標(biao)人擬派(pai)本項(xiang)目(mu)(mu)(mu)總(zong)監(jian)(jian)理工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)師在本工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)實施期(qi)間最多只能(neng)同時(shi)擔(dan)任(ren)三個工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)的項(xiang)目(mu)(mu)(mu)總(zong)監(jian)(jian)，且未任(ren)職于宜昌(chang)市行(xing)政區域以外(wai)項(xiang)目(mu)(mu)(mu)。當項(xiang)目(mu)(mu)(mu)總(zong)監(jian)(jian)同時(shi)擔(dan)任(ren)其他(ta)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)項(xiang)目(mu)(mu)(mu)總(zong)監(jian)(jian)理工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)師時(shi)，應(ying)取(qu)得(de)已擔任(ren)項目業主書(shu)面同意且(qie)投標人應(ying)為(wei)本工程(cheng)配(pei)置(zhi)(zhi)總監理工程(cheng)師(shi)代表(biao)，且(qie)總監理工程(cheng)師(shi)代表(biao)應(ying)取(qu)得(de)《國家注冊監理工程(cheng)師(shi)注冊執業證(zheng)書(shu)》，證(zheng)書(shu)上記載的工作單位為(wei)該投標單位。（上傳(chuan)承(cheng)諾書(shu)原件(jian)掃描(miao)(miao)件(jian)；如(ru)配(pei)置(zhi)(zhi)有總監理工程(cheng)師(shi)代表(biao)的，還應(ying)上傳(chuan)總監理工程(cheng)師(shi)代表(biao)的相關證(zheng)書(shu)原件(jian)掃描(miao)(miao)件(jian)）。

3.5投標人擬派本項(xiang)目的項目總監、專業(ye)監(jian)理工程(cheng)師、安(an)全(quan)監理工程師、監理員應提供自2025年(nian)3月以來任(ren)意(yi)三個(ge)月的(de)社(she)(she)會勞動保障部門出具的(de)社(she)(she)會保險繳費證(zheng)明(ming)（需加蓋(gai)人社(she)(she)部門公章）原(yuan)(yuan)件(jian)掃(sao)描(miao)件(jian)或帶電子章的(de)參保單位(wei)繳費信(xin)息證(zheng)明(ming)的(de)原(yuan)(yuan)件(jian)掃(sao)描(miao)件(jian)，且社(she)(she)保證(zheng)明(ming)材(cai)料所記載(zai)的(de)單位(wei)必(bi)須是(shi)該投(tou)標單位(wei)或其分(fen)公司，不接受退休返聘人員。

3.6投標人近五年（以投標截止日期往前推(tui)算）以來，至少(shao)獨立(li)承(cheng)擔過（在建或已完成）一項國內單項合同投(tou)資金額(e)為7000萬元及以(yi)上(shang)(shang)或總建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)面積為(wei)2.5萬平(ping)方(fang)米(mi)及以(yi)上(shang)(shang)公(gong)(gong)共(gong)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)（公(gong)(gong)共(gong)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)包括辦公(gong)(gong)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)、商業建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)、旅游建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)、科教文衛建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)、通(tong)(tong)(tong)信(xin)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)、交通(tong)(tong)(tong)運(yun)輸類建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)等）施工(gong)(gong)(gong)(gong)監理(li)工(gong)(gong)(gong)(gong)作。（在建(jian)(jian)項(xiang)目以(yi)監理(li)合同簽訂日期(qi)為(wei)準(zhun)，須(xu)(xu)上(shang)(shang)傳(chuan)(chuan)中(zhong)標(biao)通(tong)(tong)(tong)知(zhi)書(shu)(shu)(shu)(如(ru)(ru)有(you))及監理(li)合同的(de)原件掃(sao)描件；已完(wan)(wan)成項(xiang)目以(yi)通(tong)(tong)(tong)過(guo)竣工(gong)(gong)(gong)(gong)驗(yan)收(shou)(shou)日期(qi)為(wei)準(zhun)，須(xu)(xu)上(shang)(shang)傳(chuan)(chuan)中(zhong)標(biao)通(tong)(tong)(tong)知(zhi)書(shu)(shu)(shu) (如(ru)(ru)有(you))、監理(li)合同及竣工(gong)(gong)(gong)(gong)驗(yan)收(shou)(shou)報告或竣工(gong)(gong)(gong)(gong)驗(yan)收(shou)(shou)備案(an)證(zheng)或竣工(gong)(gong)(gong)(gong)驗(yan)收(shou)(shou)證(zheng)書(shu)(shu)(shu)或竣工(gong)(gong)(gong)(gong)驗(yan)收(shou)(shou)單等有(you)效(xiao)證(zheng)明(ming)材(cai)料的(de)原件掃(sao)描件。上(shang)(shang)傳(chuan)(chuan)的(de)以(yi)上(shang)(shang)證(zheng)明(ming)材(cai)料應能完(wan)(wan)全(quan)反(fan)映上(shang)(shang)述(shu)考(kao)核內容，若不能完(wan)(wan)全(quan)反(fan)映上(shang)(shang)述(shu)考(kao)核內容，需要(yao)提供行(xing)業主管部門出具的(de)證(zheng)明(ming)資料原件掃(sao)描件，否(fou)則評委不予采信(xin)。)

3.7投標(biao)人須為“湖北省(sheng)建(jian)筑市(shi)場監管(guan)與(yu)誠信(xin)信(xin)息(xi)一(yi)體化(hua)平(ping)(ping)臺(tai)”（以下簡稱省(sheng)一(yi)體化(hua)平(ping)(ping)臺(tai)）登(deng)記單位；（省(sheng)外企(qi)業(ye)在“省(sheng)一(yi)體化(hua)平(ping)(ping)臺(tai)”中打印《省(sheng)外建(jian)筑業(ye)企(qi)業(ye)投標(biao)信(xin)息(xi)登(deng)記表(biao)》，省(sheng)內(nei)企(qi)業(ye)在“省(sheng)一(yi)體化(hua)平(ping)(ping)臺(tai)”中打印截圖(tu)證明本企(qi)業(ye)是(shi)“一(yi)體化(hua)平(ping)(ping)臺(tai)”登(deng)記單位）。

3.8投標人在“信用中國”網站（******）未被列入失信被執行人名單；在“國家企業信用信息公示系統”未被列入嚴重違法失信企業名單。（開標結束******委員會按招標文件的規定進行評審）

3.9單(dan)位(wei)負責人(ren)為同(tong)(tong)一人(ren)或者存在控股(gu)、管理關系的(de)不同(tong)(tong)單(dan)位(wei)，不得同(tong)(tong)時參加同(tong)(tong)一標段(duan)投標或者未劃(hua)分標段(duan)的(de)同(tong)(tong)一招標項(xiang)目投標。

3.10本項目不接受聯合(he)體投標，投標人須(xu)以獨立(li)投標人身份(fen)參與投標。

3.11政(zheng)府采購促進中小企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)發展政(zheng)策(ce)的(de)相關要求(qiu)（本(ben)項目專門(men)面向中小微(wei)企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)）：投標人必須為(wei)中小微(wei)企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)，須出具對應(ying)的(de)《中小企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(殘疾(ji)人企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)、監(jian)獄(yu)企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye))聲明函》，否則作廢標處理。

4.招(zhao)標文(wen)件的獲(huo)取(qu)

本工程實行網上下載招標文件。投標人須登錄宜昌公共資源交易電子服務系統（網址為：******/）-工程建設-網上辦事，并按網上提示下載招標文件及相關資料。招標文件下載時間為 2025 年9月26日至(zhi)2025年10月7日17時30分止(zhi)。投標人未(wei)按(an)規定(ding)在網上(shang)下載招標文件(jian)的，其投標將被拒絕。（具體操作詳見(jian)友情提醒）。

5.投標保證(zheng)金(jin)

本項目不(bu)收取(qu)投(tou)標保(bao)證金。

6.投標文件的(de)遞交

投(tou)標(biao)截(jie)止時間為2025年10月17日10時(shi)(shi)00分(fen)。投標(biao)(biao)(biao)(biao)人應當在投標(biao)(biao)(biao)(biao)截止(zhi)時(shi)(shi)間前(qian)，通過互聯網使用實體(ti) CA 鎖或(huo)手機CA證(zheng)(zheng)書（標(biao)(biao)(biao)(biao)證(zheng)(zheng)通）或(huo)電(dian)子(zi)(zi)(zi)營業執(zhi)照(具體(ti)操(cao)作(zuo)參(can)見宜(yi)昌 市(shi)公共資源電(dian)子(zi)(zi)(zi)交(jiao)(jiao)易平臺—辦事(shi)指南—操(cao)作(zuo)手冊(ce)—電(dian)子(zi)(zi)(zi)營業執(zhi)照交(jiao)(jiao)易主(zhu)體(ti)操(cao)作(zuo)手冊(ce))登(deng)錄項目所(suo)(suo)屬(shu)電(dian)子(zi)(zi)(zi)交(jiao)(jiao)易平臺，將加密的電(dian)子(zi)(zi)(zi)投標(biao)(biao)(biao)(biao)文(wen)件上(shang)(shang)傳，并保存(cun)上(shang)(shang)傳成(cheng)功后(hou)系統自動生成(cheng)的電(dian)子(zi)(zi)(zi)簽收憑證(zheng)(zheng)，遞(di)交(jiao)(jiao)時(shi)(shi)間即為(wei)(wei)電(dian)子(zi)(zi)(zi)簽收憑證(zheng)(zheng)時(shi)(shi)間。投標(biao)(biao)(biao)(biao)人應充分(fen)考慮(lv)上(shang)(shang)傳文(wen)件時(shi)(shi)的不可預見因素，未(wei)在投標(biao)(biao)(biao)(biao)截止(zhi)時(shi)(shi)間前(qian)完成(cheng)上(shang)(shang)傳的，視(shi)為(wei)(wei)逾期(qi)送達，招(zhao)標(biao)(biao)(biao)(biao)機構（項目 所(suo)(suo)屬(shu)電(dian)子(zi)(zi)(zi)交(jiao)(jiao)易平臺）將拒收投標(biao)(biao)(biao)(biao)文(wen)件。未(wei)采(cai)用“網上(shang)(shang)遞(di)交(jiao)(jiao)”方式遞(di)交(jiao)(jiao)投標(biao)(biao)(biao)(biao)文(wen)件的，視(shi)為(wei)(wei)放棄投標(biao)(biao)(biao)(biao)。

投標(biao)(biao)截止(zhi)時間與開標(biao)(biao)時間是(shi)否有變(bian)化，請關注本次招標(biao)(biao)過程中發(fa)布的變(bian)更公告或(huo) 澄(cheng)清(qing)修改文件(jian)中的相關信息。

7.開(kai)標會(hui)

招標代理機(ji)構將于本(ben)項目投標截止的同一(yi)時間(jian)在宜(yi)昌市(shi)公(gong)共資源交易(yi)中心（宜(yi)昌市(shi)城東大道(dao)2號(hao)）七樓705室組織網上開標(biao)。招標(biao)代理(li)機構應(ying)在投標(biao)截止時間前30分鐘，進入(ru)“宜昌公(gong)共資(zi)源交易(yi)電子服務系統”，使用實體CA鎖或(huo)手(shou)機CA證(zheng)書（標(biao)證(zheng)通）或(huo)電子營業執照登錄“宜昌公(gong)共資(zi)源交易(yi)數(shu)智一體化(hua)系統”選擇相應(ying)標(biao)段做在線開標(biao)的(de)準(zhun)備工作。

投(tou)標人應(ying)當在(zai)能夠(gou)保證設(she)施設(she)備可靠、互(hu)聯網暢通(tong)的(de)任意地點(dian)，通(tong)過(guo)互(hu)聯網在(zai)線參加解密(mi)工作(zuo)。在(zai)投(tou)標截止(zhi)時間(jian)前，進入宜昌(chang)公共(gong)資源交(jiao)易電(dian)子(zi)服務系(xi)統，使用加密(mi)其電(dian)子(zi)投(tou)標文件的(de)實(shi)體 CA 鎖或(huo)手機 CA 證書（標證通(tong)）或(huo)電(dian)子(zi)營(ying)業(ye)執(zhi)照，登(deng)錄“宜昌(chang)不見面(mian)開標大(da)廳”選(xuan)擇所投(tou)標段參加在(zai)線開標，并實(shi)時在(zai)線關(guan)注招標機構的(de)操作(zuo)情(qing)況。

8.評(ping)標辦法

8.1本次招標(biao)評標(biao)辦法采用綜合評估法。

8.2本次招標采(cai)用“評(ping)定分離(li)”（評(ping)標和定標分離(li)）方式確定中(zhong)標單位。

9. 信息發布開始時間：2025年9月(yue)26日

10. 招(zhao)標公告發布媒(mei)體(ti)：宜昌(chang)公(gong)共資源交易電子服務系統(tong)。

11.聯系方(fang)式

******大學???????

******大學路8號?

聯(lian)系人(ren)：伍老師

電話：******

******有限公司

地址：中國（湖北）自貿區(qu)宜昌片區(qu)大連(lian)路33號清華科技園1號樓

聯系人：孟真

電話：0717-******、******

******有限公司

2025年(nian)9月26日

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友情提醒:

本標段為“宜昌公共資源交易數智一體化系統”項目，需要投標單位在“宜昌公共資源交易電子服務系統”（網址：******/tpbidder）中注冊、維護主體庫信息，在開標截止時間前，及時辦理好企業入庫等投標相關事宜（詳見宜昌公共資源交易電子服務系統-交易智庫-辦事指南-交易乙方（投標人供應商）操作手冊）。

“宜昌公共資源交易數智一體化系統”使用新版“不見面開標大廳系統”，訪問入口在“宜昌公共資源交易電子服務系統”的“系統登錄-網上開標”（網址：******/BidOpening）。

遇到操作問題或系(xi)統故障(zhang)時(shi)，請在工作時(shi)間聯系(xi)軟件公司(si)，聯系(xi)方式如下(xia)：******00。

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