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第一章 招標公告（適用于公開招標）

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通江縣力迅·湖山樾房地產開發建設項 目 (項目名稱)監理 / 標段

招標公告

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1. 招標條件

?1.1本招標項目 通江縣力迅·湖山樾房地產開發建設項 目 (項目名稱)已由 ******改革局 (項目審批、核準或備案機關名稱)以 川投資備【2509-511921-04-01-534138】FGQB-1159 號 （批文名稱及編號）批準建設，項目業主為 ******有限公司 ， 建設資金來自 自籌資金 （資金來源），項目出資比例為 100% ，招標人為 ******有限公司 。項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。

?1.2本招標項目由 ******改革局 （核準機關名稱）核準（招標事項核準文號為 川投資備【2509-511921-04-01-534138】FGQB-1159 號 ）的招標組織形式為 委托招標 。 招標人選擇的招標代理機構是 ******有限公司。

2. 項目概況與招標范圍

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2.1建設地點：高明新區

2.2建設規模：項目總用地面積:74815.00㎡，總建筑面積約:148619.5㎡，總計容面積:

112165.38㎡，容積率:1.5，建筑密度約 25%，項目共布置 3 棟高層，22 棟洋房以及 4 棟復式洋房，總戶數約 902 戶。住宅為剪力墻結構，基礎為樁基礎+獨立基礎。車位數 934 個，住宅建筑面積約 109941.38㎡商業建筑面積:2072㎡，配套面積793㎡(物業、社區用房、門衛、公共廁所、垃圾房)。

2.3投資總額：******0.00元。

2.4監理服務期限：施工工期＋缺陷責任期。

2.5招標范圍：本項目范圍內所包括的全部內容的監理服務工作；配合業主進行工程結算和審計；協助業主辦理工程竣工驗收等工作。

2.6標段劃分：監理一個標段。?

2.7其他：本項目采用中標候選人評定分離機制確定中標人。???????????????????????????

（說明本次招標項目的建設地點、規模及投資額、監理服務期限、招標范圍、標段劃分及標段投資額等）。

3. 投標人資格要求

?3.1本次招標要求投標人須具備

?3.1.1資質要求： 投標人須具備獨立企業法人資格，具有建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程監理甲級及以上資質，并在人員、資金等方面具有相應的監理能力。注：企業注冊地不在四川省行政區域內的省外企業須提供在有效期內的四川省住房和城鄉建設廳官網已公開的入川信息網頁截圖 。

?3.1.2業績要求：

?? 近年（ 2022年01月01日 至投標截止時間，不少于3年） 已完成或新承接或正在監理 ?不少于 1 （1 至3個）個類似項目。類似項目是指: 總投資不低于20000萬元或總建筑面積不低于100000㎡的房屋建筑工程監理業績 。

?3.1.3總監理工程師的資格要求：具有全國注冊監理工程師（專業： 房屋建筑工程 ）執業證書， / （業績要求），須為本單位人員（若為聯合體投標，須為聯合體牽頭人人員）。

?3.2本次招標 不接受 ?聯合體投標。

4. 招標文件的獲取

******服務中心網站（******）“公共資源交易平臺”中“建設工程招標投標”，通過數字證書免費下載招標資料（招標文件、技術資料等）。

?4.2 招標人不提供招標文件獲取的其他方式。

5. 投標文件的遞交

?投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2025年10月28日 09時00分 ，投標人應在投標截止時間前在線遞交經投標人數字證書加密的數據電文形式投標文件。

6. 發布公告的媒介

?本次招標公告在《全國公共資源交易平臺（四川省）》和 《四川建設網》、《全國公共資源交易平臺（四川省.巴中市）》 (公告發布的其它媒介名稱）上發布。

7. 聯系方式

?招 標 人： ******有限公司

?地??? 址： ******街道觀音閣街18號B棟2單元6樓3號

?郵??? 編： 636700

?聯 系 人： 郭先生

?電??? 話： ******

?傳??? 真： /

?電子郵件： /

?網??? 址： /

******銀行： /

?賬??? 號： /

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?? 招標代理機構： ******有限公司

?地??? 址： ******居生活館 5 樓27 號

?郵??? 編： 636700

?聯 系 人： 張先生

?電??? 話： ******

?傳??? 真： /

?電子郵件： /

?網??? 址： /

******銀行： /

?賬??? 號： /

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2025年09月29日 ?????

注：

?（1）若劃分標段，則填寫標段序號；若劃分為兩個及以上標段，應分別明確各標段的具體內容、劃分情況。

?（2）招標人對投標人的資質要求，應是國家對投標人資質的強制性規定。不是國家規定必須具備的資質，不得作為資質要求。

?（3）招標人對投標人的類似項目業績要求，設置的投資額、面積、長度等規模量化指標不得高于本次招標工程相應指標，類似項目業績的定義應明確，用語準確無歧義。

?（4）招標人要求投標人需具備的資質一個項目（標段）為一個，因特殊情況需要兩個以上資質的，應當接受投標人組成聯合體投標，且限定的聯合體成員數量不得少于設定的資質個數。

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投資項目統一代碼：