（項目編號：?DCZX-****** ）

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1．招標條件

本招標項目?北京新發地泗縣農副產品批發市場（二期）項目(EPC) （項目名稱），項目業主為?******有限公司 ，招標人為?******有限公司?，建設資金來自自籌資金（資金來源），項目出資比例為?100%?。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包(EPC)進行公開招標。

2．項目概況與招標范圍

2.1建設地點：?泗縣境內 。

2.2建設規模：?項目總投資約：6.8億元，擬建設一座5萬噸智慧冷庫。

2.3計劃工期：?365日歷天（其中包含勘察設計周期30日歷天，設計周期內包括圖紙審查）。

2.4招標范圍：?包括但不限于該項目的方案深化優化、勘探（初勘、詳勘、施工勘探）、測量（初測、定測）方案設計（包含文物方案的報批及評審）、初步設計（按招標人要求）、專家論證、設計概算、施工圖設計、竣工圖編制、材料采購、工程配套設備采購及施工圖紙范圍內的全部施工直至竣工驗收、質量缺陷責任期內的缺陷修復、保修期內的維修等相關工作。

（1）勘察設計：整個規劃范圍內的建筑、道路、綠化以及所有配套設施的方案深化優化、方案設計（包含文物方案的報批及評審）、初步設計、施工圖設計及竣工圖編制；

（2）施工：施工圖紙范圍內的所有建筑土建和安裝等施工及相關配套設施；

注：發包人有權根據項目的實際情況增加和減少上述的工作內容。

2.5標段劃分：?不分標段?。

2.6質量標準：?①設計質量標準：滿足國家及地方相應現行規范及招標人要求。

②施工質量標準：符合國家工程質量驗收合格標準。

③設備、材料采購質量標準：滿足國家及地方相應現行規范及招標人要求 ?。

2.7招標控制價：投標費率最高限價：100%,報價保留至小數點后2位。（本項目設計費采用固定價，不參與報價，本項目設計費的計算方式如下：設計費=施工中標價（招標文件規定的施工中標費率得出的施工中標價）X 1%）

2.8其 ???他：本項目采用 EPC 工程總承包。

3．投標人資格要求

3.1?本次招標要求投標人須同時具備：

（1）設計資質：具有工程設計建筑行業甲級資質或具有工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級資質，或工程設計綜合資質甲級。?

（2）施工資質：具備建筑工程施工總承包一級及以上資質或具備建設工程企業資質管理制度改革后頒發的建筑工程施工總承包甲級及以上資質或施工綜合資質，具備有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2 項目經理、設計負責人資格要求：

（1）項目經理資格要求：投標人擬委任項目經理須具備一級注冊建造師(建筑工程)注冊執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書，且投標人須承諾：“項目經理無在建工程、無中標待建工程”，提供承諾函。（格式自擬）。擬派項目經理必須是本單位正式員工，提供投標人為其繳納社保的有效證明材料，投標人為其繳納社保的起始時間必須在本招標公告發布之日前(社保證明材料須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章復印件加蓋投標人公章)

（2）設計負責人資格要求：投標人擬委任設計負責人須具備一級注冊建筑師執業資格。擬派設計負責人必須是本單位正式員工，提供投標人為其繳納社保的有效證明材料，投標人為其繳納社保的起始時間必須在本招標公告發布之日前(社保證明材料須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章復印件加蓋投標人公章)

注：設計負責人與項目經理不可以為同一人。

3.3 本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：

（1）聯合體投標文件中必須包含聯合體協議且聯合體協議中必須指定牽頭單位；

（2）聯合體組成（含牽頭單位）不得超過 2 名成員；

（3）聯合體牽頭單位須為施工單位，負責本次招投標的一切事務(包括但不限于招標文件下載、投標保證金及履約保證金的繳納、投標文件制作、蓋章、遞交、異議、投訴、合同簽訂、合同履行過程中的管理、溝通、協調及相關文件簽署等)；

(4)合同簽訂前聯合體成員變更或解體或有成員退出的，視為聯合體自動放棄中標資格，招標人有權拒絕簽訂合同且不退還投標保證金；

(5)聯合體中標的，聯合體各方須共同與招標人簽訂合同，否則視為聯合體自動放棄中標資格，招標人有權拒絕簽訂合同且不退還投標保證金；

3.4 各投標人均可就上述標段中的?/ （具體數量）個標段投標，但最多允許中標?/?（具體數量）個標段（適用于分標段的招標項目）。

3.5?其 ?他：?????????????????/????????????????????。

4．招標文件的獲取

4.1?招標文件發布時間：自招標公告發布之日至2025年10月21日09時00分。

4.2?招標文件下載時間：投標截止時間前。

4.3 招標文件獲取方式：凡有意參加投標人，按照獲取時間范圍內將（牽頭單位）營業執照掃描件加蓋公章，法定代表人身份證明書、法定代表人授權委托書及資質證書掃描件加蓋公章（提供聯系人、聯系電話），掃描后壓縮打包發送至郵箱******，同時電話告知工作人員張工******，確認報名資料符合要求，領取招標文件。不接受未報名單位的投標文件。

4.3.1售價：每套人民幣800元整，招標文件售后不退。?

5．投標文件的遞交

5.1 投標文件提交的截止時間（投標截止時間，下同）為?2025?年?10?月?21?日?09?時?00?分。

地點：******有限公司會議室，遞交方式為現場遞交的紙質標書。

6.異議

投標人如果針對此招標文件存在異議，可發起異議，招標人或招標代理會在法定期限內做出答復。

7.投訴

異議受理及投訴方式可遵照相關法律法規及《宿州市公共資源交易監督管理辦法》宿政辦發〔2019〕13號等文件規定。

投訴受理部門.

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8.發布公告的媒介

本次招標公告同時在?安徽省招標投標信息網?（發布公告的媒介名稱）上發布。

9.聯系方式

招 標 人：?******有限公司

地 ???址：?安徽省宿州市泗縣新發地辦公樓?

聯 系 人：?吳總?

電 ???話：?******?

電子郵件：????????????/????????????????

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招標代理機構：??******有限公司 ?

地 ???????址：??鄭州市金水區經三路15號廣匯國貿大廈12層 ?

聯 ??系 ??人：??張工??

電 ???????話：??******??

電 ?子 郵 件：??****** ?

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?2025?年?09?月?30?日

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