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蘇地2024-WG-Z22號地塊項目房地產委托管理服務項目的潛在投標人應在蘇州國企采購交易管理平臺獲取招標文件，并于2025年10月16日14點30分（北京時間）前提交投標文件。

一、項目基本情況：

1.項目編號：WZ2025-GQ-WZ-G-005

2.項目名稱：蘇地2024-WG-Z22號地塊項目房地產委托管理服務

3.項目規模：項目預計規劃住宅【34984.2】平方米，公共配套【1294.9】平方米；規劃總建筑面積為【66404】平方米，其中：地上建筑面積為【36279】平方米，地下建筑面積為【30125】平方米（最終以規劃部門核準的指標為準）

4.招標方式：公開招標

5.招標預算：貳仟玖佰萬元整（￥******.00）

6.招標需求：服務內容包括項目全過程工程建設及報批報建管理、設計、成本、采購、客服管理等，具體內容見招標文件。

7.服務期限：自本合同簽訂生效之日起至項目最后一期集中交付滿【6】個月。

二、投標供應商應當具備下列一般條件：

1、投標人應當具備下列一般條件：

1.1具有獨立承擔民事責任的能力；

1.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

1.3具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

1.4具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

1.5參加招標活動前三年內,在經營活動中沒有重大違法記錄；

1.6法律、行政法規規定的其他條件；

1.7本項目不接受聯合體投標。

2、投標人需具備以下特殊條件：/

注：單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商（包含法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項下的招標活動。

三、報名及招標文件獲取信息：

1、報名時間：自招標公告發布之日起至2025年10月9日。

2、網上報名的方式和流程：

2.1申領CA證書

投標人進入“蘇州國企采購交易管理平臺”—“供應商”。網址（******:7001/zfcgsz/login）

2.2登錄報名

投標人進入“蘇州國企采購交易管理平臺”—“供應商”。網址（******:7001/zfcgsz/login）

2.3在網上報名過程中如有疑問，請及時聯系：

（1）注冊咨詢：0512-******

（2）CA辦理及咨詢：0512-******

（3）交易技術支持：

簽章使用問題：聯系方式：電話：******00 QQ：******93、******17

系統使用指導與咨詢：聯系電話：******

2.4投標人依法獲取招標文件的方式：報名進行網上報名后在報名系統中自行下載本項目招標文件，并自行打印保留“網上報名確認單”。投標人網上報名成功后，系統會自動提供本項目招標文件以供投標人下載，投標人報名成功的日期即視同為依法獲取招標文件日期。未按照招標公告要求實行網上報名的投標人，視為未參與該項國企采購活動，不具備對該國企采購項目提出質疑的法定權利，但因投標人資格條件或報名時間設定不符合有關法律法規規定等原因使投標人權益受損的除外。

2.5本項目采用網上投標電子評標方式。

2.6現場解密。報名成功的投標人應攜帶制作電子投標文件的CA證書至開標現場。開標時，代理機構對報名成功投標人的CA證書進行報名解密，接收投標人的CA證書截止時間為項目開標時間。代理機構用本單位用戶名、密碼登錄“蘇州國企采購交易管理平臺”評審報告登記欄中的投標人報名解密，選定開標項目，插入CA進行解密。解密成功，代理機構現場打印出報名成功投標人名單。因投標人未按要求預留解密時間，未能完成現場報名解密步驟的投標人，視為未報名參加該招標項目。

四、提交投標文件截止、開標時間和地點：

1、電子投標文件上傳截止時間、開標時間：2025年10月16日14點30分。

2、地點：蘇州市姑蘇區平瀧路251號五樓，蘇州市公共資源交易中心（具體開標室見服務大廳顯示屏）。

五、公告期限：

自公告發布之日起五個工作日。

六、其他補充事項：

本次招標的有關信息將在蘇州市公共資源交易中心國企采購平臺上發布，敬請留意！

七、對本次招標提出的詢問，請按以下方式聯系：

1、招標人信息

******有限公司

******街道友翔路99號2幢101室E座19層

聯系人：肖工

聯系電話：0512-******

2、招標代理機構信息

******有限公司

******街道乳泉路826號薈鼎智創中心10幢5樓

聯系人：任阿正、高維芳

聯系方式：0512-******

******有限公司

聯系人：姚蘇東

聯系電話：0512-******

?

******有限公司

2025年9月25日