項目信息

******街道城建梅園片區城市更新單元項目商業公區精裝修工程??????項目編號：2018-440303-70-03-******9

******街道寶安北路與泥崗路交匯處??????項目類型：工程

項目行業分類：房屋建筑業

項目概況：無

******街道城建梅園片區城市更新單元項目商業公區精裝修工程??????公告發布媒體：陽光采購

公告開始時間：2025-09-30 09:00:00

******街道城建梅園片區城市更新單元項目商業公區精裝修工程 （招標項目編號：2018-440303-7******街道城建梅園片區城市更新單元項目 項目編******街道城建梅園片區城市更新單元項目商業公區精裝修工程 招標項目編號：2018-440303-70-03-******9 工程類型******建設局 二、公告基本信息 公告發布時間 2025-09-30 09:00:00 至 2025-10-20 18:00:00 公告質疑截止時間 2025-10-10 17:00:00 公告答疑截止時間 2025-10-15 17:00:00 ************街道田心社區寶安北路3008號寶能慧谷C座12層34單元 經辦人 王禹彬 辦公電話 ************街道城建梅園片區城市更新單元項目商業公區精裝修工程【標段編號：2018-440303-70-03-******9001】 本次招標內容 本次招標面積 本次發包工程估價 9500萬元 計劃總投資 1,450,000萬元 工程地址 深圳市羅湖區 項目現場的具體位置和周邊環境 1.01-01地塊：本工程用地面積15233.23㎡，計容建筑面積約22.46萬㎡，總建筑面積約27.43萬㎡，其中商業中心公區精裝修建筑面積約11180㎡；商業裙樓1層6.6m，2至5層5.4m，裙樓建筑高度31.44m。裙樓布置于場地北側，北側與01-03地塊商業裙樓通過跨街建筑連接，可形成連貫的商業空間業態。以上僅做參考，請投標人自行踏勘現場。 2.01-03地塊：本工程用地面積136330㎡，計容建筑面積約14.77萬㎡，總建筑面積約19.3546萬㎡，其中商業中心公區精裝修建筑面積約10590㎡；商業裙樓1層6.6m，二至四層5.4，裙樓建筑高度23.29m。裙樓布置于場地南側，西側與01-01地塊商業裙房通過跨街建筑連接，東側與01-05通過跨街建筑連接，可形成連貫的商業空間業態。 3.01-05地塊：本工程用地面積11479.34㎡，計容建筑面積約11.9626萬㎡，總建筑面積約16.5456萬㎡，其中地下布置5層地下室（人防面積約6912㎡）；其中商業中心公區精裝修建筑面積約9030㎡；商業裙樓1層6.2m，2至6層5.4m，7至9層4.5m，裙樓建筑高度42.54m。裙樓西側與01-03地塊商業裙樓通過跨街建筑連接，可形成連貫的商業空間業態。 計劃工期 擬采用評標方法 定性評審法 擬采用定標方法 直接票決 投標文件遞交方式 線上遞交 投標文件遞交截止時間 2025-10-20 18:00 投標保證金 50萬元 是否接受聯合體投標 不接受 投標人資質要求 其他資質要求 1.投標人具備相關主管部門頒發的有效的建筑裝飾裝修工程專業承包一級資質證書及有效的安全生產許可證； 2.項目負責人具備有效的一級建造師（建筑工程專業）注冊證書及有效的安全生產考核合格證（B證），且注冊單位為投標單位； 3.本項目不接受聯合體投標。 擬指派項目經理（建造師）最低資格等級 一級 擬指派項目經理（建造師）專業 建筑工程 投標申請人應當具有的同類工程經驗要求 無 其他投標條件 投標申請人必須具備安全生產許可證。 投標申請人項目經理必須具備安全生產考核合格證。 今年以來，在招投標活動中具有串通投標不良行為記錄或涉嫌串通投標并正在接受主管部門調查的投標申請人不被接受。 項目經理（建造師）或項目總監的任職數量達到規定限額的，或因不良行為紅色警示等被建設行政主管部門管理系統鎖定的，不能參與本次招標工程的投標，否則不良后果由投標人自負。 五、附件信息 序號 文件名 1 8.關于不設置霸王條款承諾書.pdf 溫馨提示 1.本項目招標工作在新建設工程交易平臺進行，請參與本項目投標的單位注意以下事項： （1）請通過以下鏈接（******/ggzy/center/#/login）進入新建設工程交易平臺，參與本項目的投標； （2）若未進行企業信息登記的交易主體，請通過以下鏈接（******/ggzy/center/#/login）進入系統完成企業信息登記，已經完成企業信息登記的交易主體，需通過以下鏈接（******/ggzy/center/#/login）完善主體信息； （3）投標文件需使用新建設工程投標工具進行編制，請在深圳公共資源交易網-服務指南-資料下載-工具下載模塊下載 （******/jyfw/details.html?contentId=******） （4）請各投標人參考以下網址，聯系造價軟件廠商下載適配新平臺的造價軟件，編制報價文件（******/xxgk/details.html?contentId=******） （5）新建設工程交易平臺操作指引詳見深圳公共資源交易網-服務指南-資料下載模塊，（******/jyfw/jsgc-details.html?contentId=******&siteId=1），或咨詢熱線0755-******轉2（服務時間9:00-12:00 14:00-18:00）、075******建設局關于進一步優化建設工程招標備案工作的通知》（深建市場〔2021〕21號）文件要求對市局監管項目試行招標備案“秒批”制度。招標人對招標公告、招標文件的真實性、合法性負責。投標人如對招標公告、招標文件內容有異議或投訴，應當在招標公告、招標文件規定的投訴時限內，登錄電子招標投標交易系統或深圳市建設工程交易行政監督平臺，以書面的方式向招標人或有關行政主管部門提出，逾期提出的，不予受理。相關規定詳見《深圳市工程建設項目招標投標活動異議和投訴處理辦法》。 3.場外項目的招標公告、招標文件的真實性、合法性由招標人負責。投標人如對招標公告、招標文件內容有異議或投訴，應當在招標公告、招標文件規定的投訴時限內，登錄電子招標投標交易系統，以書面的方式向招標人提出，逾期提出的，將不予受理。相關規定詳見《深圳市工程建設項目招標投標活動異議和投訴處理辦法》。 4.因違反工程質量、安全生產管理規定，或者因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為，正在接受建設、交通或者財政部門立案調查的投標申請人不被接受。 5.投標人辦理以下手續后方可投標，有關服務指南見“深圳公共資源交易網”（******/fwdh/fwdhjsgc）” (1)企業資質信息******建設局備案，其他類企業在******/ggzy/center******建設局網站辦理）。 (3)辦理企業機構數字證書和法定代表人、擬派項目經理、商務標注冊造價工程師、監理工程師的個人數字證書，辦理流程詳見深圳公共資源交易網(******************建設局關于開展建筑企業和從業人員基本信息報送工作的通知》，未通過“企業與人員信息誠信申報平臺”報送企業和人員的基本信息暫無法投標，詳情請查看：(******/xxgk/tzgg/content/post_******.html） 7.投標人對所提交報名資料的真實性、有效性負責，否則將取消投標及中標資格，以及其他后果自負。 8.資格后審有關要求如下： (1)不設投標報名、招標會和集中組織的投標******委員會，在截標后，登錄“電子招標投標交易系統”對投標人進行資格審查，資格審查合格的投標人進入后續程序。資格審查結果及投標人的資格文件向本項目投標人公開； (3)招標文件（含設計圖紙）、送審標底文件可在投標子系統下載； (4)投標人對招標事宜的質疑以不署名的形式在“深圳公共資源交易網”提出，招標人在網上答復；答疑、補遺文件在深圳公共資源交易網—>交易信息（建設工程）—>變更公告查看；投標子系統下載； (5)投標人從網上遞交投標文件時，需在投標截止時間前以投標人（或聯合體主體）企業機構數字證書通過“深圳公共資源交易網”上傳電子投標文件，并打印回執單作為網上遞交投標文件的憑證，具體操作見網站服務導航（建設工程）→辦事指南。對電子投標文件加密的，需在開標會開始時用加密的數字證書進行解密（現場解密或遠程解密）； (6)自助辦理投標員，使用本單位的數字證書（機構證書）在深圳公共資源交易網登錄電子招標投標交易系統，在線填寫、保存。 9.窗口遞交文件要求： 投標人須在截止時間前，由投標人持機構數字證書************有限公司建設工程招標業務分公司指定窗口辦理遞交手續。投標截止時間后，不再接收投標資料。 10.本招標工程中應按照《深圳市建筑廢棄物減排與利用條例》及《深圳市預拌混凝土和預拌砂漿管理規定》的要求，使用預拌混凝土、預拌砂漿和新型墻體材料。 11.重新招標（重新公告）的網上截標工程，需要重新上傳投標文件。

公告附件：

招標段/包

******街道城建梅園片區城市更新單元項目商業公區精裝修工程??????標段/包編號：2018-440303-70-03-******9001

采購控制價說明附件：

開啟形式：線下開啟

聯合體投標：不允許

工期(天)：0??????工期說明：無

招標/采購范圍：無

資格條件：無

文件獲取開始時間（公告發布開始時間）：2025-09-30 09:00:00??????文件獲取截止時間：2025-10-20 18:00:00

質疑截止時間：2025-10-10 17:00:00????????????澄清、修改、答疑截止時間：2025-10-15 17:00:00

遞交文件截止時間（公告發布截止時間）：2025-10-20 18:00:00??????開標時間：2025-10-20 18:00:00

文件獲取地點：網上獲取

開標地點：/

招標人信息

******街道田心社區寶安北路3008號寶能慧谷C座12層34單元

聯系人：王禹彬??????????????????聯系電話：******

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代理機構信息

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