1、意向(xiang)承租方可在掛牌期內通過現場報(bao)(bao)名（工作時間）或網上報(bao)(bao)名（詳見網上報(bao)(bao)名操作指南(nan)/）兩種方式辦理(li)報(bao)名手續，并交納(na)相應保證金至(zhi)重慶(qing)聯交所指定賬戶(hu)（掛牌截(jie)止日24時前到(dao)賬，以到(dao)賬為準）。

2、信(xin)(xin)息(xi)披(pi)露公告期滿后，只產生(sheng)一個符(fu)合條件的意向(xiang)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)的，交易雙方(fang)(fang)按照(zhao)租(zu)(zu)(zu)賃底(di)價與意向(xiang)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)報價孰高原(yuan)則(ze)確定交易價格；若信(xin)(xin)息(xi)披(pi)露期間有兩家(jia)及以上(shang)符(fu)合條件的意向(xiang)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)產生(sheng)，則(ze)采(cai)取網絡競價（多(duo)次報價）方(fang)(fang)式確定承(cheng)租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)。

3、為(wei)(wei)保(bao)護出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)和(he)意(yi)(yi)向(xiang)(xiang)(xiang)承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)的(de)(de)(de)合法權益，出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)在(zai)此做出特別提(ti)(ti)示，設定(ding)如下內容作為(wei)(wei)要約(yue)(yue)，意(yi)(yi)向(xiang)(xiang)(xiang)承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)一旦通(tong)過(guo)(guo)交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)(yi)(yi)資格確認且交(jiao)(jiao)(jiao)納交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)(yi)(yi)保(bao)證(zheng)金(jin)，即視為(wei)(wei)對此的(de)(de)(de)承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)諾(nuo)。若非出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)原(yuan)因，意(yi)(yi)向(xiang)(xiang)(xiang)承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)（承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)）出現(xian)下列(lie)情形(xing)導致交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)(yi)(yi)無法推進(jin)或(huo)影(ying)響交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)(yi)(yi)秩序的(de)(de)(de)，其交(jiao)(jiao)(jiao)納的(de)(de)(de)交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)(yi)(yi)保(bao)證(zheng)金(jin)不(bu)予退還(huan)；在(zai)扣除(chu)(chu)重慶聯(lian)交(jiao)(jiao)(jiao)所服務費后，出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)有權扣除(chu)(chu)剩余(yu)部分作為(wei)(wei)違(wei)約(yue)(yue)金(jin)：（1）提(ti)(ti)出申請并交(jiao)(jiao)(jiao)納交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)(yi)(yi)保(bao)證(zheng)金(jin)后未(wei)參與后續交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)(yi)(yi)的(de)(de)(de)；（2）在(zai)競價(jia)或(huo)報價(jia)過(guo)(guo)程中，各(ge)意(yi)(yi)向(xiang)(xiang)(xiang)承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)均未(wei)進(jin)行有效報價(jia)的(de)(de)(de)；（3）在(zai)被確定(ding)為(wei)(wei)承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)后，未(wei)按(an)約(yue)(yue)定(ding)時限與出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)簽(qian)訂租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃合同或(huo)未(wei)按(an)合同約(yue)(yue)定(ding)足(zu)額(e)(e)支付交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)(yi)(yi)價(jia)款(kuan)的(de)(de)(de)；（4）各(ge)意(yi)(yi)向(xiang)(xiang)(xiang)承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)之間相(xiang)互(hu)串(chuan)通(tong)、影(ying)響公平競爭的(de)(de)(de)；（5）其他無故(gu)不(bu)推進(jin)交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)(yi)(yi)或(huo)無故(gu)放棄承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)行為(wei)(wei)的(de)(de)(de)；（6）本公告(gao)或(huo)公告(gao)附件約(yue)(yue)定(ding)的(de)(de)(de)其他情形(xing)。未(wei)出現(xian)上述違(wei)約(yue)(yue)情形(xing)的(de)(de)(de)，意(yi)(yi)向(xiang)(xiang)(xiang)承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)被確定(ding)為(wei)(wei)承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)后，其交(jiao)(jiao)(jiao)納的(de)(de)(de)交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)(yi)(yi)保(bao)證(zheng)金(jin)可以按(an)交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)(yi)(yi)合同約(yue)(yue)定(ding)轉為(wei)(wei)交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)(yi)(yi)價(jia)款(kuan)，其余(yu)意(yi)(yi)向(xiang)(xiang)(xiang)承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)所交(jiao)(jiao)(jiao)納的(de)(de)(de)保(bao)證(zheng)金(jin)在(zai)其退出交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)(yi)(yi)活動(dong)之日(ri)起(qi)2個工(gong)作日(ri)內原(yuan)路徑全(quan)額(e)(e)無息退還(huan)。

4、意向(xiang)承租方須通過相(xiang)關資(zi)料、實物(wu)查(cha)勘等方式詳(xiang)細了解標的(de)現(xian)狀、瑕疵（包(bao)括但不(bu)限于意向(xiang)承租方須自行查(cha)看(kan)標的(de)是否(fou)通水、電；標的(de)證載權利人與出租方名(ming)稱不一致，標的實(shi)際由(you)出租方運營管理；標(biao)的系大證未(wei)分割，本(ben)次(ci)招(zhao)租(zu)面積(ji)系《估價報告》記載；部分區域漏水(shui)需承租(zu)方自行解決修繕等）及相(xiang)關(guan)(guan)政策(ce)規定（包括但不限于意向(xiang)承(cheng)租(zu)方須自(zi)行(xing)向(xiang)有關(guan)(guan)部門了解承(cheng)租(zu)后其(qi)經營(ying)項目的合規性，成為承(cheng)租(zu)方后須自(zi)行(xing)按國家相(xiang)關(guan)(guan)規定辦理(li)相(xiang)關(guan)(guan)經營(ying)審批手續(xu)并(bing)(bing)承(cheng)擔相(xiang)關(guan)(guan)費用等），并(bing)(bing)書(shu)面承(cheng)諾(nuo)自(zi)行(xing)承(cheng)擔標的瑕疵和政策(ce)了解等的一(yi)切風險(xian)后決定是否(fou)承(cheng)租(zu)，租(zu)賃后相(xiang)關(guan)(guan)手續(xu)由(you)承(cheng)租(zu)方負責辦理(li)，出租(zu)方(fang)協助。標(biao)(biao)的(de)(de)按現狀移交，意向承租(zu)方(fang)在掛牌期間有權利及(ji)義(yi)務自行(xing)對標(biao)(biao)的(de)(de)資產進行(xing)全面了(le)解，一經遞交承租(zu)申(shen)請并(bing)交納交易保(bao)證金(jin)，即(ji)表明已(yi)完全了(le)解與(yu)認可標(biao)(biao)的(de)(de)現狀及(ji)相關約(yue)定，自愿接受出租(zu)標(biao)(biao)的(de)(de)的(de)(de)全部現狀及(ji)瑕疵(ci)，并(bing)愿承擔一切(qie)責任與(yu)風險(xian)，成為(wei)承租(zu)方(fang)后不得以不了(le)解標(biao)(biao)的(de)(de)現狀及(ji)瑕疵(ci)為(wei)由退還標(biao)(biao)的(de)(de)或拒(ju)付剩余交易價(jia)款(kuan)，否則將(jiang)視為(wei)違約(yue)。

5、意向承(cheng)租方(fang)應在被(bei)確定為承(cheng)租方(fang)之日起10個工作(zuo)日內(nei)與出租方(fang)簽訂租賃合同(tong)，并在租賃合同(tong)簽訂次日起5個工作日(ri)內，將(jiang)首期(qi)租金和服務費支(zhi)付至重慶聯交所指(zhi)定賬戶，剩余租金由(you)出租方與承租方按照合同約定執行。承租方須同意重慶聯交所在出具交易憑證后2個工作日內，將首期租金劃至出租方(fang)指定賬戶。因(yin)承租方(fang)原因(yin)未(wei)在規定時間(jian)內簽訂合(he)同(tong)的，除扣(kou)除交易(yi)保證金外，招租方(fang)有權單方(fang)面終結交易(yi)。

6、標的(de)(de)移交前的(de)(de)相關費(fei)用由(you)出(chu)租(zu)方負責，移交后所(suo)發生的(de)(de)一切(qie)稅、費(fei)（含裝(zhuang)修(xiu)、水(shui)、電、氣、維修(xiu)維護、其(qi)它通訊線路的(de)(de)搭接費(fei)及物業服(fu)務費(fei)等）由(you)承(cheng)租(zu)方自(zi)行負責（需出(chu)租(zu)方名(ming)義繳納的(de)(de)以出(chu)租(zu)方名(ming)義繳納）。

7、重慶聯交所服(fu)務費按租(zu)期租(zu)金總額(e)的1%向承租(zu)方收取，承租(zu)方須(xu)于合同生效之日(ri)起5個(ge)工作(zuo)日(ri)內一(yi)次性付清服(fu)務費至重慶聯交所指定賬(zhang)戶。

8、房屋(wu)(wu)改造裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)、排水管道整治必須征得(de)(de)出租(zu)方(fang)(fang)同意(yi)方(fang)(fang)可(ke)實施，不(bu)得(de)(de)改變所在(zai)(zai)房屋(wu)(wu)的(de)結構，不(bu)得(de)(de)危及所在(zai)(zai)房屋(wu)(wu)使(shi)用(yong)安全，承(cheng)租(zu)方(fang)(fang)對房屋(wu)(wu)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)、裝(zhuang)(zhuang)潢所產生的(de)費用(yong)均由承(cheng)租(zu)方(fang)(fang)自行承(cheng)擔(dan)，租(zu)賃期(qi)滿，如不(bu)再續(xu)租(zu)，承(cheng)租(zu)方(fang)(fang)不(bu)得(de)(de)要求招租(zu)方(fang)(fang)補償其裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)、裝(zhuang)(zhuang)潢費用(yong)，并不(bu)得(de)(de)以此為借口對房屋(wu)(wu)的(de)結構和裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)進行損毀。

9、承租(zu)方經營范圍應符合國家(jia)規定及政府規劃，不得破(po)壞標的周(zhou)邊環(huan)境及其配套設(she)施、設(she)備和結構。經營者因自身原因違法造成(cheng)處(chu)罰由經營者自行承擔。

10、標的面積、坐落以實際現狀移交為準，若與本公(gong)告披露的面積有(you)出入，成交價及服(fu)務(wu)費不(bu)做調整。

11、標的若需(xu)水、電及其它(ta)通(tong)訊線路的搭接，由(you)承租(zu)方(fang)自行(xing)負責并承擔(dan)相關費(fei)用(yong)，出租(zu)方(fang)協助。

12、以上標(biao)的未經(jing)招(zhao)租方同意不得轉(zhuan)租。

13、標的(de)資料僅(jin)供參考，重慶聯交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其它(ta)連帶責任。

14、備查資(zi)料(liao)：《估(gu)價報告(gao)》《不動產(chan)權證》。