黃淮海（宿州）智慧物流產業園物流倉儲項目（二期）（項目名稱）

招標公告

（招標項目編號：?EP-YQGC******）

1．招標條件

本招標項目?黃淮海（宿州）智慧物流產業園物流倉儲項目（二期） （項目名稱）已由??******委員會 （項目審批、核準或備案機關名稱）以??項目代碼-2405-341302-04-01-554575 ?（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為?******有限公司 ，招標人為?******有限公司 ，建設資金來自?自籌資金、國債資金 （資金來源），項目出資比例為?100%?。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進行公開招標。

2．項目概況與招標范圍

2.1建設地點：??宿州市埇橋區符離鎮境內 。

2.2建設規模：?項目總投資約30000.00萬元，項目******消防、通訊、燃氣、內外電、內外水等輔助設施建設等 。

2.3計劃工期：?730日歷天（含勘查、設計周期 ） 。

2.4招標范圍：?包括但不限于該項目的方案深化優化、勘探（初勘、詳勘、施工勘探）、測量（初測、定測）、方案設計、初步設計（按招標人要求）、專家論證、設計概算、施工圖設計、竣工圖編制、水土保持方案(含編制、監測及驗收）、安全生產條件和設施綜合分析、地形圖測繪、規劃放線、規劃驗線及聯合測繪等、材料采購、工程配套設備采購及施工圖紙范圍內的全部施工直至竣工驗收、質量缺陷責任期內的缺陷修復、保修期內的維修等相關工作，具體招標范圍具體包括但不限于以下內容：

（1）勘察設計：整個規劃范圍內的建筑、室內外裝飾裝修（含深化設計）、道路、綠化、綜合管網、照明、安防等配套設施的方案深化優化、必要的專項設計（深化設計）及后續服務等，方案設計、初步設計、施工圖設計、施工圖第三方審圖及竣工圖編制。

（******消防、內外電、內外水等施工及所有配套設施；

（3）辦理報建、報批、工程保修等工作，具體包括但不限于以下事項：

1）辦理工程、市政管線等相關工作的報批、報建、接駁等相關手續；

2）根據招標人要求，負責設計、施工、編制項目概算及相應的報建審批等工作；

3）負責項目實施階段全過程施工及管理工作，直至工程竣工驗收，工程保修等工作；

(4)投標報價中包含以下相關費用包括且不限于以下內容，中標后不再單獨列項、額外支付：

1）負責本工程臨時用水、用電、臨時道路、氣、通訊等工程施工及與現有市政基礎設施的接駁，如上述內容涉及項目區外，由中標方協調解決，費用包含在合同價內；

2）紅線內地上附著物清理（投標人自行現場勘察，施工范圍內的地下管線、建、構筑物、光纜、供電線路及其他不可預見等涉及工程因施工需要遷改避讓支護及其他相關費用包含在報價中均由投標人自行承擔）；

3）現場七通一平（場地平整、垃圾清運、臨時道路施工費用等）；

4）臨時用地（臨時設施用地、取土場、棄土場及土方堆放場地）包含施工場地以外的區域以及施工過程中需要臨時占用的場地，包括租用、青苗補償、復耕，地面附著物的拆除及恢復等費用均包含在報價中；

5）施工期施工造成鄉間道路中斷，需設置滿足當地人員、車輛通行的便道費用；因項目占地截斷現有水系的，需采用排水管涵、開挖明渠等方式滿足周邊田地排水需求；

6）施工工程費用包括但不限于招標范圍的相關費用、人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤、風險費、施工組織及技術措施費、其他項目費、不可競爭費、稅金、總承包服務費、設備主材費、輔材費等經審批后施工圖紙內的全部費用，相關取費標準執行宿州市相關規定。除以上費用外，還應包括但不限于工程保險費、工程相關的檢測、檢驗、試驗、測繪及審圖費、專家評審費、咨詢費、會務相關等費用；

7）本項目涉及新材料及新技術承包人應自行組織試驗、檢測、專家討論會驗證施工方案、技術、新材料，所需一切費用都包含在合同價中，承包人不得以任何理由索賠試驗、檢測費和研討會等相關費用；

8）本項目相關檢驗、檢測、試驗等由發包人委托具有相關資質的第三方檢測單位，所發生的費用由承包方支付，與此有關發生的一切費用含在合同價中，發包人不另行支付；

9）供水、供電、供氣、供熱、有線、通訊等基礎配套設施工程進入單體內施工或在單體室外施工時所用水電費、材料堆放占用費、臨時工具房使用費投標人須在投標報價時考慮，一旦中標后，此部分費用不予增加；

10）對于受施工現場場地限制，需要另外尋找場地解決臨時住宿、材料及設備堆放的，由此所產生的費用應包含在合同價范圍內，發包人不再另行承擔該項費用；

11）渣土運輸（含土方倒運費）及管理費，承包人自行考慮所需一切費用并包含在合同價內，發包人不支付關于此項任何費用；

12）承包人應予以保障項目的后期正常使用，包含但不限于后期供水、供電、供氣、供熱、有線、通訊等基礎配套設施建設，承包人自行考慮所需一切費用并包含在合同價內，發包人不支付關于此項任何費用。

注：招標人有權根據項目的實際情況增加和減少上述的工作內容。

2.5標段劃分：???1個標段 ??。

2.6質量標準：??勘查設計質量標準：滿足國家及地方相應現行規范要求并通過主管部門審查。施工工程質量標準：達到國家現行標準規范要求，工程質量等級合格。設備質量標準：滿足國家及地方相應現行規范要求并通過主管部門審查。 。

2.7最高投標限價：采用費率報價，費率為100%，超過最高限價的按無效標處理 。

2.8其 ???他：??/??。

3．投標人資格要求

3.1 投標人應依法設立并具備承擔本招標項目的如下條件：

3.1.1 投標人資質要求：

（1）施工資質：具備有效的營業執照，具備有效的建筑工程施工總承包二級及以上資質或具有建設工程企業資質管理制度改革后頒發的建筑工程施工總承包乙級及以上資質，具備有效的安全生產許可證；

（2）設計資質：具備有效的營業執照，具備有效的工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）設計甲級資質；

（3）其他要求：2022年1月1日至今，具有工程規模21000萬元及以上工業廠房類似施工業績（時間以合同簽訂時間為準，聯合體任意一方提供的業績均予以認可）。

3.1.2 項目經理、設計負責人、施工負責人要求：

（1）項目經理要求：具備建筑工程專業，一級注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格（B類）證書，且符合注冊建造師執業管理辦法規定；無在建工程（在建工程定義：簽訂施工合同后且所承建的項目未完工的視為在建工程。已完工工程指擬擔任本工程項目負責人（建造師）按設計要求完成合同約定的工程量，在本項目開標時間前經監理機構（如有）、建設單位書面蓋章同意完工的工程。須投標企業承諾，格式自擬）；牽頭處理本項目設計、采購、施工、驗收、交付等全過程各類事務和統籌協調參建單位的相關工作，負責建設單位、主管部門、項目前期報建部門的溝通報告相關工作。

（2）設計負責人要求：具備國家一級注冊建筑師資格或一級注冊結構工程師。

（3）?施工負責人要求：具備?建筑工程專業，一級注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格（B類）證書，且符合注冊建造師執業管理辦法規定；無在建工程（在建工程定義：簽訂施工合同后且所承建的項目未完工的視為在建工程。已完工工程指擬擔任本工程項目負責人（建造師）按設計要求完成合同約定的工程量，在本項目開標時間前經監理機構（如有）、建設單位書面蓋章同意完工的工程。須投標企業承諾，格式自擬）。

（4）項目經理與施工負責人?可以?為同一人。項目經理與設計負責人?不可以為同一人。

3.2?本招標項目?接受?聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：?①聯合體各方應簽訂聯合體投標協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務；②聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加本項目投標；③聯合體投標的，網上報名、招標文件下載、投標保證金繳納、投標文件編制、電子簽章、上傳、解密等工作均由其牽頭人負責辦理，投標文件格式備注中需要聯合體成員簽字蓋章的請按要求提供；④聯合體投標的，聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體投標協議書，聯合體協議約定同一專業分工由兩個及以上單位共同承擔的，按照就低不就高的原則確定聯合體的資質；不同專業分工由不同單位分別承擔的，按照各自的專業資質等級確定聯合體的資質，在聯合體協議中應明確各成員所承擔的任務。

3.3?投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項、第1.4.4項規定的情形。

3.4?各投標人均可就上述標段中的??/ （具體數量）個標段投標，但最多允許中標?/（具體數量）個標段（適用于分標段的招標項目）

3.5投標單位應使用合法有效的注冊人員投標，不得使用掛證人員，如有使用違規掛證人員應及時向有關部門移送使用違規掛證人員的注冊建造師、監理工程師、造價工程師等證書投標問題線索，規范從業人員行為。

3.5?其 ?他：??溫馨提示各潛在投標人認真研究招標公告及招標文件、合同價款支付，提前審查合同，籌措資金，確保中標后可以及時簽訂合同、繳納履約保證金、農民工工資保證金、進場施工 ??。

4．招標文件的獲取

4.1 招標文件發布時間：自招標公告發布之日至2025年10月22日09時00分。

4.2 招標文件下載時間：投標截止時間前。

4.3 招標文件獲取方式：宿州市公共資源交易網（******/szfront/）網上下載。

4.3.1用ca鎖登錄如下地址******:8111/TPBidder/memberLogin 進入系統—》招標公告列表—》篩選項目類型為“工程”—》選中相應項目公告—》點擊“文件下載”下載獲取招標文件，也可以通過輸入標段包編號，在關鍵字中搜索，找到需要投標的標段。（ca鎖辦理：企業辦理企業信息庫錄入等相關業務請電話咨詢CA辦理機構，地址：宿州市政務中心五樓綜合服務大廳，電話：0557-******）

注：聯合體投標的，招標文件的獲取、投標保證金遞交、投標文件的遞交等事宜由聯合體牽頭人辦理。

5．投標文件的遞交

5.1 投標文件提交網址的截止時間（投標截止時間，下同）為?2025 年?10 月?22日09時?00分。

5.2本項目采用不見面開標，遞交方式為網上遞交。

6.?投訴

異議受理及投訴方式可遵照相關法律法規及《宿州市公共資源交易監督管理辦法》宿政辦發〔2019〕13號等文件規定。

投訴受理部門.

7.在線異議及投訴

投標人如果針對此招標文件存在異議，可登錄電子交易系統******:8111/TPBidder/memberLogin發起在線異議，招標人或招標代理會在法定期限內做出答復。

如對異議處理有異議的，可登錄電子交易系統******:8111/TPBidder/memberLogin發起在線投訴，行政監督部門會在法定期限內做出答復。

8．發布公告的媒介

本次招標公告同時在?全國公共資源交易平臺（安徽省·宿州市）?(******/szfront/) ?（發布公告的媒介名稱）上發布。

9．聯系方式

招 標 人：???******有限公司??

地 ???址：???宿州市黃淮海物流園內 ?

聯 系 人：?????汪工???????

電 ???話：????******?????

電子郵件：?????????/????????????

招標代理機構：????******有限公司???

地 ???????址：???埇橋區人民路公園道一號（商業）二樓?

聯 ??系 ??人：??????郭工????????

電 ???????話：????******??????

電 ?子 郵 件：?????******???????

公共資源交易監督管理部門：??******建設局?

地 ???址：宿州市埇橋區西昌南路?700 號?

電 ???話：******

2025?年?09 月?30?日