1.招標條件

? ?本招標項目靈武市公共租賃住房及保障性租賃住房建設項目設計已由靈武******改革局以《靈武市發展和改革局關于靈武市公共租賃住房及保障性租賃住房建設項目可行性研究報告的批復》靈發改發【2025】148號批準建設，項目業主為靈武市住房和******建設局，建設資金來自爭取上級資金及市財政資金，出資比例為100%，招標人為靈武市住房和城******建設局。項目已具備招標條件，現對該項目的設計進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

項目招標編號：BXZH-GC-2025-014

建設地點：靈武市東塔鎮黎明村、鎮河塔農貿市場東側，秦渠西側

建設規模：項目規劃占地面積143.4畝，建設區域占地面積117.4畝。項目總建筑面積103250平方米，其中地上建筑面積75250平方米，地下建筑面積28000平方米。共建設住房1048套，其中公共租賃住房788套，保障性租賃住房260套；單體建筑:項目建設配套用房(商業)7棟(其中5棟為地上1層建筑，2棟為地上2層建筑);住宅樓35棟(其中16棟為地上7層建筑，19棟為地上8層建筑)。地下車庫建筑面積23250平方米，地下儲藏建筑面積4750平方米；室外工程:包含圍墻，監控，照明，道路，電動伸縮門，電動擋桿，鐵藝大門，道路硬化，綠化以及室外配套水暖電燃氣等工程。道路工程:周邊鎮河路規劃延伸道路及河塔路道路工程，包括附屬涵洞工程、交通設施工程、給水工程、再生水工程、雨水工程、污水工程及道路照明工程等設計

設計服務期限：自合同簽訂后30日歷天內完成并提交成果文件，服務期與施工工期同步，直至項目竣工驗收結束。

招標范圍：對靈武市公共租賃住房及保障性租賃住房建設項目設計進行①前期方案設計；②初步設計；③施工圖設計；④公共區域裝修設計及景觀綠化設計；⑤提供工程所需的現場指導、技術文件的編制；⑥配合甲方完成各類驗收等建設期對應的全過程服務工作。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備住房城鄉建設行政主管部門頒發的建筑行業（建筑工程）乙級資質或工程設計綜合甲級資質，并在人員方面具有相應的能力。

3.2通過“信用中國”網站查詢投標人是否為失信被執行人，并限制失信被執行人參與此次投標。（如為聯合體時，聯合體中有一個或一個以上成員屬于失信被執行人的，聯合體視為失信被執行人）。

3.3本次招標不接受（接受或不接受）聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：/。

4.技術成果經濟補償

本次招標對未中標人投標文件中的技術成果□給予?不給予經濟補償。

給予經濟補償的，招標人將按如下標準支付經濟補償費：/。

5.招標文件的獲取

5.1凡有意參加投標者，請于2025年09月26日19:01起至2025年10月10日23:59（北京時間，下同），登錄寧夏回族自治區公共資源交易網電子交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”）免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件。

5.2“電子交易平臺”實行CA數字證書等方式安全管理。

5.3各投標人開標前在“電子交易平臺”中“變更公告”欄、“澄清和修改”欄、“查看答疑回復”欄，及時查看有關內容，招標人（招標代理機構）不再以其他方式通知。

6.投標文件的遞交

6.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年10月23日上午09:00，投標人應在截止時間前通過寧夏公共資源交易網（電子交易平臺）遞交電子投標文件。

6.2逾期遞交的投標文件，招標人不予受理。

7.發布公告的媒介

本次招標公告在《寧夏回族自治區公共資源交易網》和《中國招標投標公共服務平臺》上發布。

8. 招標投標監督部門及聯系電話

本項目招標投標監督部門為：******改革局，聯系電話：******

9. 聯系方式

******建設局

地址：靈武市靈州大道95號

聯系人：羅家偉

電話：******

******有限公司

地址：寧夏回族自治區銀川市金鳳區廣場東街東側規劃路以南黃河文化創展中心2211室

聯系人：胡濱

電話：******

2025年09月26日