招標公告?????

項目編號：FJSG0112G************

1.招標條件

本招標項目已由******改革局以《關于黑龍江省哈爾濱市巴彥縣巴彥鎮商貿局小區等老舊小區主體改造項目可行性研究報告的批復》（巴發改〔2024〕2 號）和《關于黑龍江省哈爾濱市巴彥縣巴彥鎮商貿局小區等老舊小區配套改造項目可行性研究報告的批復》（巴發改〔2024〕1 號）文件批準建設。建設資金來源為爭取國家政策性資金扶持和地方政府投資，資金已落實。項目建設單位為******建設局，招標代理機構為******有限公司，招標投標行政監督單位為******辦公室。項目已具備招標條件，現對該項目施工進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：黑龍江省哈爾濱市巴彥縣巴彥鎮商貿局小區等老舊小區主體、配套改造項目（第一標段主體）；

2.2建設地點：巴彥縣巴彥鎮；

2.3建設規模及主要建設內容：商貿局小區等老舊小區共有住宅樓14棟，總用地面積32185.94平方米，總建筑面積71040.19平方米，總住戶537戶，本次改造樓房本體。主要改造內容為：鐵皮坡屋面改造為平屋面并重新做防水保溫865平方米，平屋面防水保溫改造13044.82平方米。屋面破損小天使GRC構件拆除2個；女兒墻鐵皮造型除銹、粉刷251.23平方米；女兒墻外側及造型空間改造121.3平方米。雨落管改造3092.58米，防雷設施改造4336.81米。一層外墻瓷磚修補1049.53平方米。外墻清理及粉刷38556.7平方米，外墻修補3324.29平方米。散水維修393.15米，室外臺階維修1205.84平方米，室外樓梯踏步維修205平方米，室外樓梯粉刷793.23平方米。非單元入口雨篷防水改造556.64平方米。單元入口彩鋼雨篷更換5處、雨篷維修及防水保溫96.27平方米。入戶雨篷新增防水9.24平方米。單元入口雨篷下增設照明燈42盞。樓梯間粉刷12547.35平方米、外窗更換51樘；樓梯踏步維修148.3平方米；樓梯扶手欄桿修復157.3米、粉刷1267.91米；聲控燈維修287盞。樓梯間更換供熱管線3799.2米，室內更換供熱管線7612.2米，室外更換供熱管線489.2米。入戶平臺屋面增加防滑棧道1項。屋面及室外樓梯欄桿維修113米、欄桿粉刷1706.37米。更換單元門及對講系統42個單元。增設弱電箱42個、單元入口名牌56個；

2.4計劃工期：計劃開工日期：2025年10月31日，計劃完工日期：2026年10月30日，共計365日歷天（上述開工時間僅作為編制投標文件的統一標準，實際開工日期按施工合同相關條款規定執行）；

2.5招標范圍：完成施工圖紙及工程量清單范圍內自項目實施、竣工驗收、交付使用、至后期維保等包含的所有工作內容；

2.6質量標準：符合現行國家、行業及地方工程施工質量驗收標準以及相關專業驗收規范的合格標準；

2.7標段劃分：本項目劃分兩個標段，兼投不兼中；

2.8本標段招標控制價：******.25元。

3.投標人資格要求

3.1.本次招標要求投標人應是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的企業或其他組織，同時具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包三級或以上資質和建設行政主管部門核發的市政公用工程施工總承包三級或以上資質，且具備有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工及履約能力；

3.2.投標人擬派項目經理須具備建筑工程專業二級或以上注冊建造師執業資格證書，且具備有效的安全生產考核合格證書（B 證），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。

3.3.要求投標人提供擬投項目經理須為本企業在職人員，提供近3個月（2025年7月至2025年9月）本企業為其繳納職工基本養老保險的有效證明（應提供社保證明的查詢方式及相關信息等，包括社保號、身份證號、密碼、查詢步驟截圖等以便于進行核實，未聯網企業須提供當地社保部門出具的未聯網證明及加蓋社保部門專用章的社保證明，退休人員須提供與投標單位簽訂的聘用合同及退休證明。如提供虛假信息，其投標將被否決，國家規定的6類情形人員除外），投標人應保證所提供材料真實有效性，一經招標人發現有弄虛作假情況，將取消中標資格。

3.4.項目管理機構人員配置要求：按照并符合《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場管理人員配備管理辦法》（黑建規〔2023〕2號）文件規定，不低于文件規定的標準數量配備項目管理機構人員，否則其投標將被否決。投標人也可以根據項目管理需要增加崗位及人員；

3.5.投標人及其法定代表人、擬派項目經理近三年內（2022年10月至投標截止之日）未被司法機關列入失信被執行人名單（以“中國執行信息公開網”******/查詢結果為準）；投標人近三年內（2022年10月至投標截止之日）未被列入企業經營異常名錄及重大稅收違法案件當事人名單（以“信用中國”******）；

3.6.投標人及其法定代表人、擬派項目經理近三年內（2022年10月至投標截止之日）不得有行賄犯罪記錄；本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄（以中國裁判文書網******）；

3.7.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

3.8.本工程采用資格后審，主要資格審查標準、內容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同；

3.9.本次招標不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請在“黑龍江公共資源交易網”（******/）進行用戶注冊、辦理數字證書，使用數字證書登錄“黑龍江公共資源交易網”上的“交易平臺”，下載招標文件、工程量清單及圖紙。下載時間為2025年09月25日17時00分至2025年10月09日17時00分（北京時間，下同）；有關手續請查看“黑龍江公共資源交易網”中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺投標文件制作操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設投標人操作視頻、黑龍江省公共資源交易平臺會員注冊入庫操作視頻。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交方式為網上遞交，投標截止時間為2025年10月17日08時30分，投標人應在截止時間前通過“黑龍江公共資源交易網”的“交易平臺”遞交電子投標文件；

5.2在投標截止時間后遞交的電子投標文件，系統不予接收。

6.踏勘現場和答疑安排

6.1招標人不統一組織踏勘現場；

6.2投標人提問、質疑以及招標人對招標文件的澄清均通過網上進行。

7.開標方式

7.1該項目為線上開標，各投標人無需在現場開標，在開標時間前，安裝好數字證書驅動程序，提前登錄交易平臺（******/），在線上開標頁面，按照《服務指南》中開標操作手冊完成開標程序，開標期間投標人須使用CA鎖進行線上解密；

7.2開標時間為2025年10月17日08時30分。開標地點：哈爾濱市公共資源交易中心

8.發布公告的媒介

本次招標公告在黑龍江省公共資源交易網（******/）發布。

9.其他

9.1本項目執行《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場人員實名制管理辦法（試行》（黑建規范〔2022〕10號）文件規定，施工現場管理人員應當在工程開工前，建筑工人（農民工）應當在進入施工現場作業前，通過實名制管理系統完成實名注冊登記。

9.2潛在投標人或者其他利害關系人對本招標公告有異議的，應當在獲取招標文件期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內作出答復。潛在投標人或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

9.3本項目將在哈爾濱市房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標行政監督平臺接受監督，潛在投標人應及時登錄平臺進行用戶注冊，填報企業基本信息和擬派項目負責人信息。投標截止后，系統將對擬派項目負責人的投標情況和中標結果進行標記，并納入監管范圍。平臺注冊網址為：******:8001/jgweb/#/login，有關注冊手續請查看平臺登錄頁面中的《使用手冊》，請按照使用手冊進行注冊。

10. 聯系方式

招標投標行政監督與受理投訴單位：******辦公室

電 ???話：0451-******

招 ?標 ?人：******建設局

地 ?????址：黑龍江省巴彥縣北直路205號

聯 ?系 ?人：王先生

電 ?????話：0451-******???

招標代理機構：******有限公司

地 ???址：黑龍江省哈爾濱市南崗區鐵路街、和諧大街、哈爾濱大街、北興街圍合區域loft6棟14層1414號??

聯 系 人：王先生????

聯系電話：0451-******

郵 ???箱：******

*投標保證金

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據提示進行電子保函辦理，并以系統查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據。

現金方式：

******銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，******銀行中（須從投標人基本賬戶轉出）。

投標保證金的退還：

中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門關于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內將合同的主要內容在“黑龍江公共資源交易網”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發生的跨行手續費，由投標人承擔。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網''中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。