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• 煙臺F6小區(商住)地產開發項目室內方案及擴初設計項目招標公告

  E************（項目編號）

• 1.招標條件

  本招標項目煙臺F6小區(商住)地產開發項目室內方案及擴初設計已由******有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

• 2.項目概況與招標范圍

  2.1 建設地點：煙臺市F-6小區，淮河路以南、鳳臺山路以東

  2.2 建設規模：本項目建設地點位于山東省煙臺市開發區F-6小區，總用地面積12.57萬㎡，總建筑面積約36.45萬m?，其中地上建筑面積約25.15萬m?，地下建筑面積約11.3萬m?，項目總投資額約350000萬元，其中建安工程費約180000萬元；其中室內設計業態為：售樓處、會所（約5200m?），展示樣板間（約850m?），住宅公區、戶內（含大區批量裝修）及泛會所（約2100m?）。

  2.3 計劃工期：計劃工期：合同生效后30日歷天內按照分期策略及首開業態出具設計方案初稿，方案初稿確認后30日歷天內出具滿足深度要求的擴初設計文件。

  計劃開工日期：計劃竣工日期：

  2.4 質量要求：滿足國家現行的工程建設設計方面的規范、規程、標準以及城市建設部門的有關規定、招標人成本要求并通過相關部門審批。

  2.5 招標范圍：招標范圍內所有室內硬裝及軟裝方案及擴初設計。

  2.6 公告截止時間：2025-10-31

  2.7 計劃投資額：裝修工程投資額約 37000萬元。

  2.8 技術成果經濟補償：本次招標對入圍中標候選人投標文件中的技術成果 給予經濟補償。給予經濟補償的，招標人將按如下標準支付經濟補償費：入圍中標候選人的設計補償：排名第二的中標候選人給予人民幣陸萬元整（?60,000.00元）的設計補償費，排名第三的中標候選人給予人民幣肆萬元整（?40,000.00元）的設計補償費。

• 3.投標人資格要求

  3.1 資質條件：本次招標要求投標人具備以下條件，并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計、能力：
  （1）在中國境內注冊，持有合法有效的營業執照。
  （2）投標人須具備工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質或建筑裝飾工程設計專項甲級資質。

  3.2 項目組人員資格要求：項目負責人的資格要求：擬任項目負責人須具有本工程相關專業中級（含）以上職稱證書。投標人須以PDF格式在投標文件中提供項目管理機構所有人員社保信息（須附“驗真碼”或社保繳費證明的網址、 用戶名和密碼）。

  3.3 財務要求：/

  3.4 業績要求：/

  3.5 其他要求：根據《關于在招標投標和政府采購活動中實行應用信用信息報告制度的通知》，投標人須通過“信用中國”網站（******）---“信用信息”欄目下載信用信息報告或提供具有國家認可資質的第三方信用服務機構出具的信用信息報告。信用信息報告須作為投標函內容，附在投標函后面上傳到建設工程交易平臺系統，在開標現場展示。

  3.6 聯合體要求：本項目不接受聯合體投標。

• 4.招標文件的獲取

  4.1 凡有意參加投標者，請于2025年10月24日 17:00至2025年10月31日 17:00（北京時間），登錄“全國公共資源交易網（山東?煙臺）/煙臺市公共資源交易網”（******/）下載招標文件（格式為.ztbml ）；并在投標截止時間前及時關注“招標答疑”欄目；打開招標文件、制作投標文件，需要持有ca數字證書，辦理或互認ca證書，請登錄“下載中心”，進行相關操作。

  4.2 本工程不提供紙質招標文件,不組織現場勘查和投標預備會。

  4.3 開標時間與地點：2025年11月14日 09:00 煙臺市公共資源交易中心開發區分中心大開標室417

• 5.投標文件的遞交

  5.1 本項目采用電子評標。

  5.2 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年11月14日 09:00，地點為：煙臺市公共資源交易中心開發區分中心大開標室417。

  5.3 投標文件遞交方式：本項目采用網上開標，投標人無需到現場。投標人須于投標截止時間前一小時進行網上簽到， 并根據煙臺市公共資源交易網發布的“不見面開標系統”投標人操作指南（下載地址： ******/xzzx/index.jhtml） 的相關規定進行相關操作。

  5.4 逾期未上傳的或無法被系統讀取的電子投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

• 6.發布公告的媒介

  本項目同時在中國招標投標公共服務平臺（******/NewIndex/index.shtml）、山東省公共資源交易網（******/）、煙臺市公共資源交易網（******/）、陽光采購服務平臺(******/)上發布。

• 7.其他

  7.1 潛在投標人應當在遞交投標文件截止時間前，通過“煙臺市工程建設投標文件制作工具”制作并上傳投標文件。“煙臺市工程建設投標文件制作工具”下載地址：******/zwgk/005002/******1/common-list.html。

  7.2 潛在投標人應當按照招標文件規定時間，登錄煙臺市工程建設交易平臺參與開標活動，煙臺市工程建設交易平臺網址：******:10008。

  7.3 根據《關于加快推進房屋建筑和市政公用工程項目遠程異地評標相關工作的通知》（煙建建管〔2022〕28號）的相關規定，本項目采用省內遠程異地評標。

  7.4 投標人需于投標截止時間前完成陽光采購服務平臺注冊。

  7.5 潛在投標人或其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在投標截止時間10日前通過本公告下方“提出異議”功能向招標人提出。招標人聯系人：姜忠祿，電話：0535-******；招標代理機構聯系人：韓亞君，電話：0535-******。

• 8.聯系方式

  ******有限公司	******有限公司
  ******街道長江路300號	地址：煙臺開發區淮河路2號宏遠大廈3樓
  郵編：	郵編：
  聯系人：姜忠祿	聯系人：韓亞君
  電話：******	電話：******
  傳真：	傳真：
  電子郵件：	電子郵件：
  監督部門：煙臺黃渤海新區建設交通局建筑業管理處	聯系方式：******