1、意(yi)向承租方可在掛(gua)牌期內通(tong)過現場報(bao)名(ming)(ming)（工作時(shi)間）或(huo)網上報(bao)名(ming)(ming)（詳見網上報(bao)名(ming)(ming)操作指南/）兩種(zhong)方式辦理(li)報名手續，并交納相應保證金至重慶聯(lian)交所指定賬戶(hu)（掛牌(pai)截止日(ri)24時前到賬，以到賬為準）。

2、信息披露公(gong)告期滿后，只產(chan)生一個(ge)符(fu)合(he)條件的(de)意向承租(zu)方(fang)(fang)的(de)，交易雙(shuang)方(fang)(fang)按(an)照租(zu)賃底價(jia)與意向承租(zu)方(fang)(fang)報價(jia)孰(shu)高原則確(que)定交易價(jia)格；若信息披露期間有兩(liang)家(jia)及以上符(fu)合(he)條件的(de)意向承租(zu)方(fang)(fang)產(chan)生，則采(cai)取網絡競價(jia)（多次(ci)報價(jia)）方(fang)(fang)式(shi)確(que)定承租(zu)方(fang)(fang)。

3、為(wei)(wei)保(bao)護出(chu)(chu)租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)和意(yi)(yi)(yi)(yi)向(xiang)(xiang)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)的(de)(de)合法(fa)權益，出(chu)(chu)租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)在(zai)此做出(chu)(chu)特(te)別提示，設(she)定(ding)如(ru)下(xia)內容作(zuo)(zuo)為(wei)(wei)要約(yue)(yue)，意(yi)(yi)(yi)(yi)向(xiang)(xiang)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)一(yi)旦通過(guo)交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)資格確(que)認且交(jiao)(jiao)(jiao)納(na)交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)保(bao)證(zheng)金(jin)，即視(shi)為(wei)(wei)對(dui)此的(de)(de)承(cheng)諾。若(ruo)非出(chu)(chu)租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)原(yuan)因(yin)，意(yi)(yi)(yi)(yi)向(xiang)(xiang)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)（承(cheng)租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)）出(chu)(chu)現下(xia)列情(qing)形導(dao)致交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)無(wu)法(fa)推進或(huo)(huo)影響交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)秩序(xu)的(de)(de)，其交(jiao)(jiao)(jiao)納(na)的(de)(de)交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)保(bao)證(zheng)金(jin)不(bu)予退還；在(zai)扣(kou)除重(zhong)慶聯交(jiao)(jiao)(jiao)所服務費后，出(chu)(chu)租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)有權扣(kou)除剩余(yu)部分作(zuo)(zuo)為(wei)(wei)違(wei)約(yue)(yue)金(jin)：（1）提出(chu)(chu)申請并交(jiao)(jiao)(jiao)納(na)交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)保(bao)證(zheng)金(jin)后未(wei)參與后續交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)的(de)(de)；（2）在(zai)競(jing)價(jia)或(huo)(huo)報(bao)價(jia)過(guo)程中，各(ge)意(yi)(yi)(yi)(yi)向(xiang)(xiang)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)均未(wei)進行有效報(bao)價(jia)的(de)(de)；（3）在(zai)被(bei)(bei)確(que)定(ding)為(wei)(wei)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)后，未(wei)按約(yue)(yue)定(ding)時限與出(chu)(chu)租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)簽訂租(zu)(zu)(zu)賃合同(tong)或(huo)(huo)未(wei)按合同(tong)約(yue)(yue)定(ding)足額支付交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)價(jia)款(kuan)的(de)(de)；（4）各(ge)意(yi)(yi)(yi)(yi)向(xiang)(xiang)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)之間(jian)相互串通、影響公(gong)(gong)平競(jing)爭的(de)(de)；（5）其他(ta)無(wu)故不(bu)推進交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)或(huo)(huo)無(wu)故放棄承(cheng)租(zu)(zu)(zu)行為(wei)(wei)的(de)(de)；（6）本公(gong)(gong)告(gao)或(huo)(huo)公(gong)(gong)告(gao)附件(jian)約(yue)(yue)定(ding)的(de)(de)其他(ta)情(qing)形。未(wei)出(chu)(chu)現上述違(wei)約(yue)(yue)情(qing)形的(de)(de)，意(yi)(yi)(yi)(yi)向(xiang)(xiang)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)被(bei)(bei)確(que)定(ding)為(wei)(wei)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)后，其交(jiao)(jiao)(jiao)納(na)的(de)(de)交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)保(bao)證(zheng)金(jin)可以按交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)合同(tong)約(yue)(yue)定(ding)轉為(wei)(wei)交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)價(jia)款(kuan)，其余(yu)意(yi)(yi)(yi)(yi)向(xiang)(xiang)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)所交(jiao)(jiao)(jiao)納(na)的(de)(de)保(bao)證(zheng)金(jin)在(zai)其退出(chu)(chu)交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)活(huo)動(dong)之日起2個工作(zuo)(zuo)日內原(yuan)路徑(jing)全(quan)額無(wu)息(xi)退還。

4、意(yi)向承(cheng)租(zu)方須通過相關資料、實(shi)物(wu)查(cha)勘等方式詳(xiang)細了(le)解標(biao)(biao)的(de)(de)現狀、瑕疵（包括但不限于(yu)意(yi)向承(cheng)租(zu)方須自行查(cha)看標(biao)(biao)的(de)(de)是否通水、電(dian)；標(biao)(biao)的(de)(de)證載權利人與出租方名稱不一致，標(biao)的實際由出租方(fang)運(yun)營管理；標的系大證(zheng)未分(fen)割，本次招租面積系《估價(jia)報告》記載等(deng)）及相(xiang)關政(zheng)策規(gui)定（包括(kuo)但不限于意向承租方(fang)(fang)須自行向有關部(bu)門了(le)解(jie)承租后其(qi)經(jing)營項目的合規(gui)性，成(cheng)為承租方(fang)(fang)后須自行按(an)國家相(xiang)關規(gui)定辦理相(xiang)關經(jing)營審批手續并承擔(dan)相(xiang)關費用等(deng)），并書面承諾自行承擔(dan)標的瑕疵(ci)和政(zheng)策了(le)解(jie)等(deng)的一切(qie)風(feng)險后決定是否承租，租賃后相(xiang)關手續由承租方(fang)(fang)負(fu)責辦理，出(chu)租(zu)方協助。標(biao)的(de)(de)按現狀(zhuang)移交，意向(xiang)承(cheng)租(zu)方在(zai)掛牌期間(jian)有權利及義務自行對標(biao)的(de)(de)資產進行全面了(le)解，一(yi)經遞交承(cheng)租(zu)申請并交納交易保證金，即(ji)表明已完全了(le)解與認可標(biao)的(de)(de)現狀(zhuang)及相關約定，自愿接受出租(zu)標(biao)的(de)(de)的(de)(de)全部現狀(zhuang)及瑕疵(ci)，并愿承(cheng)擔(dan)一(yi)切責任與風險，成為承(cheng)租(zu)方后(hou)不得以不了(le)解標(biao)的(de)(de)現狀(zhuang)及瑕疵(ci)為由退還標(biao)的(de)(de)或拒付剩余(yu)交易價款，否則將視為違約。

5、意向承(cheng)租(zu)方應在被確定為承(cheng)租(zu)方之日起10個(ge)工作日內與出租方簽訂(ding)租賃(lin)合同，并在租賃(lin)合同簽訂(ding)次日起5個工作日內(nei)，將首期租金(jin)和服務費(fei)支(zhi)付(fu)至重慶聯交所指定賬戶，剩余租金(jin)由出租方與承租方按照合同約定執行。承租方須同意重慶聯交所在出具交易憑證后2個工作日內，將首期租金劃至出租方指定賬戶。因(yin)承(cheng)租方原因(yin)未在(zai)規定時間內(nei)簽訂合同的，除扣除交(jiao)易保證金外，招租方有權單方面(mian)終結交(jiao)易。

6、標的(de)(de)移交(jiao)前的(de)(de)相關費用由(you)出租方(fang)負責，移交(jiao)后(hou)所(suo)發生的(de)(de)一切稅、費（含裝修、水、電、氣、維(wei)修維(wei)護、其它(ta)通訊(xun)線(xian)路的(de)(de)搭接費及物業(ye)服(fu)務費等）由(you)承租方(fang)自(zi)行負責（需出租方(fang)名(ming)義(yi)繳(jiao)納(na)的(de)(de)以出租方(fang)名(ming)義(yi)繳(jiao)納(na)）。

7、重慶聯(lian)交(jiao)所服務費按租(zu)期租(zu)金總額的1%向承租(zu)方收取，承租(zu)方須于合同生效之日(ri)起(qi)5個工作日(ri)內(nei)一次性付清服務費至(zhi)重慶聯(lian)交(jiao)所指定賬戶。

8、房屋(wu)(wu)改造裝(zhuang)(zhuang)修、排水(shui)管道整(zheng)治必須征(zheng)得出租(zu)(zu)方同意方可實(shi)施，不(bu)得改變所(suo)在房屋(wu)(wu)的結構，不(bu)得危及(ji)所(suo)在房屋(wu)(wu)使用安全，承(cheng)租(zu)(zu)方對房屋(wu)(wu)裝(zhuang)(zhuang)修、裝(zhuang)(zhuang)潢所(suo)產生的費用均由承(cheng)租(zu)(zu)方自行(xing)(xing)承(cheng)擔，租(zu)(zu)賃期(qi)滿，如(ru)不(bu)再續租(zu)(zu)，承(cheng)租(zu)(zu)方不(bu)得要求(qiu)招租(zu)(zu)方補償其裝(zhuang)(zhuang)修、裝(zhuang)(zhuang)潢費用，并不(bu)得以此為借口對房屋(wu)(wu)的結構和裝(zhuang)(zhuang)修進行(xing)(xing)損毀。

9、承(cheng)租(zu)方經營(ying)范圍應符合國家規(gui)(gui)定及(ji)政府規(gui)(gui)劃，不(bu)得破壞標的周邊環境及(ji)其配(pei)套設施(shi)、設備和(he)結構。經營(ying)者因(yin)自身原因(yin)違法造(zao)成處罰(fa)由經營(ying)者自行承(cheng)擔。

10、標(biao)的(de)面積、坐落以實際(ji)現狀移交為準，若與本公告披露的(de)面積有出入，成(cheng)交價(jia)及服務(wu)費(fei)不做調(diao)整。

11、標的(de)若需水、電及其它(ta)通訊線路的(de)搭接，由(you)承(cheng)租方(fang)自行負責并承(cheng)擔相關費(fei)用，出租方(fang)協助。

12、以上標的未(wei)經招租(zu)方同意(yi)不(bu)得轉租(zu)。

13、標的資料(liao)僅(jin)供參(can)考(kao)，重慶聯交(jiao)所不(bu)負責移交(jiao)，不(bu)承擔瑕疵擔保及其它(ta)連帶(dai)責任。

14、備查(cha)資(zi)料：《估價報告(gao)》《不動(dong)產權證》。