項目信息

項目名稱：松山區當鋪地滿族鄉新井村鄉村文旅項目一期工程

項目編號：A************??????公告類型：招標公告

公告標段（包）數量：1??????公告標段（包）編號：A************001001

獲取招標文件開始時間：2025-09-30 08:46:00??????獲取招標文件結束時間：2025-09-30 08:46:00

開標地點：??????開標時間：

內容

松山區當鋪地滿族鄉新井村鄉村文旅項目一期工程設計、施工及運營（EPC+O）總承包招標公告

項目編號：A************001001

一、招標條件

松山區當鋪地滿族鄉新井村鄉村文旅項目一期工程已由赤松發改字[2025]281號文件批準******有限公司，資金來源為財政資金，項目已具備招標條件，現對該項目進行國內公開招標。

二、項目概況與招標范圍

2.1.項目名稱：松山區當鋪地滿族鄉新井村鄉村文旅項目一期工程設計、施工及運營（EPC+O）總承包。

2.2.建設地點：松山區當鋪地滿族鄉新井村

2.3.計劃投資額：986萬元

2.4.建設內容及規模：本項目采用建營一體化運營模式，建設內容如下：

項目總占地面積約9000 m2,建筑占地面積約4100 m2。

①非遺大集

含標識性彩門、非遺展演舞臺、非遺展示長廊、非遺展示及互動交流體驗區等，建筑面積約1500 m2,主體建筑一層，約4m高，局部二層，最高處約9m高，整體采用混凝土框架結構。

②松山區特色農產品銷售中心

銷售中心建筑面積為1200 m2。主體建筑一層，約4m高，整體采用混凝土框架結構。

③新井村研學基地露營場地及配套設施建設項目

研學基地項目：建設多功能研學教室，建筑面積1000 m2,主題建筑一層，約4m高，局部二層，整體采用混凝土框架結構。

露營地項目：總面積3000 m2,建設研學戶外露營地、拓展訓練基地、參觀體驗區以及配套的綠化景觀等。

2.5招標范圍：

本次招標工程采用設計、采購、施工總承包+運營模式，包括但不限于以下內容：

①系統范圍內全部設施的工程設計，包括初步設計、施工圖設計；

②建（構）筑物的建設施工、道路、供水、供電工程等；

③采購內容包括設備及材料供貨、設備制造、運輸裝卸保存、設備安裝調試、備品備件、試運行、人員培訓、技術指導、售后服務等。

2.6.運營要求

①項目建設使用財政資金，資產所有權歸******有限公司所有。項目驗收合格后，與運營方簽訂運營合同，中標企業負責運營******銀行同期同年限貸款市場報價利率計算，收益金基數為以財政評審的結算金額扣除水、電、路等配套項目的金額），運營期由運營方自主運營，自負盈虧。

②項目建成后由******有限公司負責監督管理，運營公司運營。施工現場的土地租賃及施工環境由中標人自行解決，如因施工現場土地租用等協調問題而影響工程建設，由中標人承擔相關損失。項目建成后，首次運營期為******銀行同期同年限貸款市場報價利率計算(自簽訂運營合同后開始計算運營時間)，運營期限結束后另行商議租賃方案。中標方須積極配合項目主體辦理相關手續，按要求提供相關資料。

③最終運營合同以簽訂合同前雙方商議為準。

2.7.工期：45日歷天。

2.8.質量要求：

設計要求的質量標準：符合現行國家、地方及行業相關設計規范要求。

施工要求的質量標準：達到現行國家驗收標準及地方相關規定。

運營要求的質量標準：符合國家及地方的現行運營標準。

三、投標人資格要求

3.1.本項目要求投標人須同時具備①具有建設行政主管部門頒發的【工程設計綜合資質甲級】或【工程設計建筑行業乙級】及以上資質或 【工程設計建筑行業(建筑工程)乙級】及以上設計資質；②建筑工程施工總承包叁級（含叁級）以上資質；③運營公司需具獨立法人資格；或由①至③三個要求組成的聯合體（牽頭人必須為運營單位），并且在人員、技術、設備、資金等方面具有相應的能力。

3.2.投標人擬派設計項目負責人具備二級注冊建筑師執業資格，同時具有相關專業中級工程職稱；施工項目負責人具有建筑工程專業二級（含）以上注冊建造師執業資格及有效B類安全生產考核合格證，且未在其它在施建設工程中任職；

3.3.本次招標接受聯合體投標，聯合體成員數量最多3家，聯合體牽頭人須為運營單位。以聯合體參加投標的，應提交聯合體協議書并注明牽頭人及各方擬承擔的工作和責任，并承諾一旦成為聯合體將向招標人承擔連帶責任。聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體對本項目進行投標。

3.4.信譽要求：①單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一招標項目投標，否則均按無效標處理。②企業出具的無行賄行為承諾函（如為聯合體投標，各方均需提供，格式自擬）。③“信用中國”網站（******）無違法違規行為的查詢紀錄（如為聯合體投標，各方均需提供）。

四、招標文件獲取

4.1 本項目采用網上招投標方式(全過程網上招投標)。

4.2 凡有意參與的潛在投標人，請登錄《內蒙古自治區公共資源交易網》 (******/)的“內蒙古自治區工程項目交易系統”，按規定流程辦理信息入庫及CA證書（具體辦理流程詳見4.5）。

4.3 完成信息入庫的潛在投標人請于2025年9月30日11時30分至2025年10月09日11時30分在“內蒙古自治區工程項目交易系統”（******:9443/epoint-sso）直接獲取招標文件即可。（注：已辦理CA鎖的企業可在業務系統內進行網上投標，沒有CA鎖的企業需辦理企業CA鎖后方可投標）。

4.4 潛在投標人自獲取招標文件之日起，應隨時登陸“內蒙古自治區工程項目交易系統”，及時查看招標人關于本招標項目的答疑、澄清或修改文 件，若未使用最新答疑、澄清或修改文件，造成的后果由投標人自行承擔。

4.5 信息入庫及CA證書辦理具體流程詳見內蒙古自治區赤峰市公共資源交易網（******/msym/cfsggzyjyw/ywjy/jylc/cabl/#），相關問題技術支持：QQ： ******，電話：0476-******。

五、資格審查

******委員會按照招標文件規定的標準和方法對投標人的資格進行審查。

六、投標文件的遞交

6.1 加密的電子版投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年10月21日09時00分，投標人應當在投標截止時間前遞交投標文件：投標人應當在投標截止日前，登錄“內蒙古自治區工程項目交易系統（******:9443/epoint-sso）”將加密投標文件上傳，逾期提交或者未提交電子招標投標系統生成的電子投標文件，視為投標人自行放棄。

6.2 本項目采用無紙化電子交易模式（即不見面開標模式），投標人不需要遞交紙質投標文件，開標時投標人無需到達開標現場，開標當日在投標截止時間前登陸“內蒙古自治區建設工程不見面開標大廳（登錄地址：******:9443/BidOpening）”參與開標。同時，投標人須在指定的時間內解密投標文件，投標文件解密時限為30分鐘。（業務咨詢電話：0476-******）。

七、發布公告的媒介

本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》（******/）、內蒙古自治區公共資源交易網（ggzyjy.nmg.gov.cn/）上發布，其它媒介轉發無效。

八、聯系方式

******有限公司

地址：赤峰市松山區

聯系人：王新超

電 ?話：******

?

******建設局

聯 系 人：建工股

聯系電話：******

?

赤峰市松山區公共資源交易中心

地 ?******服務中心五樓

聯系人：鮑若冰???

電 ?話：0476-******

?

******有限公司

地址： 赤峰市松山區中關村信息谷科技創新基地******辦公室

聯系人：王先生???

聯系電話：******

投標注意事項：