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******服務中心建設項目全過程工程咨詢
答疑紀要及補充通知（一）
各投標人：
******服務中心建設項目全過程工程咨詢（招標編號：E************001），現就投標人對招標文件有關疑問的答復和招標文件的內容補充如下：
一、答疑紀要
????1、評標辦法前附表商務評分處業績要求設置不合理：要求獨立投標人或聯合體牽頭人承接過經竣工驗收合格的房屋建筑工程全過程工程咨詢類似項目業績。①根據閩建(2024)22號附件1福建省房屋建筑和市政基礎設施項目工程建設全過程咨詢管理規定此處應設置為“經竣工驗收合格或已辦理施工許可證的房屋建筑工程全過程工程咨詢類似項目業績”，且沒有要求一定要竣工驗收合格②因全過程咨詢業務模式的開展時間短，作為獨立投標人或聯合體牽頭人參與的全過程咨詢項目還未錄入系統，此處疑似存在排斥潛在投標人嫌疑。建議：修改為“承接過1項經竣工驗收合格或已辦理施工許可證”。
答復：根據《關于印發<福建省房屋建筑和市政基礎設施項目工程建設全過程咨詢管理規定（試行）>的通知》（閩建〔2024〕22號）附件1第十四條規定，“招標人可以根據項目特點設置投標人的類似業績作為加分條件，類似業績設置應當與招標項目的工程類別相符，且設置的指標數量不超過兩個，指標值不超過招標項目實際指標值的三分之二。類似業績一般為本招標項目招標公告發布或投標邀請書發出之日的前五年內已辦理施工許可證或已辦理竣工驗收工程的全過程咨詢服務、專項咨詢服務，具體要求由招標人在招標文件中明確”。招標文件該評分項的設置未違反上述文件規定，符合本招標項目的具體特點和實際需要且與合同履行相關，不存在排斥、限制潛在投標人投標的情況，按照招標文件要求執行。
????2、招標文件中要求類似業績服務內容至少包含項目管理、設計咨詢、工程監理、工程造價咨詢四項內容，應包含項目管理不合理：①真正的項目管理應當包含工程勘察設計管理和施工項目管理，招標公告招標范圍工程建設全過程咨詢處不包含，所以類似業績處不應要求項目管理內容。②招標公告招標范圍工程建設全過程咨詢處是將“協助配合項目管理”簡稱為項目管理，但項目管理不等同于協助配合項目管理。建議：修改為“服務內容應至少包含設計咨詢、工程監理、工程造價咨詢”。
????答復：詳見本答疑紀要及補充通知（一）一、答疑紀要第1點的答復。
????3、招標文件評標辦法前附表商務評分處項目管理機構處人員設置不合理：咨詢項目總負責人同時具備5項證******消防工程師與本項目內容無關。③注冊公用設備工程師、注冊電氣工程師（供配電）屬于不強制要求的證書。此處存在設定特地投標人。④范本是每個人員只允許設置一項考核指標，這樣對咨詢總負責人已設置多項考核指標。建議：該條刪除。
????答復：根據《關于印發<福建省房屋建筑和市政基礎設施項目工程建設全過程咨詢管理規定（試行）>的通知》（閩建〔2024〕22號）附件1第十六條規定，“全過程咨詢項目總負責人應當取得工程建設類注冊執業資格且具有工程類（或工程經濟類）高級及以上職稱”。招標文件該評分項的設置符合本招標項目的具體特點和實際需要且與合同履行相關，且僅對咨詢項目總負責人設置執業資格注冊證書一項考核指標，不存在排斥、限制潛在投標人投標或設定特定投標人的情況，按照招標文件要求執行。
????4、招標文件評標辦法前附表商務評分處企業信用評價處設置不合理：此處不應只設置監理信用分。應該配置均衡合理應同時設置勘察設計及造價信用分。建議：修改為，福建省工程監理企業信用綜合評價系統設置滿分2分，福建省勘察設計單位信用評價系統設置滿分2分，造價咨詢企業信用綜合評價設置滿分1分。
答復：按照本答疑紀要及補充通知（一）二、補充通知第1點執行。
二、補充通知
******建設局關于房屋市政工程相關企業信用評價有關事項的通知》（寧建筑〔2025〕19號）要求，“在2025年9月28日前發布招標公告或發出投標邀請書的，且有應用上述各類第三季度信用分的，開評標時各投標人的企業信用分均按滿分計取”。本項目招標文件第三章 評標辦法（綜合評估法）2.2.4（3）商務部分評分標準中的“企業信用評價”評分因素分值不變，開評標時各投標人均按滿分計取。
????本答疑紀要及補充通知（一）內容若《招標文件》中有多處出現，則相應修改。答疑紀要及補充通知（一）作為本項目《招標文件》的組成部分，與《招標文件》有不同之處的以本答疑紀要及補充通知（一）為準。本答疑紀要及補充通知（一）同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、寧德市公共資源電子交易平臺（******/）上發布，請投標人自行查閱、下載。
????特此通知！
******有限公司 ******有限公司 2025年9月29日
各投標人：
******服務中心建設項目全過程工程咨詢（招標編號：E************001），現就投標人對招標文件有關疑問的答復和招標文件的內容補充如下：
一、答疑紀要
????1、評標辦法前附表商務評分處業績要求設置不合理：要求獨立投標人或聯合體牽頭人承接過經竣工驗收合格的房屋建筑工程全過程工程咨詢類似項目業績。①根據閩建(2024)22號附件1福建省房屋建筑和市政基礎設施項目工程建設全過程咨詢管理規定此處應設置為“經竣工驗收合格或已辦理施工許可證的房屋建筑工程全過程工程咨詢類似項目業績”，且沒有要求一定要竣工驗收合格②因全過程咨詢業務模式的開展時間短，作為獨立投標人或聯合體牽頭人參與的全過程咨詢項目還未錄入系統，此處疑似存在排斥潛在投標人嫌疑。建議：修改為“承接過1項經竣工驗收合格或已辦理施工許可證”。
答復：根據《關于印發<福建省房屋建筑和市政基礎設施項目工程建設全過程咨詢管理規定（試行）>的通知》（閩建〔2024〕22號）附件1第十四條規定，“招標人可以根據項目特點設置投標人的類似業績作為加分條件，類似業績設置應當與招標項目的工程類別相符，且設置的指標數量不超過兩個，指標值不超過招標項目實際指標值的三分之二。類似業績一般為本招標項目招標公告發布或投標邀請書發出之日的前五年內已辦理施工許可證或已辦理竣工驗收工程的全過程咨詢服務、專項咨詢服務，具體要求由招標人在招標文件中明確”。招標文件該評分項的設置未違反上述文件規定，符合本招標項目的具體特點和實際需要且與合同履行相關，不存在排斥、限制潛在投標人投標的情況，按照招標文件要求執行。
????2、招標文件中要求類似業績服務內容至少包含項目管理、設計咨詢、工程監理、工程造價咨詢四項內容，應包含項目管理不合理：①真正的項目管理應當包含工程勘察設計管理和施工項目管理，招標公告招標范圍工程建設全過程咨詢處不包含，所以類似業績處不應要求項目管理內容。②招標公告招標范圍工程建設全過程咨詢處是將“協助配合項目管理”簡稱為項目管理，但項目管理不等同于協助配合項目管理。建議：修改為“服務內容應至少包含設計咨詢、工程監理、工程造價咨詢”。
????答復：詳見本答疑紀要及補充通知（一）一、答疑紀要第1點的答復。
????3、招標文件評標辦法前附表商務評分處項目管理機構處人員設置不合理：咨詢項目總負責人同時具備5項證******消防工程師與本項目內容無關。③注冊公用設備工程師、注冊電氣工程師（供配電）屬于不強制要求的證書。此處存在設定特地投標人。④范本是每個人員只允許設置一項考核指標，這樣對咨詢總負責人已設置多項考核指標。建議：該條刪除。
????答復：根據《關于印發<福建省房屋建筑和市政基礎設施項目工程建設全過程咨詢管理規定（試行）>的通知》（閩建〔2024〕22號）附件1第十六條規定，“全過程咨詢項目總負責人應當取得工程建設類注冊執業資格且具有工程類（或工程經濟類）高級及以上職稱”。招標文件該評分項的設置符合本招標項目的具體特點和實際需要且與合同履行相關，且僅對咨詢項目總負責人設置執業資格注冊證書一項考核指標，不存在排斥、限制潛在投標人投標或設定特定投標人的情況，按照招標文件要求執行。
????4、招標文件評標辦法前附表商務評分處企業信用評價處設置不合理：此處不應只設置監理信用分。應該配置均衡合理應同時設置勘察設計及造價信用分。建議：修改為，福建省工程監理企業信用綜合評價系統設置滿分2分，福建省勘察設計單位信用評價系統設置滿分2分，造價咨詢企業信用綜合評價設置滿分1分。
答復：按照本答疑紀要及補充通知（一）二、補充通知第1點執行。
二、補充通知
******建設局關于房屋市政工程相關企業信用評價有關事項的通知》（寧建筑〔2025〕19號）要求，“在2025年9月28日前發布招標公告或發出投標邀請書的，且有應用上述各類第三季度信用分的，開評標時各投標人的企業信用分均按滿分計取”。本項目招標文件第三章 評標辦法（綜合評估法）2.2.4（3）商務部分評分標準中的“企業信用評價”評分因素分值不變，開評標時各投標人均按滿分計取。
????本答疑紀要及補充通知（一）內容若《招標文件》中有多處出現，則相應修改。答疑紀要及補充通知（一）作為本項目《招標文件》的組成部分，與《招標文件》有不同之處的以本答疑紀要及補充通知（一）為準。本答疑紀要及補充通知（一）同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、寧德市公共資源電子交易平臺（******/）上發布，請投標人自行查閱、下載。
????特此通知！
******有限公司 ******有限公司 2025年9月29日
