項目名稱

占用耕地實施耕作層剝離集中存儲的土壤分標的轉讓

項目編號

[2025]哈產交SW094

掛牌起始日期

2025-10-10

掛牌截止日期

2025-10-15

轉讓方申請與承諾

本轉讓方擬轉讓持有資產或資源，并委托哈爾濱產權交易所（以下簡稱哈交所）公開披露資產轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次資源轉讓是本轉讓方真實意愿表示，轉讓的資源權屬清晰，本轉讓方對該資源擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。

2、本轉讓方轉讓資源的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，獲得相應批準。

3、本轉讓方所提交的資源轉讓材料及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

4、本轉讓方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場的相關規則，按照有關要求履行本轉讓方義務。

5、本轉讓方負責對委托公開掛牌轉讓項目基本條款的解釋，并承擔相應責任。

6、本次轉讓資源如涉及權屬過戶，轉讓標的競價結束后，本轉讓方將配合受讓方辦理相關權屬過戶。

7、本轉讓方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，本轉讓方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

標的概況

標的情況

1、本次分標的轉讓的******服務中心占用耕地實施耕作層剝離集中存儲的土壤，標的展示具體位置請聯系轉讓方。
2、轉讓底價（單價）：40元/立方米。

標的名稱

標的:阿城區AC02-經濟開發區01片14-02-05地塊（3135立方米）

轉讓底價

標的:40元/立方米

評估情況

評估值

40元/立方米

評估基準日

2025-05-20

評估機構

******有限公司

評估報告編號

黑銀強評報字[2025]第B466號

核準或備案機構

標的清單

詳見下方附件下載：轉讓標的目錄

瑕疵說明、重大事項提示及其他需要披露的內容

1、本次轉讓的范圍以******有限公司出具的黑銀強評報字[2025]第B466號評估報告為準，雖經有資質的評估機構的評估，但相關資料可能有誤，僅供參考。

2、標的以現狀進行轉讓，最終以移交時以轉讓方現場指認為準。

3、轉讓的標的無債權債務糾紛，無抵押、擔保、反擔保情況，未出租、無涉訴行為。

4、意向受讓方報名前應充分考慮對標的拆解、拆卸、吊裝、運輸、搬運現場及周邊路況、環境（包括不限于標的存放地的環境、所在的小區環境、周邊路口）有無水電汽源等狀況，做好相應的施工措施。
5、意向受讓方應在公告期內應至現場仔細、認真勘察，對轉******有限責任公司對此不做任何承諾。
******有限責任公司將轉讓方提供的資料進行了全面如實披露，但并不表************有限責任公司對標的品質和數量的任何擔保，也不作為轉讓標的現狀的法律依據和轉讓標的移交的憑證。若實際情況與公告不符或轉讓方故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由轉讓方承擔。
 7、公告展示期內，各意向受讓方均應到現場了解標的情況，轉讓方負責對標的實際情況全面、真實地進行展示，在展示期間所出現的任何問題由轉讓方負責承擔，意向受讓方于現場查看時簽署現場查看確認書，簽署現場查看確認書即視為對本次轉讓標的物、標的物現場及現場周邊等情況了解并認可，報名時提交至哈交所。

8、相關及其他事項由轉讓方與受讓方簽訂的《資產轉讓合同》中約定。

9、本項目可線上申請電子保函并通過辦理電子保函繳納保證金，保證金顯示繳納成功以開具的電子保函為準，具體詳情請見《電子保函辦理指南》。保函無法轉成交價款，成交后，請交齊全部成交價款。請選擇電子保函方式的意向方及時完成申請資料填寫等工作，注意各開函機構開函時間，以免因未成功開具保函，無法正常參與項目。《電子保函辦理指南》在哈爾濱市公共資源交易中心網站首頁政府服務欄目中下載。

轉讓方情況

基本情況

******服務中心

統一社會信用代碼：************2K

法定代表人：張慶軍

經濟類型：行政事業

轉讓方決策文件

?

轉讓行為批準

******人民政府

交易
條件

信息披露

公告不少于5個工作日。

信息披露期滿，如未征集到意向受讓方，按照不少于5個工作日為一個周期延長信息披露時間，直至征集到意向受讓方。

交易方式

信息披露期滿后征集到一個符合條件的意向受讓方（需參與報價），采取協議成交方式；如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采用網絡競價方式成交。

交易價款支付方式

一次性支付

受讓方資格條件

1、意向受讓方必須具有完全民事權利和民事行為能力，具有良好的商業信用、良好的財務狀況和支付能力。

2、意向受讓方須向哈交所提交有效報名材料。

3、意向受讓方承諾所填寫的聯系地址及聯系人信息真實、準確、有效，哈交所如需書面送達關于本次轉讓事項的法律文書、材料等，應向該地址以特快專遞的方式進行；如該地址發生變更，意向受讓方應在變更之日起3日內書面通知哈交所（以郵件、微信等其它方式送達的，均參照書面送達的約定，在變更之日起3日書面通知哈交所），否則由于不能送達所產生的一切法律后果由意向受讓方自行承擔，哈交所按照原方式、地址聯系人送達的法律文書、材料等視為意向受讓方已經收到。

4、轉讓成交后，如哈交所或轉讓方發現受讓方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次轉讓結果無效，受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔相應責任。

5、受讓方取得標的物后須優先用于土地整治、高標準農田建設、工礦廢棄地復墾、生態修復等項目，以及新開墾耕地、劣質地或者其他耕地的土壤改良等農業生產生活。

6、意向受讓方在報名前須在哈爾濱市阿城區自然資源和規劃局進行受讓黑土后所進行項目的備案工作，確保標的物的使用方向。

7、意向方在現場查勘時，須向轉讓方提供哈爾濱市阿城區自然資源和規劃局單位的備案文件，及資質證明材料，轉讓方審核無誤后方可在《現場查看確認書》上蓋章確認。

標的交割

1、標的的移交由轉讓方負責，移交過程中遇到的問題由轉讓方負責和受讓方協商解決，與哈交所無關。

2、轉讓的標的以現狀進行交割，所有標的最終以交割時轉讓方現場指認為準。

3、受讓方須在競價（報價）結束后3個工作日內足額交納全部款項以及應交納的所有費用（包括但不限于轉讓價款、服務費、評估價款、稅金、違約監管保證金等全部費用）。上述費用不包括本合同約定的需要受讓方自行釆掘、裝卸、運輸及聘請專業第三方機構等資金支出。

4、受讓方須承諾取得標的物后，優先用于土地整治、高標準農田建設、工礦廢棄地復墾、生態修復等項目，以及新開墾耕地、劣質地或者其他耕地的土壤改良等農業生產生活。未按承諾用途使用，承擔相關法律責任。

5、受讓方負責自行依法依規釆掘、裝車、運輸、處置，并承擔上述費用。受讓方競買后，標的的數量、質量、毀損等風險均由受讓方自行承擔，釆掘、裝車、運輸均需要具有專業資質的專門機構或隊伍完成；如果在釆掘、裝車、運輸、處置過程中發生人身傷亡損害等事故，均由受讓方自行承擔相應的法律責任。受讓方在釆掘、裝車、運輸、處置過程中與任何第三方發生糾紛，由受讓方自行解決；確需轉讓方幫助協調解決的，轉讓方可以幫助受讓方協調解決，但是受讓方應當承擔相應的費用。

6、本次轉讓競價（報價）結束后，受讓方須進行標的的現場測量稱重，測量稱重后由交易雙方須簽署現場測量結果確認單，標的最終成交價款以實際轉讓數量?*?競價（報價）成交單價（元/立方米）方式計算。

7、受讓方須在競價（報價）結束后3個工作日內支付本項目的評估費用至轉讓方指定賬戶中，請在報名前自行咨詢轉讓方評估費用具體金額。

8、相關及其他事項由轉讓方與受讓方簽訂的《資產轉讓合同》中約定。

與轉讓相關

的其他條件

1、轉讓標的競價結束后，受讓方不得以轉讓標的網站公告內標的描述信息為依據要求轉讓方補齊所有物品或要求退還保證金、交易價款及交易服務費等。
2、最終標的以交割時轉讓方現場指認為準，交易雙方須按《資產轉讓合同》規定的時間交割完畢。
 3、受讓方的裝卸、運輸、搬運及對轉讓標的的處置必須符合國家相關法律法規規定，如涉及化工、科研、環保等特種行業，還需提供相應資質。如發生安全環保等事故的，由受讓方自行承擔責任。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??

交易
須知

競價規則

意向受讓方在參與網絡競價前請詳細閱讀并遵照網絡報價須知、受讓方操作手冊等要求，了解標的情況、受讓資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。

報名時間

2025-10-10 09:00? 至? 2025-10-15 16:00 ?

報名審核

1、意向受讓方注冊報名：意向受讓方應在本項目報名截止日前，登錄網站()，按照系統提示進行實名會員注冊報名賬戶（注冊信息須真實、完整、準確）。
******有限責任公司提交有效報名材料（以下材料適用于所有項目，如轉讓方有特殊要求，以轉讓方要求為準）：
（1）法人單位及非法人組織：包括但不限于營業執照、法定代表人有效身份證件、授權委托書及受托人有效身份證件、協議書（樣本附后）、聲明書（樣本附后）、現場查看確認書、確認蓋章同意的《資產轉讓合同》樣本、其他公告附件內容等轉讓方要求提供的相關材料。 具體報名程序可咨詢項目聯系人。
（2）自然人：本人有效身份證件、協議書（樣本附后）、聲明書（樣本附后）、現場查看確認書、確認簽字同意的《資產轉讓合同》樣本等、其它公告附件內容等轉讓方要求提供的相關材料。
3、報名審核：意向受讓方在系統提示審核通過并足額交納保證金后方具備競價資格。
4、系統報名審核通過后方可生成保證金賬號，存入保證金后，系統端需點擊保證金查詢后方可競價。

交易保證金

1、交易保證金：15000元/標的
交納截止時間：2025-10-16 09：00,以具體到賬時間為準，超時到賬不予受理。
交納方式：電匯,網銀,其他;按競價系統提示交納。
2、交易保證金的處置：
1、在簽訂《資產轉讓合同》后，受讓方******銀行系統為準。
2、受讓方出現以下任何一種情況則視為違約，受讓方交納的保證金將被全額扣除作為違約金，哈爾濱產權交易所扣除服務費用后剩余部分違約金歸轉讓方。交易保證金金額不足以彌補轉讓方、哈爾濱產權交易所損失的，利益受損方可以向有過錯的的意向受讓方進行追償。
（1）在競價階段轉讓底價為起始價，各意向受讓方均不應價的；
（2）報價后單方違約的（包括但不限于單方撤回受讓申請的、未按約定時限及要求簽署《動態報價結果通知單》等行為）；
（3）未按約定時限與轉讓方簽訂《資產轉讓合同》或未按約定履行支付交易價款及交易服務費的；
（4）其他違反公告及附件、交易相關文件內容或承諾事項情形的。
******銀行賬戶交納交易保證金，不可他人代繳。

競價安排

競價方式

正向多次競價

競價階梯

4元/立方米

競價時間

自由競價時間：2025年10月10日 09:00 至 2025年10月16日 10:00 止；
限時競價時間：2025年10月16日 10:00起

限時競價周期（秒）

300

交易成交

1、采用協議方式和網絡競價方式成交，受讓方服務費收取比例均為成交額的5%。交易服務費不足500元，則按500元收取。
2、轉讓標的競價（報價）結束后，受讓方所交納的交易保證金在結算價款過程中沖抵標的部分成交價款。
3、受讓方應在轉讓標的競價（報價）結束后3個工作日內按競價系統提示交納成交價款及交易服務費，并攜帶報名材料原件及本人身份證件原件（受讓方為法人的須經辦人身份證件原件）至哈交所并簽署《動態報價結果通知單》。
4、受讓方須在轉讓標的競價（報價）結束后5個工作日內憑《動態報價結果通知單》與轉讓方簽訂《資產轉讓合同》，并按約定時間對標的進行交割。
******有限責任公司在競價結束后2-5個工作日辦理保證金原路帶息******銀行系統為準。

聯系
方式

標的咨詢

展示時間、地點：具體位置公告期內請提前聯系轉讓方。意向受讓方須在2025年10月10日09:00至2025年10月15日14:00?（工作時間）到標的現場（詳詢公告下方展示聯系人及電話）進行現場勘察，報名時受讓方須額外提供轉讓方蓋章的《現場查看確認書》，如無法滿足上述要求則報名審核不能通過。（提醒意向受讓方注意：如未能在報名截止時間前提交合格的報名材料并且在規定時間內到轉讓方指定地點進行現場勘察并取得轉讓方蓋章的《現場查看確認書》則無法參與該項目，請意向受讓方合理安排時間）。

展示聯系人及電話：李先生，******

項目聯系人及電話：吉女士，******

咨詢時間

公告期內工作時間 ，節假日除外。

單位地址

撫順街1號

其他

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