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一、項目基本情況
原公告的采購項目編號：JSZC-321183-JZCG-G2025-0019?
原公告的采購項目名稱：******辦事處城上城（東、西區）和文昌雅苑小區3年期物業服務采購?
首次公告日期：2025-09-12?
二、更正信息
更正事項：采購文件?
更正內容：
（一）采購包1、采購包2、采購包3技術要求中，第（2）項，“綜合用工成本及要求”a款
原為：★a：投標報價明細表中不少于40%（26人）人員工資每月每人不得低于2490元，此部分人員必須繳納社保，人員社保費不得低于項目所在地最低繳費標準費用，企業繳納的社保每月每人不低于(參考):繳費基數(≥4879)*繳費比例(≥26.2%)，即1278.3元。
現變更為：★a：投標報價明細表中不少于40%（26人）人員工資每月每人不得低于2490元，此部分人員必須繳納社保，人員社保費不得低于項目所在地最低繳費標準費用，企業繳納的社保每月每人不低于(參考):繳費基數(≥4952)*繳費比例(≥26.2%)，即1297.42元。
（二）清單及明細報價表變更為：
清單及明細報價表（可編輯）
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序號 | 項目 | 人數配置 | 單價（元/人/月） | 合計費用 （元/年） | 備注 | |
1 | 人員工資 | 項目經理 | ? | ? | ? | ? |
工程主管 | ? | ? | ? | |||
保安主管 | ? | ? | ? | |||
客服主管 | ? | ? | ? | |||
環境主管 | ? | ? | ? | |||
經理助理 | ? | ? | ? | |||
客服人員 | ? | ? | ? | |||
綜合維修工 | ? | ? | ? | |||
保安人員 | ? | ? | ? | |||
保潔人員 | ? | ? | ? | |||
2 | 社會保險（養老、工傷、失業、生育、醫療） | 項目經理 | ? | ? | ? | ? |
工程主管 | ? | ? | ? | |||
保安主管 | ? | ? | ? | |||
客服主管 | ? | ? | ? | |||
環境主管 | ? | ? | ? | |||
經理助理 | ? | ? | ? | |||
客服人員 | ? | ? | ? | |||
綜合維修工 | ? | ? | ? | |||
保安人員 | ? | ? | ? | |||
保潔人員 | ? | ? | ? | |||
3 | 雇主責任險 | ? | ? | ? | ? | |
4 | 公共能耗費 | 元 | 三年總費用 | |||
6 | 稅費 | 元/年 | 注明稅率，并注明屬于一般納稅人或小額納稅人或享受優惠政策（優惠政策需在表后提供相關證明材料） | |||
7 | 其它費用 | 元/年 | 利潤、管理費等供應商自行考慮的費用 | |||
總報價 | 元 | 三年的總報價 | ||||
注：1、投標人應當按照招標文件采購需求及相關報價要求填寫：
采購包1要求：
★①報價時每個標段物業服務費金額不得超過其相應的預算金額，否則視為未 實質性響應。
★②公共能耗費******元為不可競爭費用，含在本次招標范圍內。
★③城上城東區人員配備總數為65人，其中不少于40%（26人）人員需按國家規定繳納社保（5險），剩余人員綜合用工成本詳見下列說明。
說明：
（1）到崗總人數東區不少于65人（含值班、輪休）。
（2）綜合用工成本及要求
★a：投標報價明細表中不少于40%（26人）人員工資每月每人不得低于2490元，此部分人員必須繳納社保，人員社保費不得低于項目所在地最低繳費標準費用，企業繳納的社保每月每人不低于(參考):繳費基數(≥4952)*繳費比例(≥26.2%)，即1297.42元。
★b：剩余人員的工資每月每人不得低于2490元，投標人必須為其購買雇主責任險等險種，按每人每月100元標準。
（3）★利潤、管理費、稅費及其他相應費用投標單位自行考慮但必須符合相關法律法規。
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采購包2要求：
★①報價時每個標段物業服務費金額不得超過其相應的預算金額，否則視為未實質性響應。
★②公共能耗費******元為不可競爭費用，含在本次招標范圍內。
★③城上城西區人員配備總數為55人，其中不少于40%（22人）人員需按國家規定繳納社保（5險），剩余人員綜合用工成本詳見下列說明。
說明：
（1）到崗總人數東區不少于55人（含值班、輪休）。
（2）綜合用工成本及要求
★a：投標報價明細表中不少于40%（22人）人員工資每月每人不得低于2490元，此部分人員必須繳納社保，人員社保費不得低于項目所在地最低繳費標準費用，企業繳納的社保每月每人不低于(參考):繳費基數(≥4952)*繳費比例(≥26.2%)，即1297.42元。
★b：剩余人員的工資每月每人不得低于2490元，投標人必須為其購買雇主責任險等險種，按每人每月100元標準。
★（3）利潤、管理費、稅費及其他相應費用投標單位自行考慮但必須符合相關法律法規。
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采購包3要求：
★①報價時每個標段物業服務費金額不得超過其相應的預算金額，否則視為未實質性響應。
★②公共能耗費******元為不可競爭費用，含在本次招標范圍內。
★③文昌雅苑人員配備總數為40人，其中不少于40%（16人），人員需按國家規定繳納社保（5險），剩余人員綜合用工成本詳見下列說明。
說明：
（1）到崗總人數東區不少于40人（含值班、輪休）。
（2）綜合用工成本及要求
a：★投標報價明細表中不少于40%（16人）人員工資每月每人不得低于2490元，此部分人員必須繳納社保，人員社保費不得低于項目所在地最低繳費標準費用，企業繳納的社保每月每人不低于(參考):繳費基數(≥4952)*繳費比例(≥26.2%)，即1297.42元。
★ b：剩余人員的工資每月每人不得低于2490元，投標人必須為其購買雇主責任險等險種，按每人每月100元標準。
★（3）利潤、管理費、稅費及其他相應費用投標響應單位自行考慮但必須符合相關法律法規。
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2、本表中“其它費用”由投標人根據采購需求及自身經驗進行補充填寫。項目實施時，除采購人明確提出需要變更增加外，不再增加任何費用，投標人應確保本項目能安全、正常運行并達到采購要求。
3、本表中項目總報價應與開標一覽表中項目總報價保持一致。
4、此表中所有數值保留小數點后兩位進行計算，四舍五入。
5、表中人數配置可以適當增加，但不能低于。
6、此表為樣表，行數可自行添加，但表式不變。如有其他費用，供應商自行計算填列。
7、采購人要求依法繳納社保（養老、工傷、失業、生育、醫療）、稅收，如投標人享受稅收、社保優惠政策或符合相關政策法規，請提供相應證明材料，并承諾材料真實有效，以便采購人、監管部門履約期間核查。若發現投標人在多個項目重復享受優惠政策的，將自行承擔相應責任。
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更正日期：2025-09-24?
三、其他補充事宜
無。
四、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系
1.采購人信息
采購包1、采購包2、采購包3
******辦事處
單位地址：鎮句路55號
聯系人：嚴旭
聯系電話：******
2.采購代理機構信息（如有）
單位名稱：句容市公共資源交易中心
單位地址：句容市隆昌路300號
聯系人：儲堯
聯系電話：0511-******
3.項目聯系方式
項目聯系人：儲堯
電話：0511-******
五、附件（適用于更正中標、成交供應商）
更正后的采購文件。
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