投資項目名稱

南雄市全民健身中心建設項目

招標項目名稱

南雄市全民健身中心建設項目設計、采購、施工及運營（EPC+O）總承包

標段（包）名稱

南雄市全民健身中心建設項目設計、采購、施工及運營（EPC+0）總承包

公告性質

正常

資格審查方式

資格后審

招標項目實施

（交貨）地點

全安鎮全安村

資金來源

上級財政及其他資金

資金來源構成

100%

招標范圍及規模

1、新建綜合體育館；2、新建戶外健身活動場、網球場、排球場、羽毛球場、5人足球場、400米標準跑道(含足球場)、停車場、綠化、道路以及其他配套設施。

項目估算總投資約為10867萬元，其中建安工程費約為5951萬元，預備費約為209萬元。

（最終以發改主管部門概算批復為準）

招標內容

本次招標確定設計采購施工運營總承包的承擔主體，中標后負責本項目的設計、采購、施工、養護、經營及保修期修復任務等工作。包括不限于下列內容：

（1）設計部分：確保項目順利實施的報建、報批、施工等所需的所有建安工程等的設計文件，包括但不限于：

①施工圖設計（包括總平面及設計說明書及建筑、結構、設備、綠色建筑、海綿城市、裝飾裝修等，所有專項設計以及所有施工圖設計圖紙）等紅線范圍內的所有工程及相關配套工程和設施等本項目所有工程的設計；

②施工圖預算（含工程量清單）；

③提供項目所需相關檢測項的明細表和危險性較大的分部分項工程清單；

④后續設計服務工作。

（2）施工部分：設計文件及工程量清單范圍內的所有工程及配套工程、配套設施等的施工。

（3）運營部分：運營協議由業主單位與中標人的運營單位簽訂（具體以業主單位與中標人運營單位簽訂運營協議書為準）。

①運營范圍：運營范圍明確限定為紅線范圍內經竣工驗收備案的建筑物、登記在冊的體育設施及清單載明的資產養護與經營。

②運營年限：20年。自全民健身中心建設項目驗收合格之日起，交付給項目運營單位之日起計算。

③運營服務要求

運營機構需按照《公共體育場館基本公共服務規范》《全民健身基本公共服務標準（2021年版）》等相關文件規定，結合政府要求，履行開放職責。

1.提供體質測試、健身指導等相關配套服務。

******學校、公益性青少年體育俱樂部、社會團體、基層文化體育組織簽訂服務合同，明確服務的場地名稱、服務時段、收費標準、體育健身指導、意外傷害險等內容。

3.在體育場館開展的運動技能、科學健身等公益性體育培訓服務不少于1000人次／年。

4.在體育場館舉辦的公益性體育賽事活動不少于4場次／年，公益性體育講座、展覽及文化活動不少于4場次／年。受不可抗力因素影響除外。

5.提供停車繳費自助辦理等智能服務。

（具體運營服務內容及要求詳見附件《南雄市全民健身中心建設運營方案》）

④中標人投資額約定：

1.業主單位投資組成：政府財政資金。

2.運營單位投資組成：投資金額不得低于全民健身中心項目建安費的15%，運營期自負盈虧。投資資金用于以下兩個部分：

（1）10%資金用于投資全民健身中心室內、室外裝修裝飾及購置設施設備費用，采購清單以書面形式呈報業主單位，經業主單位確認后進行采購。運營單位應在全民健身中心通過驗收后3個月內完成資金投入，并正式進入運營期，若運營單位未按約定進行投資，視為運營單位根本違約，主業單位有權向運營******人民政府。

5%資金作為全民健身中心六年的運營管理費，由運營單位進行補貼，確保項目正常運營。

⑤權益約定及運營退出機制

具體內容詳見附件《南雄市全民健身中心建設運營方案》。

工期（交貨期）

（1）設計、施工總工期共802日歷天，其中：設計工期為：90日歷天(其中，施工圖設計工期為：60日歷天；施工圖預算編制工期：30日歷天)，施工工期為：712日歷天（含驗收期）。中標人必須在所要求的工期內完成全部招標工程。

（2）運營期限：20年。

最高投標限價

******改革局關于印發《關于韶關市“百縣千鎮萬村高質量發展工程”項目規范化便利化實施的指導意見(試行)》的通知(韶發改投資(2024)8號)，本項目最高投標限價在投標截止時間7天前以補充公告的形式在全國公共資源交易平臺 （廣東省?韶關市）（******/ggzy-portal/#/440200/index）網站公布。

是否接受聯合體投標

是

投標資格能力要求

（包括但不限于資質人員、業績等要求）

投標人資格要求

1．本次招標接受聯合體投標，聯合體以一個投標人的身份共同投標。

1.1 聯合體成員數量不超過3家 。

1.2 聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，并承諾就中標項目向招標人承擔連帶責任。《聯合體協議書》作為投標文件的組成部分向招標人提交。

1.3 聯合體成員單位均應具備擬承擔的工作內容（以《聯合體協議書》的約定為準）所規定的資格條件。若同一工作內容由兩個或兩個以上單位共同承擔，該項工作內容按照資質等級較低的單位確定聯合體資質等級。

1.4 聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本招標項目中投標，否則各相關投標均無效。

2.資質要求

2.1．投標人須具備獨立法人資格，按國家法律經營。

2.2．投標人須持有行政主管部門頒發的企業資質證書。

2.3．參加投標的投標人可以是單一獨立法人或由不超過3家獨立法人組成的聯合體(必須注明其中一家為牽頭人；聯合體成員中設計、施工、運營單位分別不得超過1家)，聯合體各方不得再以自己的名義單獨申請，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯合體進行本項目的投標。單一獨立法人必須至少同時具備以下①～③資質，組成聯合體投標的，聯合后必須至少具備以下①～③資質，聯合體牽頭人必須具備②資質：

①設計資質必須具備建設行政主管部門頒發的以下資質之一：

1、具備工程設計綜合甲級資質；

2、工程設計建筑行業甲級資質；

3、建筑行業工程設計（建筑工程）專業甲級資質；

******事務所甲級資質；

******事務所資質的，應當自行完成招標范圍內的建筑專業設計業務，并在保證整個建筑工程項目完整性的前提下，經招標人同意，將其他專業設計業務發包給具有相應資質的分包方。

②施工資質必須具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包二級（含二級）以上資質，并獲得安全生產許可證的獨立法人；

******商行政管理部門核發的法人營業執照。

2.4．投標人的企業相關證書到期的，均按該證書的發證機構相關行業主管部門最新文件執行（如自動順延或資質延續有關事項的通知），投標人必須將相關文件（經核準延續的資質證書或提供了延續申請的相關證明材料，如“三庫一平臺”提交申請截圖、申請回執等）附在該證書后面中，證明在開標日繼續有效。

3．相關人員要求

3.1．擬派項目經理為建筑工程專業一級注冊建造師，應持有國家住建部印發的有效注冊證書和有效安全生產考核合格證明（B證，安全生產考核合格證書或廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核系統考核合格信息打印頁），且未擔任其他在施（包括已中標未開工、已開工未竣工）建設工程項目的項目經理。

3.2．擬派項目技術負責人須具備建筑工程專業類中級（或以上）技術職稱。

3.3．投標人擬委派擔任本工程的設計負責人必須具有一級注冊建筑師注冊證書或一級注冊結構工程師注冊證書。

3.4．擬派專職安全生產管理人員須具備有效安全生產考核合格證明（C證，安全生產考核合格證書或廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核系統考核合格信息打印頁），且不少于2人。

3.5．投標人（包括組成聯合體的所有成員單位）與其擬派往本項目管理機構的所有人員之間必須具備合法、唯一的勞動聘用關系（提供社保繳納證明或勞動合同）。擬派人員中具備注冊執業資格的，其注冊單位須與投標人保持一致。

4．禁止投標條款：詳見招標文件。

5.省外企業（包括組成聯合體的所有成員單位（除運營單位））及其擬派往本項目管理機構的所有人員（除運營負責人）均須按照《廣東省住房和城鄉建設廳關于取消省外建筑企業和人員進粵信息備案有關工作的通知》（粵建市﹝2015﹞52號）規定在“進粵企業和人員誠信信息登記平臺”錄入相關信息并通過數據規范檢查。

投標人業績要求

無

是否采用電子

招標投標方式

是

獲取資格預審/招標文件的方式

下載資格預審/招標文件的網絡地址

廣東省招標投標監管網******/ztbjg-portal/#/index ；

全國公共資源交易平臺（廣東省·韶關市）（******/ggzy-portal/#/440200/index）。

獲取招標文件開始時間

2025年9月30日

22時00分

獲取招標文件截止時間

2025年10月21日9時30分

遞交投標文件截止時間

2025年10月21日9時30分

投標文件遞交方式

投標人通過全國公共資源交易平臺（廣東省·韶關市）（******/ggzy-portal/#/440200/index）遞交電子投標文件。

開標時間

2025年10月21日9時30分

開標地點

韶關市公共資源交易中心南雄分中心，地址：南雄市雄東路1號大潤發四樓韶關市公共資源交易中心南雄分中心，具體開標場所以當日現場通知為準。

發布公告媒介

1.廣東省招標投標監管網******/ztbjg-portal/#/index ；

2.全國公共資源交易平臺（廣東省·韶關市）（******/ggzy-portal/#/440200/index）

招標人

******管理中心

聯系地址

******街道沿江西路2號

招標人聯系人

董工

聯系電話

******

招標代理機構

******有限公司

聯系地址

韶關市武江區新興路11號（倉庫）之四

招標代理聯系人

黎工

聯系電話

******

招標監督機構

******建設局

聯系電話

******

其他依法應當載明的內容

交易場所聯系方式：單位名稱：韶關市公共資源交易中心南雄分中心

辦公地址：南雄市雄東路1號大潤發四樓

聯系人（部門）：工程交易部

聯系電話：******

其他詳見招標文件；