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1.?招標條件：
本招標項目為雙鳳鎮2025年房屋零星維修工程，招標人為******人民政府，項目已具備招標條件，現對該******有限公司具體負責本工程的招標事宜。
2.工程概況
(1)工程地點：太倉市雙鳳鎮
(2)招標金額：約98萬元
(3)計劃工期：365日歷天
3.本招標工程共分1個標段，標段劃分及相應招標內容如下：
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標段序號 |
標段內容 |
合同估算價(萬元) |
對企業的資質、等級要求 |
對項目經理的資質、等級要求 |
企業及項目經理信譽 |
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一標段 |
雙鳳鎮2025年房屋零星維修工程 |
98 |
建筑工程施工總承包三級及以上資質 |
建筑工程專業二級注冊建造師及以上資質，且取得《安全生產考核合格證書》（B類）證書 |
信譽良好 |
?凡具備下列資格條件的申請人均可參加報名，企業允許報名標段數：1個，項目負責人允許報名標段數：1個。
4.投標申請人資格合格條件
(一)投標申請人資格合格條件：
（1）具有獨立訂立合同的能力；
（2）企業及項目負責人資質等級：見上表；
（3）項目負責人必須滿足下列條件：
a.項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。
b.項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。
c.項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（4）投標人在資格預審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日,建筑業企業資質動態監管結果均不處于不合格狀態的。
（5）本項目不接受聯合體投標。
（二）資格審查必要合格可選條件：
無
（三）投標申請人有以下情形的，為資格審查不合格：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；
（3）與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；
（4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；
（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；
（6）處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；
（7）因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；
（8）投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（9）投標人在資格預審申請文件遞交截止時間當日或投標文件遞交截止時間當日,建筑業企業資質動態監管結果處于不合格狀態的。
5.投標申請人資格審查（網上）：
?5.1本項目采用不見面開標(資格預審),請申請人于2025年10月20日10:00前登錄蘇州市公共資源交易平臺，通過“交易平臺（入口）”模塊選擇“太倉市”—“區鎮平臺會員端”—“雙鳳專區”，進行網上報名，下載資審文件。報名成功后于2025年10月20日10:00前點擊“我的項目”-“項目流程”,通過“上傳資審文件”上傳資格預審材料掃描件，2025年10月20日10:00開始資格審查，投標單位無需派人到場參加資格預審，資審結果將通過系統內“資審結果通知書”通知投標單位。
?5.2資格預審報名材料（掃描件須在報名附件中上傳并簽章）：
a、法定代表人身份證；
b、企業的營業執照、資質證書、安全生產許可證；
c、擬派項目經理注冊證書、《安全生產考核合格證書》（B類）及近期社保繳費證明（至少包含2025年9月）。
注：上述資格審查資料均應單位蓋章（或電子簽章）后按順序掃描上傳，不接收紙質資審材料；未按要求上傳資審文件或掃描件模糊不清的，資格審查不通過；上傳的資審材料不在有效期內的，資格審查不通過。
6.?入圍方法（確定潛在投標人方法）：
當合格的報名申請人超過5家時，由發包人指定5家確定為入圍投標單位，3至5家全部入圍投標，不足3家重發公告，以系統發出入圍通知為準。
7.?其他說明
7.1本項目需在新點電子交易平臺限額以下項目專用平臺線上開展，投標單位需在新點電子交易平臺限額以下項目專用平臺注冊用戶后方可進行投標報名、招標文件下載等操作。操作流程如下：登錄蘇州市公共資源交易平臺（******/），【交易平臺（入口）】，選擇【太倉市】【區鎮平臺會員端】，進行用戶注冊。注冊后選擇【雙鳳專區】，進行項目投標報名、招標文件下載等操作。請投標人盡早進行現場誠信入庫操作及完善單位基本信息，以免延誤報名。
??7.2本工程電子投標軟件為（限額平臺專用投標文件制作軟件），下載地址：******/download/downloadlist.html?WD=%E9%99%90%E9%A2%9D。
??7.3在網上報名或投標過程中如有疑問，請聯系國泰新點技術人員，唐工QQ：******2，服務熱線：******95-5。
??******發改委“發改辦法規〔2020〕770號”由招標人自主決定采購方式，本項目采用“合理定價隨機抽取中標人”。本項目采用“不見面開標”方式進行開標。
8.招標人地址：太倉市雙鳳鎮
?聯系人：許佳偉?????
9.招標代理機構地址： 太倉市上海東路246號時代金融大廈A1座16樓
?聯系人：趙靜潔????電話：******
10.招標代理機構項目負責人信息：
?項目組組長：仲笑笑?????職稱或執業資格：國家注冊監理工程師?
?聯系電話：0512-******???
11.本公告發布日期為：自2025年10月14日至2025年10月20日
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