1、意向承租(zu)方可在掛牌期內(nei)通過現場(chang)報(bao)名(ming)（工作(zuo)時間）或網(wang)上報(bao)名(ming)（詳見網(wang)上報(bao)名(ming)操作(zuo)指南/）兩種方式辦(ban)理報名手(shou)續，并交納相應(ying)保證金至重慶(qing)聯交所指定賬戶（掛牌截止日24時前到賬，以到賬為(wei)準(zhun)）。

2、信(xin)息披露(lu)公告期滿后，只產生(sheng)一個符(fu)合(he)條件的意向(xiang)(xiang)承(cheng)租方(fang)的，交易雙方(fang)按照租賃底價與意向(xiang)(xiang)承(cheng)租方(fang)報價孰高原則(ze)確(que)定交易價格；若(ruo)信(xin)息披露(lu)期間有兩家及以上符(fu)合(he)條件的意向(xiang)(xiang)承(cheng)租方(fang)產生(sheng)，則(ze)采取網絡競(jing)價（多次報價）方(fang)式確(que)定承(cheng)租方(fang)。

3、為(wei)保(bao)護出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)和意(yi)(yi)向(xiang)承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)(de)合(he)法(fa)權益，出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)在此做出(chu)特別提示(shi)，設定如下內容作為(wei)要約(yue)(yue)，意(yi)(yi)向(xiang)承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)一旦(dan)通過(guo)交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)(yi)(yi)資(zi)格確認且(qie)交(jiao)(jiao)(jiao)納(na)(na)交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)(yi)(yi)保(bao)證金，即視為(wei)對此的(de)(de)(de)承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)諾。若(ruo)非出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)原(yuan)因，意(yi)(yi)向(xiang)承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)（承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)）出(chu)現(xian)下列情(qing)形導(dao)致交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)(yi)(yi)無(wu)法(fa)推進(jin)(jin)或(huo)(huo)影(ying)響交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)(yi)(yi)秩(zhi)序的(de)(de)(de)，其交(jiao)(jiao)(jiao)納(na)(na)的(de)(de)(de)交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)(yi)(yi)保(bao)證金不(bu)予退還；在扣除(chu)(chu)重慶聯交(jiao)(jiao)(jiao)所(suo)服務費后，出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)有權扣除(chu)(chu)剩(sheng)余部分(fen)作為(wei)違約(yue)(yue)金：（1）提出(chu)申請并交(jiao)(jiao)(jiao)納(na)(na)交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)(yi)(yi)保(bao)證金后未參與后續交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)(yi)(yi)的(de)(de)(de)；（2）在競(jing)價(jia)或(huo)(huo)報價(jia)過(guo)程中，各意(yi)(yi)向(xiang)承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)均未進(jin)(jin)行有效報價(jia)的(de)(de)(de)；（3）在被確定為(wei)承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)后，未按約(yue)(yue)定時限與出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)簽(qian)訂(ding)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃合(he)同或(huo)(huo)未按合(he)同約(yue)(yue)定足額支付交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)(yi)(yi)價(jia)款的(de)(de)(de)；（4）各意(yi)(yi)向(xiang)承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)之間相(xiang)互(hu)串通、影(ying)響公平競(jing)爭的(de)(de)(de)；（5）其他無(wu)故不(bu)推進(jin)(jin)交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)(yi)(yi)或(huo)(huo)無(wu)故放棄承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)行為(wei)的(de)(de)(de)；（6）本(ben)公告或(huo)(huo)公告附件約(yue)(yue)定的(de)(de)(de)其他情(qing)形。未出(chu)現(xian)上述(shu)違約(yue)(yue)情(qing)形的(de)(de)(de)，意(yi)(yi)向(xiang)承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)被確定為(wei)承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)后，其交(jiao)(jiao)(jiao)納(na)(na)的(de)(de)(de)交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)(yi)(yi)保(bao)證金可以(yi)按交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)(yi)(yi)合(he)同約(yue)(yue)定轉(zhuan)為(wei)交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)(yi)(yi)價(jia)款，其余意(yi)(yi)向(xiang)承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)所(suo)交(jiao)(jiao)(jiao)納(na)(na)的(de)(de)(de)保(bao)證金在其退出(chu)交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)(yi)(yi)活動(dong)之日起2個工作日內原(yuan)路徑全(quan)額無(wu)息退還。

4、意向承(cheng)租方(fang)須(xu)通(tong)過相(xiang)關資料、實(shi)物查勘等方(fang)式詳(xiang)細了解標(biao)(biao)的現狀(zhuang)、瑕疵（包括但不限(xian)于(yu)意向承(cheng)租方(fang)須(xu)自行查看(kan)標(biao)(biao)的是否通(tong)水、電；標(biao)(biao)的證(zheng)載權利人(ren)與出(chu)租方名稱不(bu)一致，標的實(shi)際由出租方(fang)運(yun)營(ying)管理；標的系大證未分割，本(ben)次招租面積系《估價報告(gao)》記載；部(bu)分區域(yu)漏水需承租方自行解決修(xiu)繕等(deng)(deng)）及相關政(zheng)(zheng)策規(gui)定（包括但不限于(yu)意(yi)向承(cheng)(cheng)(cheng)租方(fang)須(xu)自行(xing)向有關部門了解(jie)承(cheng)(cheng)(cheng)租后其經(jing)營項目的合(he)規(gui)性，成為承(cheng)(cheng)(cheng)租方(fang)后須(xu)自行(xing)按國家相關規(gui)定辦理(li)(li)相關經(jing)營審批手續并(bing)承(cheng)(cheng)(cheng)擔相關費用等(deng)(deng)），并(bing)書(shu)面承(cheng)(cheng)(cheng)諾自行(xing)承(cheng)(cheng)(cheng)擔標的瑕疵(ci)和政(zheng)(zheng)策了解(jie)等(deng)(deng)的一切風險(xian)后決定是(shi)否承(cheng)(cheng)(cheng)租，租賃(lin)后相關手續由承(cheng)(cheng)(cheng)租方(fang)負責辦理(li)(li)，出租(zu)方(fang)協助。標的(de)(de)(de)(de)按(an)現(xian)狀移交(jiao)(jiao)，意向承租(zu)方(fang)在掛牌期間有(you)權利及(ji)義務自行(xing)對標的(de)(de)(de)(de)資產進行(xing)全(quan)(quan)面(mian)了(le)解(jie)，一經遞交(jiao)(jiao)承租(zu)申(shen)請并交(jiao)(jiao)納交(jiao)(jiao)易保證金，即(ji)表明已完(wan)全(quan)(quan)了(le)解(jie)與(yu)認可標的(de)(de)(de)(de)現(xian)狀及(ji)相關(guan)約(yue)定，自愿接(jie)受出租(zu)標的(de)(de)(de)(de)的(de)(de)(de)(de)全(quan)(quan)部現(xian)狀及(ji)瑕疵，并愿承擔一切責任(ren)與(yu)風險，成為(wei)承租(zu)方(fang)后不得(de)以不了(le)解(jie)標的(de)(de)(de)(de)現(xian)狀及(ji)瑕疵為(wei)由退還標的(de)(de)(de)(de)或拒付剩(sheng)余交(jiao)(jiao)易價款，否則將視(shi)為(wei)違約(yue)。

5、意向承租方應在被確定為(wei)承租方之日起(qi)10個工作日(ri)內與出租(zu)方(fang)簽訂租(zu)賃合(he)同，并在租(zu)賃合(he)同簽訂次日起5個工(gong)作日(ri)內，將(jiang)首期租金(jin)和(he)服務費支付(fu)至重慶(qing)聯交所指(zhi)定(ding)賬戶，剩余租金(jin)由出租方與承租方按照合同約定執行。承租方須同意重慶聯交所在出具交易憑證后2個工作日內，將首期租金劃至出租(zu)(zu)方(fang)指(zhi)定賬戶。因承(cheng)租(zu)(zu)方(fang)原因未在規(gui)定時間內簽訂(ding)合同的(de)，除扣(kou)除交易(yi)保證金外，招租(zu)(zu)方(fang)有權單方(fang)面(mian)終結(jie)交易(yi)。

6、標(biao)的移交(jiao)前的相(xiang)關(guan)費用由(you)出租方(fang)負責(ze)，移交(jiao)后所發生的一(yi)切稅、費（含裝修(xiu)(xiu)、水、電、氣、維修(xiu)(xiu)維護(hu)、其它通訊線路的搭接(jie)費及物業服務費等）由(you)承租方(fang)自行負責(ze)（需出租方(fang)名義(yi)繳納的以出租方(fang)名義(yi)繳納）。

7、重慶聯交所(suo)服務(wu)費(fei)按租(zu)期租(zu)金總額的1%向承租(zu)方收(shou)取，承租(zu)方須(xu)于合同生(sheng)效之日起5個工(gong)作(zuo)日內一(yi)次性付清服務(wu)費(fei)至重慶聯交所(suo)指定賬戶。

8、房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)改造裝修(xiu)、排水(shui)管(guan)道整(zheng)治必須征得出租(zu)(zu)方(fang)同(tong)意方(fang)可實施，不(bu)得改變所在房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)的(de)結(jie)構(gou)，不(bu)得危及所在房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)使用安全，承(cheng)租(zu)(zu)方(fang)對(dui)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)裝修(xiu)、裝潢所產生的(de)費(fei)用均由(you)承(cheng)租(zu)(zu)方(fang)自行承(cheng)擔(dan)，租(zu)(zu)賃(lin)期滿，如不(bu)再續租(zu)(zu)，承(cheng)租(zu)(zu)方(fang)不(bu)得要求招租(zu)(zu)方(fang)補(bu)償(chang)其裝修(xiu)、裝潢費(fei)用，并不(bu)得以此為借(jie)口(kou)對(dui)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)的(de)結(jie)構(gou)和裝修(xiu)進(jin)行損毀。

9、承租方經(jing)營(ying)范圍應(ying)符合國家規定(ding)及(ji)(ji)政府規劃，不得破壞標的周邊(bian)環境及(ji)(ji)其配套(tao)設(she)施、設(she)備和結構。經(jing)營(ying)者因(yin)自(zi)身原因(yin)違法造成處罰(fa)由經(jing)營(ying)者自(zi)行承擔(dan)。

10、標的面積、坐落以實際(ji)現狀(zhuang)移(yi)交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價及服務(wu)費(fei)不(bu)做調整。

11、標(biao)的若需水、電及其它通訊線路的搭接，由承(cheng)租(zu)方(fang)自(zi)行負責并承(cheng)擔相關(guan)費用，出租(zu)方(fang)協助。

12、以上標的未經招租(zu)方(fang)同意不得轉租(zu)。

13、標的資料僅供參考，重(zhong)慶聯交(jiao)所不負責(ze)移交(jiao)，不承擔(dan)瑕疵擔(dan)保及其它連帶責(ze)任。

14、備查資(zi)料：《估價報告》《不動產權證》。