興都公寓9#、10#、11#樓電梯坑維修工程

招標公告

一、招標條件

興都公寓9#、10#、11#樓電梯坑維修工程已經批準實施。招標人為興都公寓******委員會，工程建設資金來源：專項維修資金，資金已落實。項目已具備招標條件，現對該項目工程施工進行公開招標。本次招標對投標報名人采用資格后審方法確定合格的投標人。

二、項目概況與招標范圍

1、建設地點：鹽城市興都公寓。

2、工程規模：工程造價約為11.11萬元。

3、工期要求：45日歷天。具體開工日期以招標人的書面通知為準。

4、質量標準：合格，質量保修期自竣工驗收交付使用之日起不少于5年。

5、承包方式：包工包料。

6、發包范圍：本招標工程主要內容包括（但不限于）：興都公寓9#、10#、11#樓電梯坑維修工程的施工總承包，設備材料的采購、施工、驗收、質保，具體以工程量清單為準。招標人保留對上述工程量進行變更、適當調整的權利。

7、標段劃分：本次招標為一個標段。

三、投標人資格要求

1.資質類別和等級：具有獨立法人資格，持有效營業執照。具有防水防腐保溫工程專業承包二級及以上或建筑工程施工總承包三級及以上施工資質的獨立法人，并具有有效的安全生產許可證。

2.項目負責人資格類別和等級:具有建筑工程專業二級及以上建造師資格證書，同時具有安全生產考核B類合格證且投標截止日時無在建工程（如發生投訴或反映，被反映人須提供工程所在地建設行政主管部門岀具的該項目經理無在建工程的書面證明）。

3.投標人的項目負責人及代理人須均為本單位的正式職工。上述授權委托人和項目負責人可為同一人。

4.本次招標不接受聯合體投標。

5.投標單位以不正當手段騙取中標，2年內被建設行政主管部門查處的，將被拒絕參與本工程投標。

6.信譽要求：投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內。

6.1招投標相關單位及個人在招投標活動中存在以下失信行為的，在“江蘇省建設工程招標網”公示期間，本項目的招標人拒絕其投標。

⑴招投標各方主體及個人在招投標活動中違反法律法規和規章規定受到行政處罰的，公示不少于3個月。

⑵投標人在招投標活動中出現如下失信行為，公示1-3個月：

①除不可抗力的外，資格預審合格的投標人無故不獲取招標文件或者獲取招標文件后放棄投標，或者投標人在投標截止后無故撤銷投標文件等，公示2個月；

②遞交無競爭力的投標文件的（無競爭力投標是指不以中標為目的的投標，包括投標報價畸高、投標文件故意漏項缺項、施工組織設計文件不符合篇幅要求、以及故意違反招標文件中已醒目標識的無效投標條款且事先未質疑等情形），公示1個月；

③企業一年內4次在全省投訴反映情況不屬實，缺乏事實或法律依據的，公示1個月；

④投訴人故意捏造事實、偽造證明材料的，或者以非法手段取得證明材料等進行惡意投訴的，公示3個月。

6.2投標人的失信被執行人信息在“信用中國”、“信用江蘇”網站上被公布的，自載明的發布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發布時間的期間，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執行人，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經作出的決定。

7.本項目招標要求投標人的法定代表人或授權委托人需在開標日攜帶身份證原件參加開標會議，否則,該投標人的投標文件將作無效標書處理。

8.其他要求：

8.1投標申請人須保證項目負責人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從2025年7月開始至投標截止之日當月至少1個月均已在本單位繳納的養老保險（退休人員有所在單位提供相關證明），中標候選人公示前、異議（投訴）提出時相關單位需提供繳費記錄證明原件給招標人核驗。

8.2項目負責人從本工程投標文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：

8.2.1項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業特指以下三種情形：

①、同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

②、將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；

③、項目負責人擔任其他公司法定代表人。

四、招標文件獲取：

招標公告發布后，凡具備以上資格條件，并自愿參加本項目投標報名的申請人，請申請人于2025年?11 月4日至2025年?11 月10日（節假日除外）期間（上午8:30-11:30，下午14：30-18：00），攜帶投標申請人單位介紹信加蓋公章及身份證到******有限公司（報名電話：******，微信同號）或采用郵寄、線上獲取等方式獲取招標文件，獲取招標文件后方可參加投標。

五、風險提示

因本工程維修基金使用特殊性等情況，興都公寓9#電梯坑維修工程最終付款總價按審計單位審定價的95.87％作為付款結算依據，10#樓最終付款總價按審計單位審定價的90.10％作為付款結算依據，11#樓最終付款總價按審計單位審定價的92.29％作為付款結算依據各投標人投標時慎重考慮。

六、說明

更正、補充通知、答疑、中標結果等相關內容均在鹽都區政府網******街道鏈接公布，不再另行通知。

七、投標保證金

本工程投標保證金數額為人民幣貳仟元整，******銀行匯票或保單或保函、電匯、轉賬、支票、信用承諾函、現金或其他形式的保證金，且投標時需提供相關投標保證金繳納證明材料，具體形式由投標人自主選擇。

注：******銀行匯票或保單或保函或支票等繳納方式的須提供原件掃描件或復印件（加蓋投標人單位公章），如采用電子保函（保單）、電匯、轉賬等繳納方式的須提供電子保函（保單）、電匯、轉賬截圖復印件（加蓋投標人單位公章）。

2、對信用服務機構依據《江蘇省企業信用評價指引（試行）》（蘇信用辦〔2021 ] 17 號）評定為AA級及以上的投標人免交投標保證金，投標時需提供經市發展改革委（市信用辦）備案的第三方信用報告原件彩色掃描件，且信用報告概述頁等內容通過“信用鹽城網”可查證（需提供查詢截圖）。

3、根據鹽城市行政審批局等四部門印發的《關于規范投標保函保單應用及試行信用承諾替代投標保證金的通知》（鹽行審發〔2023〕27號）精神，本項目接受信用良好的投標人以“投標保證金信用承諾函”(格式參照投標保證金信用承諾函格式)方式替代投標保證金。使用“投標保證金信用承諾函”替代投標保證金的，投標人須在投標時將“投標保證金信用承諾函”作為投標文件組成部分一并提交給招標人，除法定例外情況，在投標有效期內不得撤銷撤回。采用信用承諾替代投標保證金的，不免除投標人違法、違規、違約責任的義務。

八、投標文件的遞交及相關事宜

8.1?開標時間及投標文件截止時間：2025年?11 月14日?9 時00分（北京時間）；

8.2?投標地點：新天地花園16號樓4樓會議室。

8.3?開標地點：新天地花園16號樓4樓會議室。

8.4?評標辦法：“合理低價法”。

九、本工程嚴禁掛靠、轉包，一經核實掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。

十、投標人有違反《鹽城市市場廉政準入規定（試行）》中有關規定情形者，將被取消投標資格。

十一、本公告發布于：鹽都區政府網******街道鏈接

十二、聯系方式

建設單位（簽章）：興都公寓******委員會

地?址?：神州路開元路交匯處神州路176號

聯系人：程經理

聯系電話：******

招標代理機構（蓋章）：******有限公司

聯系人：苗女士???

聯系電話：******

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