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第(di)一章招標公告 （市(shi)交易中心）******服務中心）工程施工(gong)招標公告 標段編碼: QXFJ******-01SGGH 1.招標條件 本招標項目******服務中心）工程已由******委員會以寧(ning)棲發改字(zi){2025}57號批準建設，項目業主為******干部局，建設資金來自國有（政府投資），項目出資比例為國有（政府投資）:100.00%。項目已具備招標條件，招標人為******有限公司，現對該項目施(shi)工進行公開招標。 ******有限公司受建設單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。 ******有限公司受招(zhao)標人委托負責(ze)本工程的招(zhao)標事(shi)宜。 2.項目概況與招標范圍 2.1 建設地點：******大學城文成路5號 2.2 招標范圍：涉及改造面(mian)積約3474.92平方米，其中地上(shang)一層1124.64平方米，地上(shang)二層、三層各1175.14平方米。主要建設內容包括(kuo)拆除及渣土外(wai)(wai)運工(gong)(gong)程、土建工(gong)(gong)程、裝飾工(gong)(gong)程、機電安裝工(gong)(gong)程、室外(wai)(wai)配套工(gong)(gong)程等。 2.3 計劃工期：90日歷天 2.4 合同估算價：******.00元 2.5 工程規模：涉及改造面積(ji)約(yue)3474.92平(ping)方米，其中(zhong)地上一層1124.64平(ping)方米，地上二層、三層各1175.14平(ping)方米。主(zhu)要建設內容包括(kuo)拆除及渣(zha)土外運工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)、土建工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)、裝(zhuang)飾(shi)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)、機電安裝(zhuang)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)、室外配套工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)等。具(ju)體詳見工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)量(liang)清單及圖紙(zhi)。 2.6 工程類型：房屋建筑 2.7 其他說明：/ 3. 投標人資格要求 3.1 投標人資格要求 資質條件：1、施(shi)工總承(cheng)包建筑工程三級(含)以上并具備有效的安全(quan)生產(chan)許可證(zheng)。2、具體(ti)詳見招標文(wen)件投(tou)標人須知前(qian)附表3.5.1要求。 項目負責人資格：1、注冊建造師證(zheng)建筑工程二(er)級(含)以上并具備有(you)效的安全生產考核合格證(zheng)(B類證(zheng))。2、具體(ti)詳(xiang)見招標(biao)文件投標(biao)人須知前附(fu)表3.5.2要求。 提(ti)供滿足正(zheng)文1.4.4條要求的承(cheng)諾書。 企業或項目負(fu)責人在(zai)投標截(jie)止前沒有受到黃牌警(jing)示且在(zai)警(jing)示期內的。 企業和擬派(pai)項目(mu)負責(ze)人(ren)近2年(nian)內沒(mei)有(you)因(yin)串通(tong)投(tou)(tou)標、弄(nong)虛作假、以他人名義投(tou)(tou)標、騙取(qu)中(zhong)標、轉包(bao)、違(wei)法分包(bao)等違(wei)法行為受到建設等有(you)關部(bu)門行政處(chu)罰(fa)的(de)； 企業近1年(nian)內沒有(you)無正(zheng)當理由放(fang)棄中標資(zi)格（不(bu)(bu)含項(xiang)目負責人多投多中后放(fang)棄）、不(bu)(bu)與招標人訂立合同、拒不(bu)(bu)提供履約(yue)擔保情(qing)形的； 符(fu)合法(fa)律法(fa)規規定的其他條件：1、投標人必須簽署《施工現場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標文件。2、資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）；3、根據《省住房和城鄉建設廳關于開展建筑業企業資質動態監管工作的公告》（〔2018〕第6號）、《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑業企業資質動態監************委員會對各投標人的資質動態情況進行核查，投標人在資格審查申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果處于不合格狀態的，作為資格審查不通過（或投標無效）處理。（企業動態資質查詢信息以江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺發布的信息為準）。4、投標人的單位名稱必須與企業營業執照、企業資質證書及安全生產許可證上的單位名稱一致。如不一致，視為資格審查不合格。5、投標的項目負責人無在建工程，如有在建工程必須符合蘇建規字[2017]1號文規定，在建工程認定按照蘇建規字[2017]1號文規定執行。6、投標人須提供擬投入本工程的項目負責人與投標人簽訂的有效勞動合同以及社保機構出具近半年（2025年3月-2025年8月）投標人為項目負責人繳納的養老保險金繳費證明材料（須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位，且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）；若項目負責人屬企業退休人員、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，退休人員必須出具退休證及勞務合同，若事業編制人員需要提供所在單位上級人事主管部門的人事證明材料。以上材料由投標人自行掃描上傳至投標文件中，未提供將作為資格審查不通過處理。7、根據蘇建函建管[2019]393號文及建辦市[2019]50號文規定，已取消一級、二級臨時建造師執業證書，因此本項目不接受持臨時建造師執業資格的項目負責人投標，否則將作為資格審查不通過處理。8、建設工程企業資質證書有效期延期執行國家及省、市相關文件規定。投標人須確保提交的證書真實有效，若處于換證期間，須同時提供相應的證明材料，否則將導致資格審查不通過。9、根據關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔2021〕40號）要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務服務平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執行。自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規定，持證人個人手寫簽名應當與簽名圖像筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。 3.2 本次招標(biao)是否接受(shou)聯合體投(tou)標(biao)：否4. 招標文件的獲取 4.1 招標文件獲取時間：本公告發(fa)布之日起至(zhi)投(tou)標截止之日止。 4.2 招標文件獲取方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”免費獲取；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用：“寧易新”招標投標交易系統，網址：******/njxm-prod/gdebs-login-web/login。 5. 投標文件的遞交 5.1 投標文件遞交截止時間 ：2025-10-17?10:15:00。 5.2 投標文件遞交方式：投(tou)(tou)標人登錄“電(dian)子招標投(tou)(tou)標交易平(ping)臺(tai)”遞交； 5.3 逾期遞交的投標文件，招標人(ren)不予受理。 6. 資(zi)格審查(cha)辦法 本項(xiang)目采用資格后(hou)審(shen)方式進行(xing)資格審(shen)查。 7. 評標(biao)方法 7.1 本標段采用的評標辦法：合理低價法； 是否兩階段評標：否(fou)； 是否評定分離：否； 7.2 具體評標辦法：
| 條款號 | 評審因素 | 評審標準 |
| 2.1.1 | 基本要求評標條件 |
投標文件存在所列情況之一的，不再進行后續評標：
1、至投標截止時間止，未(wei)按(an)招標文件要求遞交(jiao)投標保證金； 2、投標(biao)函中(zhong)載明的(de)招標(biao)項目(mu)完成(cheng)期限(xian)超(chao)過招標(biao)文件規定的(de)期限(xian)； 3、投(tou)標(biao)函中(zhong)載明的(de)投(tou)標(biao)質量標(biao)準未響應招標(biao)文件的(de)實質性要求和(he)條件； 4、投標(biao)函中(zhong)載明的投標(biao)報價(jia)高于(yu)投標(biao)人須(xu)知前附表10.2規定的最高投標(biao)限價(jia)（招標(biao)控制(zhi)價(jia)）； 5、企(qi)業資質不滿足(zu)招標文件要求(qiu)的； |
| 詳細評審 | ||
| 條款號 | 量化因素 | 量化標準 |
| 2.1.2 | 分值構成（總分100分） | 以投標報價為評審因素 （1）投標報價：100.00 分 |
| 2.1.3 | 評標報價平均值計算方法 | 1、參(can)與基(ji)準(zhun)價(jia)計算(suan)的投標(biao)報價(jia)范圍 當(dang)滿(man)足(zu)(zu)(zu)2.1.1條(tiao)的投(tou)標(biao)(biao)人(ren)超過80家（不含(han)(han)）時(shi)(shi)(shi)，將滿(man)足(zu)(zu)(zu)基本要(yao)求(qiu)的投(tou)標(biao)(biao)人(ren)先按報價(jia)(jia)進(jin)(jin)行(xing)(xing)排序，去除(chu)高價(jia)(jia)部分(fen)的20%（四(si)舍(she)五(wu)入取(qu)整，報價(jia)(jia)相(xiang)同的均(jun)去除(chu)）和低(di)價(jia)(jia)部分(fen)的20%（四(si)舍(she)五(wu)入取(qu)整，報價(jia)(jia)相(xiang)同的均(jun)去除(chu)）后，計(ji)(ji)算(suan)(suan)(suan)報價(jia)(jia)平均(jun)值A（報價(jia)(jia)平均(jun)值A不因招投(tou)標(biao)(biao)當(dang)事人(ren)異議(yi)、投(tou)訴等任何情形而改變，計(ji)(ji)算(suan)(suan)(suan)錯(cuo)誤除(chu)外）；開(kai)(kai)標(biao)(biao)時(shi)(shi)(shi)從以下2種(zhong)(zhong)方(fang)法(fa)中隨(sui)機抽取(qu)一種(zhong)(zhong)方(fang)法(fa)計(ji)(ji)算(suan)(suan)(suan)評(ping)標(biao)(biao)基準(zhun)價(jia)(jia)，然后對(dui)滿(man)足(zu)(zu)(zu)基本要(yao)求(qiu)的投(tou)標(biao)(biao)人(ren)的評(ping)標(biao)(biao)價(jia)(jia)偏(pian)離(li)評(ping)標(biao)(biao)基準(zhun)價(jia)(jia)進(jin)(jin)行(xing)(xing)計(ji)(ji)算(suan)(suan)(suan)得分(fen)并排序。 當(dang)滿(man)足(zu)(zu)(zu)2.1.1條(tiao)的投(tou)標(biao)(biao)人(ren)不足(zu)(zu)(zu)80家（含(han)(han)）時(shi)(shi)(shi)，對(dui)所有投(tou)標(biao)(biao)人(ren)進(jin)(jin)行(xing)(xing)初步評(ping)審(shen)，開(kai)(kai)標(biao)(biao)時(shi)(shi)(shi)隨(sui)機抽取(qu)一種(zhong)(zhong)方(fang)法(fa)計(ji)(ji)算(suan)(suan)(suan)評(ping)標(biao)(biao)基準(zhun)價(jia)(jia)，然后對(dui)滿(man)足(zu)(zu)(zu)初步評(ping)審(shen)要(yao)求(qiu)的投(tou)標(biao)(biao)人(ren)的評(ping)標(biao)(biao)價(jia)(jia)偏(pian)離(li)評(ping)標(biao)(biao)基準(zhun)價(jia)(jia)進(jin)(jin)行(xing)(xing)計(ji)(ji)算(suan)(suan)(suan)得分(fen)并排序。 2、評標基準價(jia)的算(suan)法 開標時從(cong)以下方法(fa)中(zhong)隨機(ji)抽取確(que)定(ding)： 方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同）算術平均值為A{當有效投標文件≧7家時，去掉最高和最低20%(四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留）后進行平均；當有效投標文件4—6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件<4家時，則次低報價作為投標平均價A}。 評標基準價=A×K，由招標人（招標代理）隨機抽取評標相關參數，K值的取值范圍為95%—98%。 ? 方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為A{當有效投標文件≧7家時，去掉最高和最低20%(四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4—6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件<4家時，則次低報價作為投標平均價A}，招標控制價為B，則 評標基準價=A×K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1-Q1,Q1取(qu)值(zhi)范(fan)圍為65%~85%；K1的(de)取(qu)值(zhi)范(fan)圍為95%~98%；由招標(biao)人（招標(biao)代理(li)）隨機抽取(qu)評(ping)標(biao)相關參數。K2的(de)取(qu)值(zhi)范(fan)圍，建筑(zhu)工(gong)(gong)程(cheng)為90%~100%，裝(zhuang)飾、安裝(zhuang)為88%~100%,市政工(gong)(gong)程(cheng)為86%~100%,園(yuan)林(lin)綠化工(gong)(gong)程(cheng)為84%~100%,其他(ta)工(gong)(gong)程(cheng)88%~100%。 ? K2=95%。 評標后基準價調整方式 |
| 2.1.4 | 投標報價得分計算 | 評標價等于評標基準價的得滿分，評標價相對評標基準價每低于1%扣0.6分（不少于0.6分）,每高1%扣0.9分（負偏離扣分的1.5倍）；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。 注(zhu)：評標價比評標基準價每(mei)低1%的(de)所(suo)(suo)扣(kou)分值不(bu)少于0.6分，每(mei)高1%的(de)所(suo)(suo)扣(kou)分值為負偏離扣(kou)分的(de)1.5倍。 |
| 其他要求按寧建規字[2023]1號第三條執行。投標人需滿足招標文件有關企業資質、投標保證金、工期、質量標準和投標報價等基本要求。 | ||
下載地址：******/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html? （2）投標人須在江(jiang)蘇省公共資源交易經營主體信(xin)息(xi)庫系統登記企業相(xiang)關信(xin)息(xi)。 登錄地址：******:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F （3）投標人需登錄“寧易新”招標(biao)投標(biao)交易系統參與投標，網址為：******/njxm-prod/gdebs-login-web/login （4）投標(biao)(biao)(biao)人需登錄(lu)南京智(zhi)能開標(biao)(biao)(biao)大廳（新系統登錄(lu)）參與(yu)開標(biao)(biao)(biao)活動，網址為： ******/BidOpening/online_bidding_platform/login （5）投(tou)標人需通過以下(xia)地址下(xia)載“‘寧易(yi)新’招(zhao)標投(tou)標交易(yi)系統投(tou)標文件編制(zhi)工具”制(zhi)作投(tou)標文件：******/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html 9.3 為避免投標(biao)(biao)單位因解密(mi)失敗造(zao)成無效投標(biao)(biao)的情形，投標(biao)(biao)工(gong)具提供(gong)預解密(mi)功能，以(yi)驗證(zheng)遞交(jiao)的投標(biao)(biao)文件是否完整有效。操作(zuo)注意(yi)事項如下： （1）預解密過程(cheng)中，如(ru)出現異常(chang)問題，請(qing)聯(lian)系投(tou)標工具公司進行排查處理。 （2）投標(biao)文(wen)件遞(di)交后，可能會存在文(wen)件撤回重新(xin)制作上傳(chuan)的情況，請務必每(mei)次重新(xin)上傳(chuan)后，下載(zai)最新(xin)的文(wen)件進行預(yu)解密(mi)驗(yan)證。 （3）如(ru)投標(biao)文(wen)件遞(di)交后未(wei)進行(xing)文(wen)件預解(jie)密(mi)驗證，可(ke)能會(hui)存在開(kai)標(biao)過程中因(yin)文(wen)件無法解(jie)密(mi)被退回處(chu)理的風(feng)險，后果需自行(xing)承(cheng)擔。 9.4 技術支持聯系方式(shi)： （1）“寧易新”招標投標交易系統及投標工具聯系電話：025-******-7-2 （2）江蘇省公共資源交易經營主體信息庫(ku)：******（工作時間：工作日8:30-18:00） （3）南京智能開標大廳聯系電話：400-998-0000、025-******、****** （4）國信CA聯系電話：025-****** （5）CFCA聯系方式：******、******66 10. 聯系方式
| 招標(biao)人(ren)： | ******有限公司 | 招標代(dai)理機構： | ******有限公司 |
| 地(di)址： | ******街道文苑路 | 地址(zhi)： | ******街道紫東國際創意園C14棟6樓 |
| 聯系(xi)人： | 劉工 | 聯(lian)系人： | 黃露 |
| 電(dian)話： | ****** | 電話： | ****** |
