招標公告

******有限公司委托對閩東研究所辦公場地及配套空間升級改造設計施工一體化工程進行公開招標，現歡迎合格的投標人參加投標。
一、項目基本情況

1、項目編號：25CHA32A03815 ?

2、項目名稱：閩東研究所辦公場地及配套空間升級改造設計施工一體化工程

3、項目概況：福建省福州市鼓樓區洪山園路60號主樓辦公場所1F至5F、屋面的指定區域，室內裝修面積約1474㎡，屋面約600㎡；配套空間室內裝修面積約129㎡。

4、招標范圍：（1）設計內容：室內裝修設計，包括室內裝修范圍的天、地、墻、隔斷六面體的設計。在<閩東研究所辦公場地概念性初步設計>的基礎上，優化設計方案。

（************消防水箱區域樓、會議中心拆除）、內裝修工程、門窗改造工程、屋頂改造工程、結構加固工程、室內給排水工程、室內電氣工程、智能化系統工程等、戶外給排水管網工程等。

4、工期：總工期為?60日歷天；其中各關鍵節點的工期要求為（如果有）需在中標通知書領取之日起15日歷天內完成施工圖設計。

5、最高投標限價：本項目最高投標限價313.5萬元，其中建筑安裝工程費最高限價暫定為296.35萬元（包含預備金為14.9萬元），工程設計收費金額為17.15萬。

6、質量要求：（******消防設計審查等）審查。（2）施工要求******消防、安防等）驗收。

二、投標人資格條件要求：

1、投標人應為注冊并登記在中華人民共和國的獨立法人。

2、本招標項目要求投標人須具備有效的以下資質：

（1）設計資質要求：具有建設行政主管部門核發有效的工程設計綜合類甲級資質，或建筑行業設計乙級及以上資質，或建筑行業（建筑工程）專業設計乙級及以上資質，或裝飾裝修設計專項乙級及以上資質；

（2）施工資質要求：具有建設行政主管部門頒發的有效二級及以上建筑裝修裝飾工程專業承包資質、特種工程（結構補強）專業承包不分等級和有效的《施工企業安全生產許可證》；

3、本次招標要求投標人擬投入本項目主要負責人的資格條件：

（1）投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求：應具備建設行政主管部門核發的二級及以上注冊建筑師資格或二級及以上建筑工程專業注冊建造師執業資格，應是獨立投標人或聯合體牽頭人本單位正式在職職工；

（2）承擔工程設計任務的投標人擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求：應具備建設行政主管部門核發的二級及以上注冊建筑師執業資格，應是獨立投標人或聯合體成員中承擔設計任務單位的本單位正式在職職工（可由項目負責人兼任）；

（3）承擔工程施工任務的投標人擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：應具備有效的二級及以上建筑工程專業注冊建造師執業資格并持有有效的安全生產考核合格證書B，應是獨立投標人或聯合體成員中承擔施工任務單位的本單位正式在職職工；

4、本招標項目接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：①聯合體投標的，聯合體所有成員單位（含聯合體牽頭人）總數不得超過2家，且應由承擔設計任務的一方為聯合體牽頭人；②聯合體各方不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或者參加其他聯合體在同一招標項目中投標；③聯合體各方應具備其所承擔招標項目工作內容的相應資質條件，承擔相同工作內容的專業單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級；④聯合體各成員應簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人及聯合體各成員應承擔的職責；⑤投標保證金由聯合體牽頭人負責繳交。

5、其他資格要求：（******銀行資信和商業信譽，且在本項目響應截止時未處于被依法禁止報價、被有關行政主管部門、司法機關責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態，流動資金能滿足本項目的需要；（2）投標人承諾近三年內在招投標活動中未發生騙取成交和嚴重違約，無涉及商業賄賂等相關違規、違紀、違法行為，以相關行業主管部門的處罰為準。

本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

三、獲取招標文件

1、時間：2025年?9月30日至2025年10月14日，每天上午9：00時至12：00時，下午14：30時至17：30時（北京時間，法定節假日除外）

******有限公司網站（******）獲取招標文件。

有意向的投標人******集團官網（******/）右上角“登陸交易系統”免費注冊后，在“公告大廳”欄搜索項目編號/名稱，添加關注后，在“我關注的項目”欄進入項目，根據系統指引選擇******集團電子交易系統下載【招標文件】。電子交易服務費（標書款）發票以電子形式開具，由投標人在“費用管理”欄申請開具。（企業注冊類咨詢電話：0755-******；系統技術支持聯系電話：0755-******。）

3、招標文件售價（元）：人民幣300元，招標文件售后不退。

4、方式：線上購買。

四、購買招標文件時需提供以下報名材料：

1、營業執照或相關法人證書復印件蓋公章

2、法定代表人/負責人證明書或授權委托書。

五、投標截止時間、開標時間及地點：

1、遞交投標文件時間：2025年10月23日9：00時至9：30時（北京時間）。不接受郵寄，逾期遞交或不符合規定的投標文件恕不接受。

2、遞交投標文件地點：******有限公司（地址：福州市臺江區鰲峰路20號鰲峰廣場2號樓9層01單元）。

3、投標截止時間和開標時間：2025年10月23日9：30時（北京時間）。

4、開標地點：******有限公司（地址：福州市臺江區鰲峰路20號鰲峰廣場2號樓9層01單元）。

出席開標會的法定代表人或其委托代理人應攜帶法定代表人身份證明或法人授權委托書及本人有效身份證明原件和投標人為其繳納的近六個月內任意三個月繳納社保的證明材料，接收投標文件前核驗，若不符合要求，招標人或招標代理機構有權拒收。

六、發布公告的媒介：

本次公告在******集團官網（******/）、中國招標投標公共服務平臺（******/）上發布。

七、招標人名稱、地址和聯系方式：

******有限公司

地址：福建省福州市鼓樓區五一北路153號正祥中心2號樓6層

聯系人：陳先生

聯系電話：******

?

招標代理機構：******有限公司

地 ???址：福州市臺江區鰲峰路20號鰲峰廣場2號樓9層01單元

聯系人：滕曉帆、魏詩穎

聯系電話：0591-83715790、0591-83718387（財務）