******服務中心房租

第三次招標公告

項目概況

******服務中心房租的潛在投標人應在“政采云”平臺（http：//******）獲取采購文件，并于2025年10月15日09：30（北京時間）前提交投標文件。

一、項目基本情況

1.項目編號：采購計劃-[2025]-00080號-FW003；

2.項******服務中心房租；

3.預算金額：45.00萬元；

4.資金來源：財政資金；

5.服務需求：租賃一處1700平方米至2000平方米的辦公用房、要求選址在******街道范圍內（具體服務需求詳見招標文件）；

6.質量標準：符合現行國家、行業、地方或者其他相關標準的合格要求；

7.服務期限：1年；

8.服務地點：用戶指定地點；

9.合同履行期限：自合同簽訂之日起至合同履行完畢；

10.采購方式：公開招標；

11.資格審查方式：資格后審；

12.本項目不接受聯合體。

二、申請人的資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：

(1).具有獨立承擔民事責任的能力；

(2).具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

(3).具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

(4).有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

(5).參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

(6).法律、行政法規規定的其他條件。

2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目屬于專門面向中小企業采購的項目，本次招標活動對于滿足國家采購政策要求的供應商按照相關規定的扶持政策執行，具體詳見招標文件。

3、本項目的特定資格要求：以下資格證明材料的具體要求詳見招標文件

(1).投標人參加政府采購活動必須提供下列滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的資格證明材料：1）法人或者其他組織的營業執照（具有本次招標項目經營范圍）等證明文件、自然人的身份證明；2）財務狀況報告，依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料；3）具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料；4）參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；5）具備法律、行政法規規定的其他條件的證明材料；

(2).投標人如為獨立法人或其他組織的企業（如為分支機構，須具備總公司針對該項目的授權），須具有有效的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證（按照“三證合一”或“五證合一”登記制度進行登記的，可僅提供營業執照）及相關資質和相關經營許可；投標人須具有產權（場地）支配權，且房屋權屬清晰，無產權（場地）糾紛，須提供具有產權（場地）支配權承諾書及產權（場地）無糾紛承諾書；

(3).投標單位和個人（指法定代表人）未在“中國裁判文書網”（wenshu.court.gov.cn）上有行賄犯罪行為；

(4).投標人未被列入“失信被執行人、稅收違法黑名單”的記錄名單（通過“信用中國”網站(******)查詢）；

(5).投標人未被列入“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”（通過“中國政府采購網”（******）查詢）；

(6).單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的政府采購活動，否則，相關投標均無效。

(7).如同一公司下屬的不同支公司或者分部，參與同一個采購項目，相關供應商的報價均將被拒絕。

三、獲取招標文件

時間：2025年09月22日至2025年09月28日， 每天上午08:00至11:30 ，下午13:00至16:00（北京時間，法定節假日除外）

地點：“政采云”平臺（http：//******）

方式：網上下載，投標人可自行在“政采云”平臺（http：//******）下載招標文件（操作路徑：登錄“政采云”平臺-項目采購-獲取采購文件-找到本項目-點擊“申請獲取采購文件”），其他途徑獲取的磋商文件開標時一律按無效投標處理。

售價：￥0

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

投標文件截止時間、開標時間：2025年10月15日09：30（北京時間）

地點：請登錄上傳投標，逾期未上傳電子響應文件，將不予受理。

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其它補充事宜

1.擬參與本項目的供應商，首先在“政采云”平臺上免費進行供應商注冊（“政采云”供應商注冊流程：******/v-settle-front/registry），注冊后可在“政采云”平臺免費自行下載招標文件（下載地址：******；下載招標文件操作路徑：登錄“政采云”平臺-登錄賬號-我的工作臺-項目采購-獲取采購文件-找到本項目-點擊“申請獲取文件”）。

2.本項目采取資格后審，供應商根據免費下載的招標文件內容決定是否參與投標，如確定參與投標，須在本項目投標截止時間前按招標文件中規定的方式繳存或提交投標保證金并提交電子投標文件，未按上述要求辦理的，開標時一律按無效投標處理。

3.本項目為全流程電子化項目，通過“政采云”平臺 (http：//******) 實行在線電子投標，供應商應先安裝“政采云投標客戶端”(請自行前往“政采云”平臺進行下載，政采云投標客戶端及吉林安信CA驅動下載地址：******/CA-driver-download?utm=web-login-front.52cebfa2.0.0.04df******11edaac705fda12edb43 )，并按照本項目招標文件和“政采云”平臺的要求編制、加密投標文件后在投標文件提交截止時間前通過網絡上傳至“政采云”平臺，供應商在“政采云”平臺提交電子版投標文件時，請填寫參加開啟活動經辦人聯系方式。

4.電子投標文件制作需要基于“政采云”平臺獲取的招標文件進行制作，制作投標文件時需要完成CA與賬號的綁定。未辦理CA的供應商，請先免費申請CA（CA申請流程：******/kehu/zcy/kh-zcy-zsshenqing.html ；選擇“吉林省公共資源-供應商”后按具體操作流程辦理），并完成CA與賬號綁定（CA綁定政采云平臺流程：我的工作臺-系統管理-CA管理-CA綁定與解綁；安信CA的安裝要確保《電子簽章》，《安信CA簽名工具https版》這兩個程序以管理員身份運行后再進行綁定以及簽章操作，安信CA客服電話：0431-******）。

5.有效投標人不足三家時，采購人另行組織招標。

6.當投標人的有效投標報價超出招標控制價（預算金額、攔標價）的，該投標報價視為無效報價。

7.本次招標公告同時在吉林省政府采購云平臺（同步推送到吉林省政府采購網）、中國招標投標公共服務平臺上發布。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系

1.采購人信息

名 ******服務中心

地 址：吉林市昌邑區通潭大路17號

聯系方式：吳悅 0432-******

2.采購代理機構信息

名 稱：吉林省威瀚******有限公司

地 址：吉林市船營區迎賓大路11號船營總部大廈6樓

聯系方式：王玲玲0432-******

3.項目聯系方式

項目聯系人：王玲玲

電 話：0432-******

4.招標監督管理部門：******辦公室

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