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招 標 計 劃
| 1.招標條件 |
| ????本工程******街道）工程總承包（EPC）?已由******辦公室?以 京老舊辦發[2024]23號?批準建設，招標人為 北京衛星環境工程研究所?，建設資金來自 企業自籌及政府補助?，擬 委托?開展招標工作，采用的招標方式為 公開招標?。 |
| 2.工程概況與招標范圍 |
| ????2.1本工程的建設地點 北京市朝陽區? |
| ????2.2本工程的建設規模 25810.8平方米?，預計投資額 2049.50（萬元） |
| ????2.3本工程招標范圍 本項目包括兩個改造小區，分別為華嚴北里64號樓、甲65號樓、華嚴北里1號院4號樓；本項目采用工程總承包（EPC）方式發包，投標人按照招標人約定的標準、規范、工程的功能、規模、考核目標和竣工日期等要素，完成本項目的施工圖設計、采購、施工（含竣工試驗、交付、保修等）、竣工備案等實施全過程的工程總承包；承包人對本工程的質量、安全、費用和進度負責，并提供相關所需服務。具體內容以相關招標公告和招標文件（或資格預審公告和資格預審文件）為準。? |
| ????2.4其他 ? |
| 3.工程具體要求 |
| ????3.1本工程 不?擬分標段進行招標。 |
| ????資格要求： 本次資格預審要求申請人具有與項目相適應的項目管理體系和項目管理能力、財務和風險承擔能力，在資質、業績、人員、設備、資金等方面具備相應的設計、施工能力，其中： （1）企業資格要求： ①資質要求：申請人應具備建筑行業（建筑工程）專業設計乙級及以上資質和建筑工程施工總承包二級及以上資質； ②業績要求：申請人應同時滿足以下業績要求： a.設計業績要求：近五年具有投資額在1000萬元及以上或建筑面積在20000㎡及以上的房屋建筑工程設計業績或房屋建筑工程EPC工程總承包業績（投資額是指建安費或設計概算金額）； b.施工業績要求：/ 。 （2）人員資格要求： ①項目經理：應熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、標準規范，具有較強的組織協調能力和良好的職業道德，并應具有一級注冊建筑師執業資格或建筑工程專業二級（含）以上注冊建造師執業資格，且在確定中標時工程總承包項目經理不得擔任其他在施項目工程總承包的項目經理或施工負責人（工程總承包）或設計項目負責人或者施工項目經理；外地來京建筑企業擬派項目經理為具有建筑工程專業二級（含）以上注冊建造師執業資格的人員時，則應在企業辦理進京備案時，一并辦理注冊建造師備案手續,已辦理備案的外地來京建筑企業注冊建造師方可在本市行政區域內開展執業活動。 ②設計負責人：應具有一級注冊建筑師執業資格； ③施工負責人：應具有建筑工程專業二級（含）以上注冊建造師執業資格，具有有效的安全生產考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程的項目經理； 說明：在滿足資格條件的前提下項目經理可兼任設計負責人或施工負責人，但設計負責人與施工負責人不能為同一人。 具體內容以相關招標公告和招標文件（或資格預審公告和資格預審文件）為準。? |
| ????預計發布招標公告或者發出投標邀請書的時間： 2025年10月30日? |
| ????招標人認為需要明示的其他內容： ? |
| 4.工程其他情況 |
| ????4.1本工程是否列入本單位“三重一大”事項： 是? |
| ????4.2本工程的招標方案是否進行“事前評估”： 是? |
| ******委員會組成為： 1?名招標人代表， 2?名技術類專家， 2?名經濟類專家。 |
| ????本工程的主要負責人： 法定代表人?，聯系電話： 010-******? |
| ????4.4本工程投訴舉報監督方式： 010-******? |
