******有限公司（拍賣人）在“第四產權”網（網址：******）以網絡競價的方式公開拍賣以下企業資產，現公告如下：

一、拍賣標的介紹

①******有限公司位于四川省瀘州市龍馬潭區匯金路、金華路、金山路、金源路、留佳街、龍南路、向陽路、圓明街和王氏商城等共415處房產，建筑面積62387.17㎡【包括商業、住宅、倉庫等多類型房地產】；土地3宗，土地使用權面積16714.16㎡，用途為商業、綜合。資產明細詳見附件1《委托拍賣資產（共418項）明細清單》。

******有限公司的位于四川省瀘州市龍馬潭區金山路、匯金路、圓明街等共35處房產，建筑面積8527.92㎡【包括商業、倉庫等類型房地產】資產明細詳見附件2《委托拍賣資產（共35項）明細清單》（已授權委托人統一整體拍賣）。

以上兩部分資產采取整體打包的方式對外進行公開拍賣，整體拍賣參考價：******7.92元，競買保證金500萬元。

特別說明：①所拍資產均按現狀進行拍賣、按現狀進行移交；②買受人支付的拍賣價款，委托人提供增值稅專用發票。③本次拍賣所拍資產中，部分資產已對外出租，本著買賣不破租賃的原則，拍賣成交后買受人須維持原租賃不變，直到租賃期滿為止。房屋租金結算，以委托人收到全額購房款之日為界，該日之前（含該日）的租金，由委托人收取，該日之后的租金，由買受人收取。物業費、水電氣費，亦以前述時日為界，之前的由委托人負責收取，之后的由買受人負責收取，并應及時繳交物業服務單位和水電氣部門。委托人、買受人應將前述事項書面通知各承租人。④本次所拍房產內與房屋可分離的裝修裝飾，家具電器等物品不屬于本次拍賣范圍。

二、標的公告、展示時間、地點

1、網絡報名時間：自公告之日起-2025年11月3日17時。

2、競買保證金交納截止時間：2025年11月3日17時。

3、網絡競價開始時間：2025年11月4日9時(共3小時）。

4、標的展示時間及地點：自公告之日起在房產所在地對外進行公開展示。

5、拍賣成交結果在瀘州市公共資源交易中心網（******）對外公示3個工作日。

三、競買人資格要求:①除法律另有規定外，在中國境內具備完全民事行為能力的法人、自然人或其他組織均可競買。②競買人一旦競拍成功即轉為買受人，買受人為本次拍賣標的的最終受讓人，一律不作變更和修改。③承租人在同等條件下享有優先購買權，優先購買權人在公告規定的時間內按要求辦理報名手續(承租人須提供優先購買權的證明文件)，否則將視為放棄優先購買權。

四、競買保證金交納須知

1、競買保證金額度：******銀行確認到賬為準）。

2、標的競買保證金、拍賣傭金交款賬戶：

戶?******有限公司

******銀行瀘州城北支行

賬?號：1306 6060 4747

五、參與競買方式：競買人交納保證金前，必須提前登錄“第四產權”網進行實名注冊，并完成“提交報名”。競買人參與網絡競拍，按照“價高者得”的原則確定最終受讓人。本次網絡競價從2025年11月4日上午9時開始，共3小時，分“集中競價”和“延時競價”兩個階段，在集中競價時間結束前5分鐘之內，如果有新的出價，則啟動延時競價（具體操作詳見《網絡拍賣須知》）。

六、交款時間及拍賣成交確認手續：買受人應在拍賣成交結果公示期結束次日起30個工作日內將全部成交價款和拍賣傭金（拍賣傭金定額收取3.3萬元）分別轉入指定賬戶，持本人身份證明原件【自然人提供身份證原件；單位提供營業執照、法人身份證原件、單******有限公司辦理拍賣成交確認手續，簽署蓋章標的《拍賣成交確認書》、《競價記錄》、《網絡拍賣公告》、《網絡拍賣須知》、《所拍資產重要瑕疵披露信息》、《資產明細清單》等相關拍賣文件、資料、單據。

七、重要提示：

1、在實際的網絡競價過程中，請各位競買人理性競價，隨時測算好成本和價格，切記不能盲目競價，甚至競價異常超高，遠遠超出拍品當前的市場價值。一旦拍賣成交，該成交價格由買受人負責承擔，并按照拍賣《競買須知》上規定的時間內支付清全部拍賣成交價款、拍賣傭金等相關款項。如成交價格超高，買受人無法在規定的時間內支付清全部成交款項并形成違約，那買受人就按照《拍賣文件》要求的法律、法規等政策之規定承擔一切法律責任、經濟損失及相關應承擔的嚴重后果。

2、凡是在本公司參與拍賣的各位競買人，請嚴格按照和遵守《中華人民共和國拍賣法》及國家相關的政策與規定，堅決杜絕串標行為。如在實際的拍賣工作和過程中競買人與競買人******公安局經偵部門檢舉舉報，由串標人承擔一切法律責任和嚴重后果。

八、競買咨詢地點及電話

拍賣公司地址：瀘州市龍馬潭區南光路418號

競買咨詢：******（唐女士）

請所有競買人在公告期內到拍賣人和委托人處查閱和了解清楚所拍標的的相關情況和資料，查詢更多拍賣信息請登錄公司微信公眾號：LZJCPM。?

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******有限公司

? ? ? ? ? ? ?? ? ? ???2025年9月29日