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******服務中心建設項目（一期） 代建服務項目合同公告

公告日期: 2025-09-29

采購人（全稱）：懷化市鶴城區民政局（甲方）

供應商（全稱）：******有限公司（乙方）

為了保護甲，乙雙方合法權益，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國政府采購法》及其他有關法律、法規、規章，雙方簽訂本合同協議書。

一、項目信息

******服務中心建設項目（一期）代建服務項目代建合同

2、采購項目名稱：******服務中心建設項目（一期）代建服務項目

3、采購計劃編號：鶴財采計******

4、采購方式：競爭性磋商

5、項目內容：******服務中心建設項目（一期）代建服務項目實施全過程代建。從項目可研批復后代建合同生效開始至工程實體移交為止，對項目的開工前工作、建安工程、材料設備采購、室外工程及相關事項等進行全過程管理。）

6、項目經理：李亞平

二、合同金額（元）

（1）合同金額小寫：637800.00元

合同金額大寫：陸拾叁萬柒仟捌佰元整

（2）具體標的如下：

（3）合同價格形式：固定總價

三、履行合同的時間、地點及方式

合同履行日期：代建合同生效之日即是代建工作開始之時。

合同履行期限：自本合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日為 ?540 ?天；后續工程結算、決算及產權登記、資產、資料移交按《湖南省政府投資項目代建制管理辦法》及其他相關文件規定執行。

地點：懷化市鶴城區涼亭坳養老服務片區

方式：現場履約

四、付款方式

1.1?預付款

本合同的預付款為:代建服務費暫定總額的?30%?(30%-40%之間);合同生效后，乙方向甲方提出書面支付申請和支付憑證，甲方在5個工作日(3-5個)內報請財政支付。

1.2 進度付款

建筑工程:

主體工程基礎完工后，乙方向甲方提出書面支付申請和支付憑證，甲方在10個工作日(7-10個)內，報請財政支付依據批復的初步設計概算核定代建服務費總金額的?20%?，代建服務費總金額與暫定總金額有差額的在本次支付中應按預付款情況予以扣減或補足，如扣減不足的，在下-個支付階段予以扣減;

主體工程封頂后，乙方向甲方提出書面支付申請和支付憑證，甲方在10個工作日(7-10個)內，報請財政支付依據批復的初步設計概算核定代建服務費總金額的?20%?(10%-20%)，代建服務費總金額與暫定總金額有差額且在上一次支付中尚未扣減完的，在本次支付中繼續扣減;

工程整體竣工驗收合格后，乙方向甲方提出書面支付申請和支付憑證甲方在10個工作日(7-10個)內，報請財政支付依據批復的初步設計概算核定代建服務費總金額的?25%;

余款(代建服務費總額的5%-10%)待代建范圍內工程決算完成后的14日(一般為14日)內付清。

因財政支付原因造成付款延遲的情況，乙方不承擔任何責任。

五、解決合同糾紛方式

首先通過雙方協商解決，協商解決不成，則通過以下途徑之一解決糾紛：

（??）提請仲裁 （******法院提起訴訟

六、組成合同的文件

本協議書與下列文件一起構成合同文件，如下述文件之間有任何抵觸、矛盾或歧義，應按以下順序解釋：

（1）在采購或合同履行過程中乙方作出的承諾以及雙方協議達成的變更或補充協議

（2）成交通知書

（3）響應文件

（4）政府采購合同格式條款及其附件

（5）專用合同條款

（6）通用合同條款（如果有）

（7）標準、規范及其有關技術文件，圖紙，已標價工程量清單或預算書（如果有）

（8）其他合同文件。

七、合同生效

本合同自2025年9月28日生效。

八、合同份數

本合同一式拾份，其中正本貳份，采購人、供應商各執壹份，副本捌份，采購人、供應商各執壹份，其余副本由采購人分送各有關單位，均具有同等法律效力。

合同訂立時間：2025年9月28日

九、合同主體

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