一、 招標項目編號：?QCGY-******?

二、 招標項目名稱：???清宸公寓物業管理與服務?

三、 招標項目內容：

?******委員會指導規則》《清宸公寓業主大會議事規則》及《清宸公寓選聘物業服務企業辦法》的相關規定，現就清宸公寓物業管理項目公開選聘物業服務企業予以公告，并正式公開選聘，歡迎社會各界物業服務人和廣大業主積極推薦為清宸公寓小區提供專業化物業管理的物業服務企業報名參與：
1、物業共用部位、共用設施設備的日常維修、養護和管理；
2、物業共用部位、公共區域的清潔衛生、垃圾的收集清理和化糞池清理；水池、雨污水管道、排水溝等的定期和不定期的清理維護，必須保持清潔暢通；
3、綠化養護和管理；
4、安全監控、巡視等安全防范管理工作，維護公共秩序；
5、車輛進出及停放和管理；
6、配合社區建設；
7、物業檔案資料的保管；
8、受托向業主、使用人提供的特約服務；
9、園區便民服務；
10、園區文娛活動組織；
11、法律法規規定及物業服務合同規定的其他事項；
12、住宅裝修的日常監督管理；
13、其它物業管理事項。?

四、 投標人資格

?1.依法注冊登記、具有獨立法人資格和合法的物業管理經營范圍；
2.與競選人存在利害關系可能影響競聘公正性的法人、其他組織或個人，不得參加競聘。單位負責人為同一人或存在控股（含法定代表人控股）、管理關系的不同單位，不得參加同一項目的競聘；
3.本項目不接受聯合體物業服務企業競聘；不接受物業服務企業中選后轉包（提供承諾書）。?

五、 招標文件獲取時間、方式及地址

(一) 招標文件獲取時間：

?2025年10月3日至2025年10月11日止（節假日照常）?

(二)招標文件獲取方式及地址：

?******；
或添加微信******907
提交至現場地址：杭州市拱墅區金華南路351號遠洋國際金座1226室 ?

六、 投標起止時間、地點及需提供材料等

（一） 遞交投標文件截止時間：

?2025年10月23日13：00?

（二） 投標文件遞交地點:

?******委員會二樓會議室（上塘路1084號）?

（三） 開標時間及地點：

?2025年10月23日14：00
******委員會二樓會議室（上塘路1084號）?

（四）提供材料：詳細見招標文件

七、 聯系方式

1、采購代理機構名稱：??******有限公司?

聯系人：?李經理?

聯系電話：?******?

傳真：???

地址：?杭州市拱墅區金華南路351號遠洋國際金座1226室?

2、采購人名稱：?******委員會?

聯系人：?李經理?

聯系電話：?******?

傳真：?/?

地址：?******街道湖州街與上塘路交叉口?

3、監督機構名稱：?******委員會?

聯系人：?張先生?

聯系電話：?******?

傳真：?/?

地址：?******委員會?

附件信息:

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