******街道棚戶區（城中村）改造重建安置小區東區項目物業服務

競(jing)爭性磋商公告

******有限公司受******有限公司的委托(tuo)，對******街道棚戶區（城中村）改造重建安置小區東區項目物業服務以競爭性磋商的形式進行，現特邀符合投標資格(ge)條件的供應商(shang)前來參加。

一(yi)、項(xiang)目編號：BJFH-2025-采253

二、項目概況(kuang)與磋商范圍(wei)

******街道棚戶區（城中村）改造重建安置小區東區項目物業服務

******有限公司；

3、合(he)同履行期(qi)限：自合(he)同簽訂之日起壹年。

4、預算金額(e)：地上(shang)建(jian)筑(zhu)面積（住宅、公共配套建(jian)筑(zhu)、商業）約 8.6萬㎡，按照1.9元/平方米/月（最(zui)高限制單價）進行采購。（注：本項目物業(ye)管理(li)費，由中標物業(ye)公司按建(jian)筑面(mian)積向業(ye)主收取）。

5、最高限價(jia)：1.9 元/平方米/月(yue)，依據蘭發改收費(fei)(fei)【2023】320 號文，蘭州市普(pu)通住宅物業服務收費(fei)(fei)基準(zhun)價標準(zhun)。

6、磋商范(fan)圍：安寧區孔(kong)家(jia)崖街道(dao)棚戶區(qu)（城中村(cun)）改造重(zhong)建(jian)安置小(xiao)區東(dong)區項目物業服務。（具體(ti)要求(qiu)詳見(jian)磋商文(wen)件采(cai)購需求(qiu)）。

7、項(xiang)目是否(fou)預留中小企業：本項目(mu)(mu)為專門面向中小企業采購項目(mu)(mu)。

三、評標辦法：本項目采用綜合評分法

四(si)、供(gong)應商資格要求

1.投標人符(fu)合(he)《中華人民共(gong)和國政(zheng)(zheng)府(fu)采(cai)購法》第二(er)十二(er)條、《中華人民共(gong)和國政(zheng)(zheng)府(fu)采(cai)購法實(shi)施條例》第十七條規定(ding)，根據《關(guan)于實(shi)施政(zheng)(zheng)府(fu)采(cai)購供(gong)應商資格承諾制(zhi)相關(guan)事宜的通知(zhi)》（蘭(lan)財采(cai)〔2021〕27號），投(tou)標(biao)人須提供《資格承諾聲(sheng)明函》加蓋公章；

2.單(dan)位(wei)負責(ze)人(ren)為同(tong)一(yi)人(ren)或者(zhe)存在直接(jie)控股、管理關系的不同(tong)供(gong)應商，不得參加(jia)同(tong)一(yi)合(he)同(tong)項(xiang)下的采購活動(須提供(gong)書(shu)面承諾函(han)加(jia)蓋(gai)公章）；

3.參加本項目政府(fu)采購活動的中(zhong)小企(qi)業須提供《政府(fu)采購促(cu)進中(zhong)小企(qi)業發展管理辦法(fa)》（財庫[2020]46號）規定的《中(zhong)小(xiao)企業(ye)聲明函》，并對其真實性負責，如有虛(xu)假，將依法承擔(dan)相應責任；

4.投標人須為未被列入“信用中國”網站（******）記錄失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；不處于中國政府采購網（******）政府采購嚴重違法失信行為信息記錄中的禁止參加政府采購活動期間，方可參加本項目的磋(cuo)商。(投標人(ren)以磋商(shang)公告(gao)發布之日起至磋商截止日前在“信用中國”網站******）、中國政府采購網（******））查詢及招標代理機構開標現場查詢為準。如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料）；

5.本項目不接受聯(lian)合體磋商。

五、獲取競爭性磋商文件的時間、地(di)點、方(fang)式

1、獲取(qu)時間：2025年9月18日至2025年(nian)9月24日,每日09時00分至(zhi)18時(shi)00分。

2、獲取(qu)方(fang)式：現場獲取(qu)

（1）本(ben)次競爭性(xing)磋商采用資(zi)格(ge)后審，投(tou)標(biao)供應商自(zi)行判斷是(shi)否符(fu)合資(zi)格(ge)要求，并決定是(shi)否參加投(tou)標(biao)。

（2）現場獲取(qu)須提(ti)交以(yi)下資料壹套，逐(zhu)頁加蓋投標供應商(shang)公章并裝訂(ding)成(cheng)冊以(yi)備(bei)存檔；

① 磋商邀請函中要(yao)求(qiu)的供(gong)應商資(zi)格要(yao)求(qiu)的全部資(zi)料（復印件加蓋公(gong)章）；

② 法定(ding)代表人授權(quan)委托書(shu)（原件）、被授權(quan)人身份(fen)證復印件及原件（復印件加蓋公章）；

③ 供應商認為有必要說明的其他資料；

******有限公司（蘭州市城關區和平新村127號元富大廈16樓）。

六、響應文件遞交截(jie)止時間及遞交地點

遞交(jiao)響應文件(jian)截止時間：2025年09月30日09時30分(fen)（北(bei)京時間），逾期送達的、未送達指定地點(dian)的響應文件，采購人或代理(li)機構將不予受理(li)。

******有限公司（蘭州市城關區和平新村127號元富大(da)廈16樓）

七、磋商時間及地點

1、磋商時(shi)間(jian)：2025年09月(yue)30日09時30分（北京時間）

******有限公司（蘭州市城關區和平新村127號元富大廈16樓）

八、聯系方式

******有限公司

地(di)址(zhi)：******街道眾邦大道建寧西路3456-3458號安寧堡家(jia)園(yuan)東(dong)區5號樓三層(ceng)商鋪

聯系(xi)人(ren)：魏工

聯系(xi)電(dian)話：******

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******有限公司

地址(zhi)：蘭州市(shi)城關(guan)區和平新村127號(hao)元富大(da)廈16樓

聯系人：魏(wei)蕓????李璇?

聯系電話：0931-****** ******????******??????

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******有限公司

二〇二五(wu)年(nian)九月十(shi)七日