1

標項一至六(liu)

評分細則(ze)調整

P32和P38頁

項目團隊（6分）

估價(jia)機(ji)構注冊房地產(chan)估價(jia)師人(ren)數25人及以上的得6分，15-24人得4分，其它不得分。

證明材料(liao)：估價師(shi)證書復印件和(he)近3個月社保證明，未按要求提供的不得分；

項目團隊（6分）

估價機構注冊房地產(chan)或土地估價師或資產(chan)評(ping)估師累計人數25人及以上的得6分，15-24人得4分，10-14人得2分，其它不得分。

（每人僅計取(qu)1類證書）

證明材料：相(xiang)關(guan)資格證書復印(yin)件(jian)和近3個月社保證明，未按要求提供的不得分；

2

標(biao)項一至六(liu)

最高限價調(diao)整

P29頁

本次投標報價費用包括(kuo)但不限于：評估費用、人員工(gong)資、社會(hui)保險（即“五險一金(jin)”包(bao)括養老(lao)、醫療、失業(ye)、工傷(shang)、生育保險、公積金(jin)）、企業(ye)應繳納的稅(shui)金(jin)、管理費(fei)(fei)、實(shi)地查(cha)勘時產生的交通(tong)費(fei)(fei)、餐費(fei)(fei)及住宿費(fei)(fei)、招標代理服務費(fei)(fei)、其他(ta)費(fei)(fei)用(yong)(yong)（獎金(jin)、福利、其他(ta)風險費(fei)(fei)用(yong)(yong)、其他(ta)與本項目(mu)實(shi)施有關費(fei)(fei)用(yong)(yong)）等(deng)所有費(fei)(fei)用(yong)(yong)，中標之后不得(de)以任何形式和理由(you)向(xiang)招標人追加費(fei)(fei)用(yong)(yong)，投標人應根據上(shang)述(shu)因素自行考慮含入報價總價。

備注：

1、本次投(tou)標(biao)(biao)報價費(fei)(fei)用(yong)(yong)(yong)包(bao)括但不限(xian)于(yu)：評估費(fei)(fei)用(yong)(yong)(yong)、人(ren)員工資、社(she)會(hui)保(bao)險(xian)（即“五險(xian)一金”包(bao)括養老、醫療、失(shi)業、工傷(shang)、生育保(bao)險(xian)、公積(ji)金）、企業應(ying)繳納(na)的稅金、管(guan)理(li)費(fei)(fei)、實地查勘時產生的交通(tong)費(fei)(fei)、餐(can)費(fei)(fei)及住宿費(fei)(fei)、招標(biao)(biao)代(dai)理(li)服務費(fei)(fei)、其(qi)他費(fei)(fei)用(yong)(yong)(yong)（獎(jiang)金、福(fu)利、其(qi)他風(feng)險(xian)費(fei)(fei)用(yong)(yong)(yong)、其(qi)他與本項目(mu)實施有關(guan)費(fei)(fei)用(yong)(yong)(yong)）等所有費(fei)(fei)用(yong)(yong)(yong)，中標(biao)(biao)之后不得(de)以任何形式和(he)理(li)由向招標(biao)(biao)人(ren)追(zhui)加費(fei)(fei)用(yong)(yong)(yong)，投(tou)標(biao)(biao)人(ren)應(ying)根(gen)據(ju)上述因(yin)素自行考慮含入(ru)報價總價。

2、投標(biao)人(ren)須提供對應(ying)評(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)類型內容“房地(di)產、土地(di)類評(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)”、“資產類評(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)”的備(bei)案評(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)資質(zhi)證(zheng)書或(huo)文件，附在開標(biao)一覽表后(hou)面，相應(ying)評(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)類型內容無備(bei)案評(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)資質(zhi)的投標(biao)人(ren)報價不得(de)分(fen)。

3

標項一至六

最(zui)高(gao)限價(jia)調(diao)整

P29頁

本次評(ping)估服務費(fei)最高限價(jia)為按照(zhao)浙江省物價(jia)局《關于制定資產評(ping)估收費(fei)標準的通知》（浙價(jia)服〔2011〕90號(hao)文件規定的(de)(de)收費標(biao)(biao)準的(de)(de)20%，投標(biao)(biao)人在 0%-20%（含）范圍(wei)內(nei)報(bao)投標(biao)(biao)費率（費率不得(de)超出上述區間，最多保留小(xiao)數點后 2 位），不在該范圍(wei)內(nei)的(de)(de)商務報(bao)價(jia)均(jun)為(wei)無效報(bao)價(jia)，作廢標(biao)(biao)處理。

本次評(ping)估服務費(fei)最高限價為按照(zhao)浙江省物價局《關于(yu)制定資產評(ping)估收費(fei)標準的通知》（浙價服〔2011〕90號文件規定的收費標準的50%，投(tou)標人在 0%-50%（含）范(fan)圍內報投(tou)標費率（費率不得超出(chu)上述區(qu)間，最(zui)多保留小數點后 2 位），不在該范(fan)圍內的商務(wu)報價均(jun)為(wei)無(wu)效報價，作廢標處理。