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項目地址

葫蘆島市南票區，共以下5個社區：

興電社區、溫馨社區、金星社區、虹

螺峴社區、新興社區

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招標人

葫蘆島市南票區住房和城鄉建設?局

項目名稱

葫蘆島市南票區2025年老舊小區建設?改造工程

項目編號

************10

資金來源及比例

中央預算內資金68.94%區(縣)預算資?金31.06%

招標方式

公開招標

項目總投資

4538.68萬元

標段(包)數量

2

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項目規模

(一)樓本體工程樓本體改造工程主要改造內容為樓內樓道墻面粉刷、樓梯扶手刷漆、樓

道窗、單元門更換等；樓體外部的保溫、粉刷、防水等。其中興電社區：外墻保溫

18790.7m2;屋頂防水10788.96m2;更換樓道窗戶319.2m2;樓道內管道保溫2163.6m;樓道

內大白17947.54 m2;樓道入戶門56樘；樓道樓梯刷漆508.23m。溫馨社區：外墻保溫

81042.87m2:屋頂防水34576.03m2;更換樓道窗戶1126.8m2;樓道入戶門183樘；樓道內大

白55215.24 m2;樓道樓梯刷漆7969.65m。金星社區：外墻保溫4717.97m2;屋頂防水

1746.63 m2;更換樓道窗戶78.66m2;樓道樓梯刷漆379.8m;樓道內大白2480.97m2;樓道

入戶門6樘，雨水管更換15處。虹螺峴社區：外墻保溫5042.69m2;屋頂防水853.34 m2;

更換樓道窗戶72.24 m2;樓道樓梯刷漆410.06m;樓道內大白3662.65m2;樓道入戶門1

樘；雨水管更換15處。(二)配套工程配套基礎設施維修改造工程主要改造內容為路燈

步道磚、瀝青路面、綠化、健身器材及休閑石凳、停車位劃線、維修景觀亭，增加充電車

棚、景觀廊、景觀亭等。其中溫馨社區配套工程：電動車充電棚4個；健身器材4套及休

閑石凳8套；兒童蘑菇轉椅1套；兒童蘑菇桌椅1套；路燈172盞；改造步道磚14500m2;綠

化改造9000m2;停車位劃線183個；景觀亭7個；現狀景觀亭維修1個；廊架2個。新興社

區配套工程(1)電動車充電棚5個；健身器材及休閑石凳4套；路燈73盞；改造步道磚9664

m2;改造瀝青路面1215m2;綠化改造3914m2;停車位劃線80個；散水、單元門前臺階維修

1500m2;圍墻立面粉刷362.5 m2;新興社區配套工程(2)改造步道磚3015m2;樹木移載3棵

護欄100m。

一標段

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標段(包)名稱

葫蘆島市南票區2025年老舊小區建設

改造工程二標段(興電社區、新興社?區?)

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標段(包)編號

?

************10001

標段(包)性質

依法必須招標的項目

標段(包)內容

施工

投標人資質條件

[施工總承包?·建筑工程?·建筑工程三級](含)以上并且[施工總承包?·市政公用工程?·市?政公用工程三級](含)以上

標段(包)質量?要求

合格

標段(包)?招標范圍

興電社區樓本體工程外墻保溫18790.7m2;屋頂防水10788.96m2;更換樓道窗戶

319.2m2;樓道內管道保溫2163.6m;樓道內大白17947.54m2;樓道入戶門56樘；樓道樓梯刷漆508.23m。新興社區配套工程(一):電動車充電棚5個；健身器材及休閑石凳4

?

套；路燈73盞；改造步道磚9664m2;改造瀝青路面1215m2;綠化改造3914m2;停車位

劃線80個；散水、單元門前臺階維修1500m2;,圍墻立面粉刷362.5m2;新興社區配套工

程(二):改造步道磚3015m2;樹木移栽3棵，護欄100m。

投標保證金

7萬元

保證金繳納方式

******銀行?本票、支票

標段(包)供貨??/服務/特許經營?開始/開工日期

?

2025-10-27

標段(包)供貨

/服務/特許經營結

束/竣工日期

?

2025-12-31

項目負責人資格?條件

[注冊二級建造師?·建筑工程](含)以上并且[注冊二級建造師?·市政公用工程](含)以上

標段(包)?估算價

792.14612萬元

標段(包)?文件售價

0元

標段(包)?開標地點

葫蘆島市公共資源交易中心(葫蘆島市高新園區高新五路47-1號)

二標段

?

標段(包)名稱

葫蘆島市南票區2025年老舊小區建設

改造工程三標段(金星社區、虹螺峴?社區)

?

標段(包)編號

?

************10002

標段(包)性質

依法必須招標的項目

標段(包)內容

施工

投標人資質條件

[施工總承包?·建筑工程?·建筑工程三級](含)以上

標段(包)質量?要求

合格

?

標段(包)?招標范圍

包括金星社區樓本體工程、虹螺峴社區樓本體工程。金星社區：外墻保溫4717.97m2;屋

頂防水1746.63m2;更換樓道窗戶78.66m2;樓道樓梯刷漆379.8m;樓道內大白

2480.97m2;樓道入戶門6樘，雨水管更換15處。虹螺峴社區：外墻保溫5042.69m2;屋

頂防水853.34m2;更換樓道窗戶72.24m2;樓道樓梯刷漆410.06m;樓道內大白

3662.65m2;樓道入戶門11樘；雨水管更換15處。

投標保證金

2萬元

保證金繳納方式

******銀行?本票、支票

標段(包)供貨??/服務/特許經營?開始/開工日期

?

2025-10-27

標段(包)供貨

/服務/特許經營結

束/竣工日期

?

2025-12-31

項目負責人資格?條件

[注冊二級建造師?·建筑工程](含)以上

標段(包)?估算價

210.923954萬元

標段(包)?文件售價

0元

標段(包)?開標地點

葫蘆島市公共資源交易中心(葫蘆島市高新園區高新五路47-1號)

是否接受聯合體?投標

不接受

聯合體??投標要求

無

是否兼投

是

是否兼中

否

招標文件?獲取時間

2025-09-25?08:30至?2025-10-09?17:00

招標文件獲取方?式

網上獲取

招標文件獲取地?址

遼寧工程咨詢招投標交易平臺(投標盲盒工具

/login)

投標文件遞交截?止時間

2025-10-20?09:00

投標文件遞交方?法

網上遞交

遞交地址

遼寧工程咨詢招投標交易平臺(投標盲盒工具

開標時間

2025-10-20?09:00

開標方式

現場電子開標

開標方式描述

現場電子開標，請投標單位法定代表人或授權委托本人攜帶生成加密的CA鎖按招標文件

規定時間到達規定地點進行現場解密。

評標辦法

綜合評估法

發布媒介

遼寧省招標投標監管網，遼寧省建設工程信息網，葫蘆島市公共資源交易中心網

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關于保證金的?特殊說明

在監管網發布招標信息的各類項目，各招標人(招標代理機構)應支持使用電子保函并在招?標文件中予以明確。各投標人可選擇繳納保證金方式和保函辦理模式，自主選擇便企金融?服務平臺和金融機構。任何單位或個人不得干涉投標人繳納保證金形式，不得指定或限定?保函辦理平臺或機構。招標人(招標代理機構)、各地公共資源交易中心均不得排斥任何符?合規定的各類保函。保函辦理機構應提供電子化保函驗真渠道和保函財務費用支付信息。

其他公告內容

無

監督部門

******建設局

項目來源

遼寧省投資項目在線審批監管平臺

監督部門聯系人

劉先生

監督部門電話

******

招標人

******建設局

郵箱

******

地址

遼寧省葫蘆島市南票區龍山路1號

聯系人

齊晨子

電話

******

招標代理機構

******有限公司

郵箱

******

地址

遼寧省葫蘆島市龍港區鉑金水岸2號樓M

聯系人

孫榮

電話

******