******居配套服務設施及4A景區提升改造工程(EPC)—招標公告

1．招標條件

******居配套服務設施及4A景區提升改造工程(EPC)（以下簡稱“本項目”）已被批準建設，建設資金已落實，招標人為******有限公司，代理機構為******有限公司，現擬對******居配套服務設施及4A景區提升改造工程(EPC)進行公開招標，本項目采用資格后審方式確定合格的投標人，歡迎投標人參加本項目的投標。

2．項目概況

2.1 工程名稱：******居配套服務設施及4A景區提升改造工程(EPC)。

2.2 建設地點：云南省德宏州梁河縣河西鄉來連村南甸伴山。

2.3 資金來源：自籌，資金已到位。

2.4?項目概況：******居配套服務設施及4A景區提升改造工程(EPC)項目位于梁河縣南甸伴山溫泉小鎮核心區，總規劃用地面積約5500㎡，其中包含配套功能用房、原商業區、泉眼街區、組團區、戶外休閑集市區等；施工內容包括但不限于配套功能用房（土建改造、水電改造、室內裝飾裝修）、原商業區（土建改造、水電改造、配套服務設施提升改造）、泉眼街區（土建改造及系統安裝、配套服務設施提升改造）、組團區（土建改造、水電改造、配套服務設施提升改造）及戶外休閑集市區（土建改造、水電改造、配套服務設施提升改造）等。建安工程費約360.00萬元。

2.5 招標范圍：******居配套服務設施及4A景區提升改造工程(EPC)的設計、采購、施工任務，并對承包工程的質量、安全、工期、造價全面負責。具體如下：（1）工程設計：包含項目范圍內方案設計、施工圖設計、各專項深化設計和施工圖的修改、變更及發包人安排的其他工作等，并配合有關報批、報審工作，直至竣工驗收合格的全部相關設計服務工作等。（2）工程施工：施工圖紙范圍內所有內容以及發包人指定的其他工程為實現功能的施工內容，包括但不限于配套功能用房（土建改造、水電改造、室內裝飾裝修）、原商業區（土建改造、水電改造、配套服務設施提升改造）、泉眼街區（土建改造及系統安裝、配套服務設施提升改造）、組團區（土建改造、水電改造、配套服務設施提升改造）及戶外休閑集市區（土建改造、水電改造、配套服務設施提升改造）等，具體建設規模以批準的施工圖為準。

2.6?工期要求：總工期150日歷天，（含設計 30日歷天，施工120日歷天）。

2.7?質量要求：工程質量符合國家現行的相關工程強制性標準，符合國家、行業、地方相關設計、施工標準、規程、規范及要求，一次性驗收合格標準。

（1）工程設計質量標準：符合國家法律、法規、現行有效的技術標準、規范及工程所在地的地方性法規、規章和政策要求等，成果文件應通過相關行政主管部門審核、審批；保證設計質量，對提供的所有成果的真實性和可靠性負終身質量責任。（2）工程施工質量標準：符合國家相關工程施工質量驗收規范及標準，一次性驗收達到合格，力爭達到各級優質工程標準。

3．投標人資格要求

3.1 在中華人民共和國境內依法成立，具有法人資格和獨立承擔民事責任能力的單位，具備有效的營業執照（聯合體投標的，聯合體的各方均須具有）。

3.2 投標人須同時具備行政主管部門頒發的以下資質（聯合體投標的，聯合體各方須根據聯合體協議中職責分工提供對應專業的資質證書）：

（1）工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業（建筑工程）丙級及以上資質。

（2）建筑工程施工總承包叁級及以上資質。

3.3施工單位須具備有效的安全生產許可證。

3.4?投標人業績要求：

投標人2022年1月1日至今（以合同簽訂時間為準）承擔過1個類似項目（單項合同金額在250萬元及以上的房屋建筑工程（施工或EPC項目），并提供能夠體現項目規模的業績證明材料（業績證明材料指合同協議書）。

3.5?項目總負責人資格要求：

應取得相應工程建設類注冊執業資格，包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監理工程師等；未實施注冊執業資格的，取得高級專業技術職稱（項目總負責人可由設計負責人或施工負責人（項目經理）兼任）。

3.6設計負責人資格要求：

具備工程師及以上職稱資格，并提供2025年至今任意一月社保證明材料或有效的勞動合同（聯合體投標的，聯合體中承接設計工作的單位須提供）。

3.7項目經理及施工技術負責人資格要求：

項目經理：具備貳級及以上注冊建造師執業資格（建筑工程專業）且注冊在投標人單位，具備有效的安全生產考核合格證書，并提供2025年至今任意一月社保證明材料或有效的勞動合同；施工技術負責人：具備工程師及以上技術職稱（聯合體投標的，聯合體成員中承接施工工作的單位須提供）。

3.8施工現場專業（管理）人員配備最低要求：應滿足招標文件第二章投標人須知10.8款“施工現場專業（管理）人員配備表”要求。

3.9信譽要求：

投標人信譽良好，當前未因不良行為記錄被行政主管部門暫停或取消投標資格；投標人在遞交投標文件前未被列入“信用中國”網站（******）失信被執行人名單中、未被列入“國家企業信用信息公示系統”（******/）嚴重違法失信名單（黑名單）信息中 (聯合體投標的，聯合體各方均須具備，提供承諾書)。

3.10財務要求：

財務狀況良好，提供近三年（2022年至2024年）有效的財務報表（財務報表指的是經審計的財務報告、資產負債表、現金流量表及利潤表）；成立不滿三年的企業提供成立至今經審計的財務報表;新成立企業須提供成立之日起至今的會計報表或情況說明（聯合體投標的，聯合體牽頭人提供）。

3.11本次招標接受聯合體投標，聯合體成員單位不超過兩家，聯合體牽頭人須為施工單位，并符合以下要求：

（1）聯合體各方之間均應訂立聯合體申請協議，約定聯合體各方承擔的工作和相應的責任，與招標人之間的往來信函等均通過牽頭人辦理；聯合體協議連同投標文件一并提交給招標人；

（2）聯合體投標人資質以協議書中規定的工作內容確定資質，訂立聯合體協議后，聯合體各方不得再單獨或組成新的聯合體參加同一項目的投標。

4．招標文件的獲取

4.1領取招標文件時間：北京時間2025年09月11日至2025年09月17日，每天08時30分至11時30分，13時30分至17時30分。

******有限公司（昆明市人民西路328號）辦公樓403室。

4.3領取招標文件時需由經辦人持本人身份證復印件和授權委托書領取招標文件。

4.4每家報名費1200元，售后不退。

5．投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交截止時間（即開標時間）為：2025年10月09日14:00，地點為：云南省昆明市人民西路******有限公司綜合樓二樓開標一廳。

5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6. 發布公告的媒介

本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺（******/）******有限公司網（網址：******/）同步發布，對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

7. 聯系方式

招標人：******有限公司

聯系人：張國云

聯系電話：******

******有限公司

地址：昆明市人民西路328號

聯系人：鄭翔、周蕓帆、張琳

電話：******、0871-******