虎山鎮劉家小莊村官山社區區域G-9號沿街四年租賃權

（二次）拍賣公告

******有限公司定于2025年10月09日15：00在日照市嵐山區公共資源交易中心虎山鎮開標室舉行租賃權拍賣會，公開拍賣以下標的，具體公告如下：

一、拍賣標的(以實物現狀為準)：

位于官山社區玉泉四路G-9號沿街，面積為164.54㎡，租期四年，起拍價為20000元/年，競買保證金10000元。

?二、展示時間、地點：

自公告之日起在標的所在地現場展示，自行咨詢看樣。

三、特別說明：

1、本次拍賣以實物現狀拍賣，標的以展示期間看到的實物現狀為準，該沿街門面房無建設手續，委托人及拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。

2、拍賣成交后5日內租賃權買受人須一次性付清第一年租金，其他租約年租金須提前一個月預先繳納(且劉家小莊村股份經濟合作社不提供稅務發票）。所成交的租金中不包括水電費、物業費，需自費。

3、拍賣成交后租賃權買受人繳納的競買保證金全額轉為租賃押金，期滿時無違約則無息退還。

4******消防等部門要求自行進行相關設計，得到相關部門批準后方可合法經營；為確保沿******城市管理部門的要求同一尺寸進行安裝。

5、裝修和租賃使用期間，若對墻體、門窗更改，則需經過劉家小莊村股份經濟合作社同意后方可施工，且買受人自行負責施工期間的安全問題。

6、合同期滿后，如需清場，沿街樓內部裝修設備須保留完整不得有損壞，否則押金不退，需自費恢復原貌和使用功能。

7、租賃期間如買受人對沿街樓進行轉租，須經過日照市嵐山區虎山鎮劉家小莊村股份經濟合作社同意。

8、租期滿后重新進行招租，同等價格同等條件下原承租人享有優先承租權。如買受人未中標，不得索要任何補償。

9、成交確認后，須在5個工作日內到虎山鎮劉家小莊村股份經濟合作社簽訂合同，不簽視為放棄，則押金不退。

10、其他租賃事宜詳見《房屋租賃合同》，競買人請在報名前自行向日照市嵐山區虎山鎮劉家小莊村股份經濟合作社咨詢具體租賃事宜（劉書記******?）。

四、競買手續辦理：

1、自公告之日起，有意競買者須在2025年10月09日11:00前（以到賬時間為準）將競拍保證金1萬元以網銀轉賬方式(************有限公司，賬號：************54），轉賬時須注明項目名稱“劉家小莊村G-9號沿街保證金”，?競買保證金的提交人必須與報名競買人名稱一致，未按以上要求繳納競買保證金的，視為自動放棄競買資格。

2、競買人請于拍賣會當日2025年10月09日15：00前，攜帶報名材料及繳納競買保證金票據到日照市嵐山區公共資源交易中心虎山鎮分中心辦理競買手續。?

3、報名所需材料：（1）自然人報名：須攜帶個人身份證原件及復印件。（2）法人報名：法定代表人報名須攜帶營業執照副本原件及復印件、法定代表人證明、法定代表人身份證原件及復印件；代理人報名須攜帶營業執照副本原件及復印件、法定代表人授權委托書、法定代表人身份證復印件、代理人身份證原件及復印件；上述復印件均需加蓋公章。（3******銀行出具的繳納競買保證金憑證。

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聯系電話：******

聯系地址：日照市嵐山區玉泉三路與太平嶺路交匯處金泰園沿街

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******有限公司?????????????????????????????????????????????????????????????????????2025年9月30日

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