1

現(xian)狀分析與研(yan)判

為7個鄉集鎮區范圍，具體面積與在編鄉國土空間總體規劃確定面積保持一致。

總結(jie)集(ji)鎮區(qu)現狀特征(zheng)及存在的(de)主要問題，明確需要在詳細規劃(hua)中(zhong)傳導(dao)落實的(de)底(di)線管(guan)控、指(zhi)標傳導(dao)、功能布局(ju)、規劃(hua)分區(qu)、設(she)(she)施布局(ju)、城市設(she)(she)計、資源(yuan)保護與利用(yong)等內容。

按合(he)同簽訂要求執行

符合《中(zhong)華人(ren)民共和(he)國城鄉規(gui)劃(hua)(hua)法(fa)》《西藏自治(zhi)(zhi)區(qu)鄉鎮國土空間總體規(gui)劃(hua)(hua)編制(zhi)指(zhi)南（試行(xing)）》《西藏自治(zhi)(zhi)區(qu)城鎮開發(fa)邊界(jie)內(nei)詳(xiang)細規(gui)劃(hua)(hua)編制(zhi)指(zhi)南（試行(xing)）》等相(xiang)關技術(shu)指(zhi)南和(he)規(gui)范要(yao)求(qiu)相(xiang)關技術(shu)規(gui)程(cheng)

2

目標定位(wei)與規(gui)模控制

明確發展目標(biao)、功能定位、指標(biao)體系及管(guan)控要求、常住人(ren)口(kou)和服務人(ren)口(kou)規模、總建設用地規模等。

3

用地布局規(gui)劃

包括空間結構、用地布局方案(an)、開發時序(xu)等。

4

土地使(shi)用(yong)和(he)建筑控制

包括地塊劃(hua)分與編碼、地塊合(he)并與細(xi)分規定、土(tu)地開(kai)發強度、土(tu)地投(tou)資(zi)強度、土(tu)地使用兼容性(xing)、土(tu)地產出率、建(jian)筑(zhu)高(gao)度、建(jian)筑(zhu)后退、建(jian)筑(zhu)間距(ju)、私人住宅建(jian)設(she)、農村宅基地建(jian)設(she)、小宗地建(jian)設(she)等控制性(xing)要求。

5

居住(zhu)空間控制

******居住空間分類、服務人口、分類引導要求等。

6

綜合交(jiao)通規劃

包括(kuo)區域交(jiao)(jiao)通(tong)(tong)、道路交(jiao)(jiao)通(tong)(tong)、公(gong)共交(jiao)(jiao)通(tong)(tong)、慢行交(jiao)(jiao)通(tong)(tong)、交(jiao)(jiao)通(tong)(tong)設施的布局及管控要(yao)求等。

7

公共(gong)服務設施規劃(hua)

包括行(xing)政、衛生、醫療、養老(lao)、教育(yu)、文(wen)化、體(ti)育(yu)及其他公共(gong)管理與公共(gong)服務設施布局及管控(kong)要求(qiu)等(deng)。

8

綠地與(yu)開(kai)敞(chang)空間(jian)規劃(hua)

包(bao)括綠地系統、廣(guang)場等空間(jian)布局及管控要(yao)求(qiu)等。

9

歷史文化(hua)保護規劃(hua)

包括(kuo)保(bao)(bao)護名錄、歷(li)史(shi)文化保(bao)(bao)護線、保(bao)(bao)護與利(li)用要求等(deng)。

10

市政公(gong)用設(she)施規劃

包括給水(shui)工(gong)程規(gui)(gui)劃(hua)、排水(shui)工(gong)程規(gui)(gui)劃(hua)、供電工(gong)程規(gui)(gui)劃(hua)、燃氣工(gong)程規(gui)(gui)劃(hua)、通信工(gong)程規(gui)(gui)劃(hua)、環衛設施規(gui)(gui)劃(hua)、管線綜(zong)合規(gui)(gui)劃(hua)等(deng)。

11

綜(zong)合防(fang)災規劃

包括防(fang)護標準、防(fang)災減(jian)災布局及管(guan)控要(yao)求等。

12

地下空間規劃

包括(kuo)地下空間布(bu)局(ju)方(fang)案及相關管控要求等。

13

豎向規劃

包括道路坡度、控(kong)制點標高及管控(kong)要求等。

14

“四線”管控

包括藍(lan)線、綠線、黃(huang)線、紫線的空間(jian)布局及管控要求等。

15

城市更(geng)新規(gui)劃

包括更(geng)新對象識別、更(geng)新單(dan)元(yuan)空(kong)間(jian)劃定、更(geng)新方式及(ji)具(ju)體措施等。

16

城市設計

包(bao)括城(cheng)市設計(ji)總體結(jie)構、景觀結(jie)構、特色風(feng)貌分區(qu)、公共空間、建筑形(xing)態、天際線(xian)、建筑風(feng)格、色彩、第五立面等管控要求。

17

實(shi)施措施

包括組織保障、實施計劃、政策配套(tao)及監督評估等。

18

成(cheng)果提交

滿(man)足《西藏(zang)自治區(qu)鄉鎮國土空(kong)間總體規劃(hua)編制指(zhi)南(試(shi)行)》《西(xi)藏自治區城鎮開(kai)發邊界內詳細規劃編制(zhi)(zhi)指南(試(shi)行)》等(deng)相關技術指南和(he)規范要求，形(xing)成7個鄉集鎮控制(zhi)(zhi)性詳細規劃編制(zhi)(zhi)成果。