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******街道城市更新（管仲片區老舊小區改造）項目招標公告
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1、招標條件
************辦事處，建設資金來自財政資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。
2、項目概況與招標范圍
******街道城市更新（管仲片區老舊小區改造）項目施工。
******街道管仲片區。
******街道城市更新（管仲片區老舊小區改造）項目涉******水利局家屬院、公交公司家屬院、齊城北區、莆田園。共44棟樓，1444戶,138個單元，建筑面積約12.37萬平方米，其中標段一約2.69萬平方米，標段二約3.4萬平方米，標段三約2.39萬平方米，標段四約1.77萬平方米，標段五約2.12萬平方米。標段一合同估算價******.64元，標段二合同估算價******.44元，標段三合同估算價******.32元，標段四合同估算價******.41元，標段五合同估算價******.24元。
2.4計劃工期：2025年11月01日開工，2025年12月31日竣工，總工期：61日歷天。具體開工時間以招標人書面確認為準。
2.5招標范圍：包含本項目清單范圍的：基礎設施方面:整修小區道路,完善社區交通標志標線,新建停車位,雨污分流,互鎖磚鋪裝,弱電線纜入地及規范梳理,安裝路燈,新建自行車棚,新建圍墻及大門等。房屋修繕方面:屋頂防水、保溫,建筑外墻清理、保溫、粉刷,樓道內墻面粉刷,單元門(可視系統)和樓道窗更換等。小區環境整治方面:拆除違法建筑,綠化整治,配備垃圾桶等環衛設施,圍墻粉刷,文化墻以及沿街廣告牌制作等。物業管理方面:完善安防監控設施,配備體育健身設施,配備石桌涼亭,充電樁管線預埋,門衛室整理以及智能門禁等。具體以招標人提供的清單、圖紙為準。
2.6質量標準：合格。
2.7承包方式：包工包料。
2.8標段劃分：本項目劃分為五個標段。
標段一：莆田園；
標段二：齊城南區、供電小區；
標段三：齊城北區、公交公司家屬院；
******水利局家屬院；
標段五：西王商住樓、空調風機小區。
3、投標人資格要求
3.1企業條件：具備有效的企業法人營業執照。
3.2資質條件：投標人須具備建筑工程施工總承包叁級（含）以上資質。
3.3安全生產條件：具備企業注冊地建設主管部門頒發的《安全生產許可證》。
3.4項目經理（建造師）資格：投標人擬派項目經理須具備建筑工程專業二級（含）以上注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B證），必須為本單位正式員工且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。
3.5其他要求：在“信用中國”網站（******）的信用信息查詢記錄中，未被列入失信被執行人。（投標人無需提供加蓋本單位公章的網上查詢記錄截圖，信用信息將在評標系統中直接查詢）。
以聯合體投標的，聯合體中有一個或一個以上成員屬于失信被執行人的，聯合體視為失信被執行人。招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動失信被執行人依法依規予以限制。
3.6本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
（1）聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人，明確各方權利義務；
（2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本項目中投標；
（3）聯合體成員不得超過兩家單位，施工方作為聯合體牽頭人，聯合體牽頭人進行網上注冊報名即可。
3.7各投標人可就上述標段中的一個標段進行投標，評標順序按標段序號進行，若發現投標人存在兼投情況，后續標段將不再參與評標。
4、招標文件的獲取
4.1請于2025年10月01日至2025年10月23日（北京時間，下同），到淄博市公共資源交易網（******）下載招標文件，逾期將無法下載。
4.2訪問方式：淄博市公共資源交易網信息庫的成員可直接登錄淄博市公共資源交易網網站首頁點擊“登錄注冊”（******:9181/TPBidder）。未進入信息庫的企業登錄網站后點擊“登錄注冊”，免費注冊（注冊類型：交易乙方）填寫企業相關信息并上傳有關資料的原件掃描件提交后平臺自動審核通過。咨詢電話：0533-******，0533-******。
5、投標文件的上傳
5.1加密的電子投標文件通過淄博市公共資源交易網“上傳投標文件”欄目在投標截止時間前上傳。投標文件上傳的截止時間（投標截止時間）為2025年10月24日09時00分。逾期上傳的或者未按規定上傳的投標文件，招標人不予受理。
5.2本項目采用網上開標模式，各投標人無需到達開標現場。請各投標人在開標前登錄淄博市公共資源交易網（******），登錄開標大廳本項目對應標段，在線準時參加開標活動并進行投標文件解密、答疑、澄清等。
5.3具體操作請仔細閱讀“淄博市公共資源交易網→服務指南→建設工程”欄目《工程建設項目交易平臺投標人操作手冊》《工程建設項目投標文件制作操作手冊》等相關內容，技術咨詢電話：0512-******、400-998-0000。
6、監督機構
******建設局，聯系電話：0533-******。
7、發布公告的媒介
本次招標公告同時在淄博市公共資源交易網、中國招標投標公共服務平臺上發布。
8、聯系方式
招******辦事處
法定代表人：楊廣杰
地 址：臨淄區晏嬰路189號
郵 編：255400
聯 系 人：劉明
電 話：******
******有限公司
法定代表人：沙信慧
******辦事處北西五路6號院15號樓105號-1
郵 編：255000
聯 系 人：孟子璐
電 話：******
2025年09月30日
