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深汕工業互聯網制造業創新產業園E2024-0001項目、E2024-0002項目監理服務
（招標項目編號：2505-440300-04-01-******3）
一、招標概況
項目名稱：深汕工業互聯網制造業創新產業園E2024-0001項目
項目編號：2505-440300-04-01-900006
是否重大項目：否
招標項目名稱：深汕工業互聯網制造業創新產業園E2024-0001項目、E2024-0002項目監理服務
招標項目編號：2505-440300-04-01-******3
工程類型：監理
招標方式：公開招標
資格審查方式：資格后審
是否場外項目：否
******水務局
二、公告基本信息
| 公告發布時間 | 2025-10-02 09:00:00 至 2025-10-22 18:00:00 |
| 公告質疑截止時間 | 2025-10-12 17:00:00 |
| 公告答疑截止時間 | 2025-10-17 17:00:00 |
| 招標文件獲取方式 | 網上獲取 |
| 備注 |
三、招標人與招標代理
| 建設單位 | 單位名稱 | ******有限公司 |
| 通訊地址 | ******街道時尚品牌產業園1號樓二樓 | |
| 經辦人 | 馬正群 | |
| 辦公電話 | ****** | |
| 電子郵箱 | ****** |
四、詳細公告內容
深汕工業互聯網制造業創新產業園E2024-0001項目、E2024-0002項目監理服務【標段編號：2505-440300-04-01-******3001】
| 本次招標內容 | 一般房屋建筑工程,住宅小區工程，全過程監理服務包括勘察階段、施工階段、保修階段的監理服務工作。執行“三控制”（質量、投資、進度控制）、“三管理”（合同、信息、安全管理）、“一協調”（協調業主和承包商關系）的原則。項目施工階段監理服務，包括但不限于：地基與基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、屋面工程、建筑給水排水、通風與空調工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、建筑節能工程、電梯工程、室外工程（含園林景觀）、配套市政道路工程、白蟻防治、水土保持、燃氣工程、標識工程、管線和電力設施遷改、海綿城市、綠色建筑、檢測、監測等所有工程的全過程質量控制、投資控制、進度控制、安全管理、合同管理、信息管理和協調服務；如部分專業需單獨分包時，由受托人分包給委托人認可的具有相關資質的分包單位。 保修階段的監理服務工作及審計結算的配合服務工作。 受托人不能拒絕執行為完成全部工程而需執行的可能遺漏的工作。 受托人對建設項目配套的海綿設施建設以及水土保持加大監理力度，增加巡查、平行檢查、旁站頻率，確保工程施工完全按設計圖紙實施，并出具包含海綿設施和水土保持相關內容的監理報告。 | |
| 本次發包工程估價 | 321.09萬元 | |
| 計劃總投資 | 30,547萬元 | |
| 工程地址 | 深汕工業互聯網制造業創新產業園E2024-0001、E2024-0002項目位于深圳市深汕特別合作區鵝埠鎮產業路西側，互聯路北側，西起馳云路、東至產業路創業公園 | |
| 項目現場的具體位置和周邊環境 | / | |
| 計劃開/竣工日期 | 2026-05-01 至 2027-12-22 | |
| 計劃工期 | ||
| 擬采用評標方法 | 定性評審法 | |
| 擬采用定標方法 | 直接票決 | |
| 投標文件遞交方式 | 線上遞交 | |
| 投標文件遞交截止時間 | 2025-10-22 18:00 | |
| 投標保證金 | 6萬元 | |
| 是否接受聯合體投標 | 接受 | |
| 聯合體要求 | 若組成聯合體投標的投標人，聯合體各方由資質要求中兩項不同資質組成的，聯合體主體單位（牽頭單位、聯合體代表）應為具備工程監理房屋建筑工程專業甲級及以上資質單位。若組成聯合體投標的投標人，聯合體各方均滿足資質要求中兩項資質的，聯合體主體單位（牽頭單位、聯合體代表）由投標人自行確定。已組成聯合體的單位不能再獨立投標且不能再與其它單位聯合組成新聯合體參加本標段工程投標，相互有控股關系的投標人不得同時參與本工程投標。聯合體雙方需簽署合法有效的《聯合體共同投標協議書》，并明確雙方職責以及分工等內容。 | |
| 投標人資質要求 | ||
| 其他資質要求 | 1.投標人須同時具有以下資質：（1）工程監理房屋建筑工程專業甲級及以上資質。（2）工程監理市政公用工程專業丙級及以上資質。（3）本項目接受聯合體投標,組成聯合體的投標單位不超過2家。2.投標人須擬派2名項目負責人（項目總監）：（1）E2024-0001地塊普通工業廠房、E2024-0002地塊宿舍樓項目監理（項目負責人（項目總監）1）：須具備國家注冊監理工程師（房屋建筑工程專業）。（2）配套市政道路工程監理（項目負責人（項目總監）2）：須具備國家注冊監理工程師（市政公用工程專業）。注：若為聯合體投標，項目負責人（項目總監）1由聯合體主體單位（牽頭單位、聯合體代表）擬派。以上2名項目負責人（項目總監）均不得兼任。（投標人在深圳公共資源交易網遞交投標文件并勾選項目負責人（項目總監）時，系統中應勾選擬派的項目負責人（項目總監）1。 | |
| 擬指派項目經理（建造師）最低資格等級 | 有 | |
| 擬指派項目經理（建造師）專業 | 房屋建筑工程 | |
| 擬派項目總監是否必須具備國家注冊監理工程師執業資格 | 是 | |
| 投標申請人應當具有的同類工程經驗要求 | 無 | |
| 其他投標條件 | 項目經理（建造師）或項目總監的任職數量達到規定限額的，或因不良行為紅色警示等被建設行政主管部門管理系統鎖定的，不能參與本次招標工程的投標，否則不良后果由投標人自負。 | |
五、附件信息
| 序號 | 文件名 |
溫馨提示
1.本項目招標工作在新建設工程交易平臺進行，請參與本項目投標的單位注意以下事項：
（1）請通過以下鏈接（）進入新建設工程交易平臺，參與本項目的投標；
（2）若未進行企業信息登記的交易主體，請通過以下鏈接（）進入系統完成企業信息登記，已經完成企業信息登記的交易主體，需通過以下鏈接（）完善主體信息；
（3）投標文件需使用新建設工程投標工具進行編制，請在深圳公共資源交易網-服務指南-資料下載-工具下載模塊下載
（）
（4）新建設工程交易平臺操作指引詳見深圳公共資源交易網-服務指南-資料下載模塊，（），或咨詢熱線0755-******轉2（服務時間9:00-12:00 14:00-18:00）、0755-******（服務時間18:00-24:00）
******建設局關于進一步優化建設工程招標備案工作的通知》（深建市場〔2021〕21號）文件要求對市局監管項目試行招標備案“秒批”制度。招標人對招標公告、招標文件的真實性、合法性負責。投標人如對招標公告、招標文件內容有異議或投訴，應當在招標公告、招標文件規定的投訴時限內，登錄電子招標投標交易系統或深圳市建設工程交易行政監督平臺，以書面的方式向招標人或有關行政主管部門提出，逾期提出的，不予受理。相關規定詳見《深圳市工程建設項目招標投標活動異議和投訴處理辦法》。
3.場外項目的招標公告、招標文件的真實性、合法性由招標人負責。投標人如對招標公告、招標文件內容有異議或投訴，應當在招標公告、招標文件規定的投訴時限內，登錄電子招標投標交易系統，以書面的方式向招標人提出，逾期提出的，將不予受理。相關規定詳見《深圳市工程建設項目招標投標活動異議和投訴處理辦法》。
4.因違反工程質量、安全生產管理規定，或者因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為，正在接受建設、交通或者財政部門立案調查的投標申請人不被接受。
5.投標人須提前辦理企業信息登記、數字證書，操作辦法詳見深圳公共資源交易網()。
6.以聯合體方式投標的，雙方均需提前辦理企業信息登記，應當加簽聯合體代表的相關數字證書。--投標文件以聯合體牽頭單位的數字證書簽名視為有效。
************建設局關于開展建筑企業和從業人員基本信息報送工作的通知》，未通過“企業與人員信息誠信申報平臺”報送企業和人員的基本信息暫無法投標，詳情請查看：(******/csml/kcsjyjskjc/xxgk/tzgg/content/post_******.html）
8.投標人對所提交報名資料的真實性、有效性負責，否則將取消投標及中標資格，以及其他后果自負。
9.資格后審有關規定如下：
（1）不設投標報名、招標會和集中組織的投標預備會（答疑會）、現場踏勘等環節，潛在投標人無需報名即可參與投標；
******委員會，在截標后，登錄“新建設工程交易系統”對投標人進行資格審查，資格審查合格的投標人進入后續程序。資格審查結果及投標人的資格文件向本項目投標人公開；
（3）招標文件（含設計圖紙）、送審標底文件在投標子系統下載；
（4）投標人對招標事宜的質疑以不署名的形式在“深圳公共資源交易網”提出，招標人在網上答復；答疑、補遺文件在深圳公共資源交易網—>交易公告（建設工程）—>變更公告查看；
（5）投標人從網上遞交投標文件時，需在投標截止時間前以投標人（或聯合體主體）企業機構數字證書通過“深圳公共資源交易網”上傳電子投標文件，并打印回執單作為網上遞交投標文件的憑證。對電子投標文件加密的，需在開標會開始時用加密的數字證書進行解密（現場解密或遠程解密）；
（6）自助辦理投標員，使用本單位的數字證書（機構證書）在深圳公共資源交易網登錄電子招標投標交易系統，在線填寫、保存。
10.窗口遞交文件要求：
投標人須在截止時間前，由投標人持機構數字證書************有限公司建設工程招標業務分公司指定窗口辦理遞交手續。投標截止時間后，不再接收投標資料。
11.重新招標（重新公告）的網上截標工程，需要重新上傳投標文件。
