******有限公司西門北側房屋1年使用權公開招標公告

******有限公司西門北側房屋1年使用權
招標公告

******有限公司西門北側房屋1年使用權
二、項目編號：2025QTTQ20Z5026、 SDDQ2025-439、JYHYB-2025-015
三、項目概況
******有限公司西門西側，建筑面積約1000平方米，房屋周邊配套停車場、人工湖等設施。為充分利用公司資產，促進公司收益，通過公開招租的方式尋找新的合作商。
具體招標內容詳見下表。
標的 房屋編號 出租面積 （㎡/間） 租賃底價 (元/年) 出租年限 （年） 業態規劃
1 西門北側房屋 1000 496400 1 僅限經營主題餐廳、輕奢酒吧、辦公場所等，投標人所投標的須符合本業態要求，未經招標人書面同意不得變更經營用途及品牌
注：商鋪建筑面積為預測面積（計租面積），投標人應充分考慮風險因素，后期因產權人重新測量的實際面積與計租面積不符時，不影響合同的租金及其他履行。
******有限公司西門西側，建筑面積約1000平方米，房屋周邊配套停車場、人工湖等設施。
2.租賃期限：1 年。中標通知書發出后 5 個工作日內簽訂房屋租賃合同。
3.業態規劃：僅限經營主題餐廳、輕奢酒吧、辦公場所等，投標人所投標的須符合本業態要求，未經招標人書面同意不得變更經營用途及品牌。
4.租金標準：本項目招租底價為年租金496400元。首年租金按中標單價（以年租金為報價單位）計算，租賃期內無租金遞增。
5.合作方式：招標人提供房屋場地，中標人（合作方）自行負責運營，承擔租賃期間的裝修裝飾、水電氣、周邊環境維護等全部費用；中標人須自行辦理經營所需的全部合法證照（如營業執照、行業經營許可等），承擔經營過程中的全部法律責任及風險。
四、投標人資格要求
1.投標人須為在中華人民共和國境內注冊并合法運作的法人企業（如國家及行業主管部門對標的業態有強制性準入規定的，投標人須符合相關規定或提供書面承諾書，承諾承租后按要求辦理合規許可）；
2.投標人財務狀況和經營狀況良好，具備足額支付租金、履行合同的能力及相應資金保障；
3.投標人須未被“信用中國”網站列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體名單，在“信用中國”網站中被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體名單的投標人，不得參加本次招標活動；
4.投標人近3年經營活動中無重大違法違規記錄、無重大質量安全問題及事故（提供書面聲明并加蓋公章）；
5.投標人未處于被行政機關或監管機構責令停業、財產被接管、凍結或破產狀態，不存在惡意拖欠員工工資行為（提供書面聲明并加蓋公章）；
6.同一標的下，投標人不得與其他投標人的法定代表人為同一人，或存在直接控股、管理關系（提供承諾書并加蓋公章）；
7.投標人須認可房屋現狀（提供承諾書，承諾：若房屋原承租人存在違法違規裝修，自行決定拆除整改，并承擔費用；若繼續使用現狀被政府部門認定違法違規，自行承擔拆除整改及賠償責任）；
8.投標人須接受招標人園區統一管理規定，具體詳見租賃合同；
9.本項目不接受聯合體投標。
五、招標文件獲取
1.時間：2025年10月23日至2025年10月29日（北京時間）
2.地點：在濟南公共資源交易中心網站，自行免費下載電子文件。
3.本項目實行網上電子招投標。凡有意參加者，請于2025年11月14日 前通過使用CA數字證書登錄“濟南公共資源交易中心”（企業登錄系統后選擇進入目錄外交易入口，搜索本項目招標公告頁面）進行招標文件下載，鏈接地址：******/jnggzyztb/new_flogin/login.do。******（郵件命名：項目名稱+標的號+單位名稱，郵件內容須明確聯系人、聯系方式、郵箱），并電話告知代理機構查收：
（1）營業執照（2）法定代表人身份證明或法定代表人授權書（粘附法定代表人身份證及被授權人身份證）（3）行業主管部門的相關許可或承諾書（如需）（4）信用中國信用查詢失信被執行人、重大稅收違法失信結果截圖（加蓋公章）（5）近三年經營活動中無重大違法違規記錄、近三年無重大質量安全問題、事故的書面說明 （6）沒有處于被相關行政機關或監管機構責令停業、財產被接管、凍結或破產狀態，不存在惡意拖欠員工工資行為的說明（7）投標人關于認可房屋現狀的承諾書、同意進行質量安全鑒定的書面承諾（8）控股、管理關系書面說明。
4.方式：本項目通過濟南公共資源交易中心平臺實行網上招投標，凡有意投標者需辦理 CA 證書。投標人應當在投標截止時間前，通過【濟南公共資源投標文件制作工具】制作并上傳投標文件。具體辦理、咨詢方式詳見濟南公共資源交易網（三種CA中任選一種辦理）。技術聯系電話：0532-******-5，客服QQ：************有限公司網站發布，投標人自行查閱網站信息，不再單獨告知。
5.保證金金額：5萬元。
******有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。保證金未按時到賬的，資格無效。
******有限公司
******銀行濟南分行
賬 號：******875370
******有限公司網站掛牌公告。
六、遞交投標文件截止時間和地點
1.投標文件遞交的截止時間: 2025年11月14日09時00分（北京時間）。
2.地點：通過【濟南公共資源投標文件制作工具】上傳投標文件。
七、開標時間和地點
1.時間：2025年11月14日09時00分（北京時間）。
2.地點：通過【濟南公共資源投標文件制作工具】上傳投標文件。
八、發布公告的媒介
******有限公司網站發布。
九、聯系方式
******有限公司
******街道濟南野生動物世界
聯 系 人：于主任
聯系電話：******
******有限公司
地 址：濟南市歷下區龍奧北路海信龍奧九號2號樓25樓
聯 系 人：時春杰
電 話：0531-******、******
電子郵件：******
3.異議聯系人：于主任
異議聯系電話：******

發 布 人：******有限公司

發布時間：2025-10-22 10:19

CA證書服務電話：******，0531-******，******