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一、項目編號：YYZFCG競爭性磋商（2025）98號
******服務中心招聘物業服務公司
三、采購結果
******服(fu)務(wu)中心(xin)招聘物業(ye)服(fu)務(wu)公(gong)司):
| 供應商名稱 | 供應商地址 | 評審方法 | 是否價格扣除 | 中標（成交）金額 | 評審總得分 |
|---|---|---|---|---|---|
| ******有限公司 | ******街道辦事北岳廟社區處環城北路7號 | 綜合評分法 | 否 | 488,760.00元 | 93.33 |
四、主要標的信息
******服務(wu)(wu)中(zhong)心招聘物業服務(wu)(wu)公(gong)司):
******有限公司）
| 品目號 | 品目名稱 | 采購標的 | 服務范圍 | 服務要求 | 服務時間 | 服務標準 | 金額(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物業管理服務 | ******服務中心招聘物業服務公司 | 1、辦公樓及附屬設施的屋面、地面、墻臺面、外墻面、吊頂、門窗、樓梯、走廊通道、門廳、燈具、通風道等的日常管理和維護。 2、供電系統高、低壓電器設備、電線、電纜、照明裝置等設施設備的管理及維護。 3、中央空調機組、給排水設備及管道的管理維護。 4、水池、水箱的清洗、消毒、化驗等工作。 5、樓內設施設備的管理維護。 6、公用花木的養護與管理。 7、院內外道路、室外上下水管道、地上停車位等公用設施和附屬建筑物、構筑物的管理和維護；附屬配套建筑物和設施的維修和管理。 8、公共環境衛生，包括各大廳、電梯、多功能廳、過道、地上停車位、室外道路、綠化部位及屋面等公共場所。房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運。 9、會議室、功能用房保潔。 10、安全保衛管理，維持公共秩序，包括來訪人員登記通報、巡邏巡視、門崗執勤、防火防盜報警、突發事件處理等工作在甲方管理下進行，乙方人員需服從甲方安排調度。 11、院落公共綠化部位的養護，室內盆栽的修剪養護等工作。 12、積極參加甲方組織的物業管理相關活動。 13、甲方安排要求完成的其他工作。 | 第三條 物業公司工作人員要求 應相貌端莊、工作用語文明、行為規范、服裝統一整潔，工作中不得有串崗、離崗、吃零食等行為，杜絕酒后上崗。 第四條 設施設備管理 1、公共部位隨時檢查，要求整潔、安全，無亂堆亂放現象。 2、設備的臺賬、原始檔案、技術資料完整，設備使用、維修保養、運行記錄齊全。 3、設施設備零部件完整齊全、運轉正常，設備整潔，無跑、冒、滴、漏現象，保溫、防凍、防腐等措施完整有效。 4、針對強電、弱電、給排水、空調系統、避雷接地設備的特點，制定科學、嚴密且切實可行的操作規程和運行養護方案。 5、制定設施設備維修保養計劃，延長設施、設備使用年限、降低設備壽命周期費用。 6、設備的修理貫徹“預防為主”的方針，根據設備的特點及在使用中所起的作用，選擇適當的維修方式。設備的更新改造節能降耗由物業公司提出建議性方案，由甲方審核。 第五條 保潔服務 室外保潔 1、區域內主干道每天上班前完成1次清掃并保持全天循環保潔，確保室外無煙頭、紙屑和石子等雜物，及時處理亂堆亂放物品。 2、保持停車場的整潔、無積水。 3、每天清理室外公共告示欄、標識等，及時處理過期及破損的宣傳品。 4、做好預防洪水的應急預案與處置方案。 5、下雪天對區域的積雪及時清掃。 樓內保潔 1、室內樓梯、走廊、扶手、玻璃每天上班前清潔1次，并循******消防箱、滅火器，保持箱內外干凈無積灰。 4、保潔過程中做好溫馨提示，如地面濕滑放置好注意防滑等提示牌。 會議室保潔 1、每天打掃會議室，確保隨時處于備用狀態。 2、隨時做好會議室的通風工作。 3、會議結束后及時清理會場，并恢復到備用狀態。 衛生間保潔 1、衛生間每天清潔2-3次，保潔時擺放醒目標識。 2、清潔內容包括：通風換氣口、煙灰缸、潔具、地面、垃圾簍、大小便器、洗手盆、墻面、臺面、開關、門牌、鏡面。 3、每月對共用衛生間進行消殺，及時清理墻壁字跡，確保室內無異味、臭味。 4、每天更換洗手間垃圾袋，保持隨時循環保潔。 5、確保地面無煙頭、紙屑、污漬、積水，天花板、墻面無灰塵、蜘蛛網，墻壁干凈，便器潔凈無黃漬。 活動場地保潔 1、每天對活動場地內地面和設施設備進行日常保潔、通風。 2、對活動場地內使用后的設備進行歸位擺放，保持齊整、潔凈。 3、做好活動場地內設備的調試和開啟工作，活動結束后關好電源。 垃圾清運 1、生活垃圾每日收集1次。 2、垃圾袋裝化，日產日清，及時外運。 第六條 安保服務 1、************消防技能。 4、無火災隱患，無違章用電及違章使用明火現象。 5、停車區劃定專用停車位、嚴禁亂停亂放。 6、車場做到車輛進出、停放有序，車場指示標志清晰到位。 第七條 餐飲服務 1、正常工作日為職工提供一日三餐；如遇會議、加班等情況，需提供晚餐； 2、加強衛生，確保儲藏間、廚房、餐廳、洗碗池等干凈衛生，做到隨時清理。定期組織灶務服務人員進行體檢，灶務人員必須持有健康證上崗。 3、確保灶務衛生及食品提供等環節符合食品安全有關規定。 4、灶務所需水電氣由甲方承擔。 5、灶務工作需接受甲方的監督管理。 | 三年 | 符合甲方要求和國家行業標準 | 488,760.00 |
五、評審專家（單一來源采購人員）名單：
裴曉陽(yang)、馬(ma)增利、苗壯（采(cai)購人代表）
六、代理服務收費標準及金額：
| 代理服務收費標準及金額 | 無 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包號 | 合同包名稱 | 代理服務費金額（萬元） | 收取對象 |
| 1 | ******服務中心招聘物業服務公司 | 0 | 無 |
七、公告期限
自本公告發布之日起1個工作日。
八、其他補充事宜
/
九、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名稱：******辦事處
地址：榆林(lin)市上郡(jun)北路11號
聯系方式：******
2.采購代理機構信息
名稱：榆林市(shi)榆陽區政府采購中心
地址：******服務中心3樓325
聯系方式：******
3.項目聯系方式
項目聯系人：付永存
電話：******
榆林市榆陽區政府(fu)采購中心
2025年09月30日
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