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第一章??招標公告

招標公告

（被邀請參加投標的單位名稱）:

1. 招標條件

本招標項目宋元海絲宴沉浸式文化中心已由******改革局以《福建省投資項目備案證明（內資）》（閩發改備[2024]C071219號）批準建設，建設單位為******有限公司， 建設資金來源企業自籌，招標人為******有限公司，委托的招標代理單位為******有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。

2. 項目概況和招標范圍

2.1. 工程建設地點：石獅市城隍廟街區；

2.2. 工程建設規模：工程造價為8245.5832萬元，總建筑面積14893.97m2，其中地下室7911.3㎡，地上部分6982.67㎡,最高建筑高度為23.55m，最大單體建筑面積為14893.97m2，最大單跨跨度為29.6m，層數最高為3層，基坑最大深度為14.95m，具體詳見招標人提供的設計文件及工程量清單；

2.3. 招標范圍和內容：

（1）工程類別：房屋建筑；

（2）招標類型：施工總承包；

（3）招標范圍和內容：本工程位于石獅市城隍廟街區，工程造價為8245.5832萬元，總建筑面積14893.97m2，地上3層，地下2層，其中地下室7911.3㎡，地上部分6982.67㎡,高度23.55m；人防抗力等級為核6級常6級；最高建筑高度為23.55m，最大單體建筑面積為14893.97m2，最大單跨跨度為29.6m，層數最高為3層，基坑最大深度為14.95m；主要建設內容包括但不限于：土石方工程（含場地平整）、基礎工程、建筑、安裝、裝修（不含二次裝修）、地下室（含標線標識******消防工程、抗震工程（含抗震支架）、人防工程、電梯工程、環境工程、幕墻工程、建筑節能、建筑電氣工程、給排水工程、暖通工程、通風與空調工程、綜合管線、強弱電工程、供配電、綠色建筑等，具體詳見招標人提供的設計文件及工程量清單；

其中，用于確定企業資質及等級的相關數據：總建筑面積14893.97m2，最高建筑高度為23.55m，最大單跨跨度為29.6m；

用于確定注冊建造師等級的相關數據：工程造價為8245.5832萬元，總建筑面積14893.97m2，最高建筑高度為23.55m，最大單體建筑面積為14893.97m2，最大單跨跨度為29.6m，層數最高為3層，基坑最大深度為14.95m；

用于確定類似工程業績的相關數據：/；

2.4. 招標控制價（即最高投標限價，下同）：******元；

2.5. 工期要求：總工期為330個日歷天，定額工期330個日歷天（適用于國家或我省對工期有規定的項目）；其中各關鍵節點的工期要求為（如果有）/；

2.6. 標段劃分（如果有）：/；

2.7. 質量要求：符合《工程施工質量驗收規范》合格標準；裝配式建筑符合《福建省住房和城鄉建設廳關于印發<福建省裝配式建筑和裝配式內裝修工程評價管理辦法（試行）>的通知》（閩建〔2024〕6 號）等最新文件要求。

3. 投標人資格要求及審查辦法

3.1. 本招標項目要求投標人須具備有效的不低于貳級建筑工程施工總承包資質和《施工企業安全生產許可證》。（無需資質的項目，從其規定）

3.2. 投標人擬擔任本招標項目的項目負責人（即項目經理，下同）須具備有效的不低于壹級建筑工程專業注冊建造師執業資格，并具備有效的安全生產考核合格證書（B證）。（無需資質的項目，從其規定）

3.3. 本招標項目不接受聯合體投標。招標人接受聯合體投標的，投標人自愿組成聯合體的應由/為牽頭人，且各方應具備其所承擔招標項目承包內容的相應資質條件；承擔相同承包內容的專業單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

3.4. 本招標項目 不應用 福建省建筑施工企業信用綜合評價分值。應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值的項目，投標人的企業季度信用得分為房屋建筑類。應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值的，投標人的企業季度信用得分不得低于60分；以聯合體參與投標的，投標人的企業季度信用得分按具有建筑工程施工總承包資質的聯合體成員中的最低企業季度信用得分確定。投標人的企業季度信用得分可通過福建省建筑施工企業信用綜合評價系統（從福建住房和城鄉建設網的“福建省住房和城鄉建設綜合監管服務平臺”登錄）查詢。

3.5. 投標人“類似工程業績”要求：不適用個；“類似工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并經竣工驗收合格的/。

3.6. 各投標人均可就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段。（適用于分標段的招標項目）

3.7. 其他資格要求：1、福建省外建筑企業參加投標，應按《關于推動全省建筑市場統一開放的通知》（閩建筑[2015]35號文）、《關于做好建筑施工企業信息與工程招投標活動銜接的通知》（閩建辦筑[2016]8號文）規定，自行辦理信息登記。2、本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。3、其它具體要求詳見招標文件。

3.8.本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

4. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2025年09月26日09時00分至2025年10月09日17時00分通過泉州市公共資源交易信息網（網址：******）,采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用海邁電子標書軟件最新版本打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

5. 評標辦法和定標方式

5.1 本招標項目采用的評標辦法：經評審的最低投標價中標法。

5.2 本招標項目采用的定標方式：******委員會推薦的中標候選人確定中標人。

6. 投標保證金的提交

6.1. 投標保證金提交的時間：應于投標截止時間前到賬。

6.2. 投標保證金提交的金額：人民幣80萬元整。

6.3. 投標保證金提交的方式：本項目（標段）投標截止時沒有被列為招投標重點監管對象的投標人可以使用下列第①或②或③種形式提交；本項目（標段）投標截止時仍被列為招投標重點監管對象的投標人，僅限于使用第①種形式提交。招投標重點監管對象名************銀行轉賬的形式，匯到招標文件指定的投標保證金賬戶，并注明工程招標編號；②采用泉州市工程建設項目年度投標保證金形式（具體詳見泉建筑[2019]54 號、泉建筑[2021]48 號、泉建函[2021]208 號）,但泉州市工程建設項目年度投標保證金繳存30萬元的投標人，應按招標文件規定的其他投標保證金提交方式補足本項目投標保證金；③采用電子保函形式：投標人需按閩建筑[2020]8 號、泉建筑[2020]68 號、泉發改規[2023]5 號、泉建筑[2022]24 號、泉建筑[2022]65 號文件要求，通過泉州市公共資源交易信息網具體項目信息頁面購買電子保函，購買并開函成功后可在信息網或電子保******************銀行轉賬單以及保函開立人出具的加蓋單位公章的到賬證明掃描件，作為投標文件的組成部分。

7. 投標文件的遞交

7.1. 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2025年10月28日09時30分00秒，投標人應在截止時間前通過泉州市公共資源交易信息網（網址：******）遞交電子投標文件；

7.2. 逾期送達的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8. 確認

你單位收到本投標邀請書后，請于（具體時間）前使用本單位CA證書通過泉州市公共資源交易信息網（網址：******）予以確認。超過具體時間未予以確認的，視為不參與本項目投標。

8. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在 福建省公共資源交易電子公共服務平臺（******/）上發布。

9. 聯系方式

招 標 人：******有限公司

地??址：******街道南洋路1002號星光大廈3樓，郵編：362700

電子郵箱：/

電??話：0595-******，傳真：/

聯 系 人：李先生

?

招標代理機構：******有限公司

地??址：泉州市豐澤區田安路中段恒豐商廈705B，郵編：362000

電子郵箱：******

電??話：******，傳真：/

聯 系 人：林冰

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公共資源電子交易平臺名稱：泉州市公共資源交易信息網

網??址：******

聯系電話：0595-******

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招投標監督機構名稱：******建設局

地??址：石獅市長福路31號原交通局大樓

聯系電話：0595-******

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公共資源交易中心名稱：石獅市公共資源交易中心

地??址：******服務中心5樓

聯系電話：0595-******