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詢價通(tong)知書
我公司擬(ni)對(dui)大境天成苑項(xiang)目19#樓(lou)地下工(gong)程(cheng)及20#樓(lou)工(gong)程(cheng)監理進行(xing)詢價采購，茲邀請貴公司參加報價，項(xiang)目詳情如下：
一、項目基本情況
1.項(xiang)目(mu)編(bian)號：DJTC-XJ-2025-9-01
2.項目(mu)名(ming)稱：大境天成苑項目(mu)19#樓地下(xia)工(gong)程及20#樓工(gong)程監理(li)
3.采(cai)購方式：詢價采(cai)購
4.預算金額(e)：含稅總價(jia)29.20萬元???
5.合(he)同履行期限： 合(he)同簽訂之(zhi)日(ri)起至(zhi)項(xiang)目竣工(gong)結算完成
1、符合《中華人民共和國(guo)政府采購法》第(di)二十(shi)二條對(dui)供應商的(de)資格要求(qiu)；
2、在中華人(ren)民(min)共和(he)國境內注(zhu)冊的獨(du)立法人(ren)或(huo)具(ju)有經(jing)營資(zi)格能獨(du)立承擔民(min)事責任的供應商(shang)；
3、具備房屋建筑工程乙級監理(li)及以上(shang)資(zi)質(zhi)，同(tong)時具備電力工程監理(li)乙級及以上(shang)資(zi)質(zhi)；
4.擬(ni)派(pai)總監理(li)工程(cheng)師具備(bei)國(guo)家(jia)注冊監理(li)工程(cheng)師（房屋建筑工程(cheng)專業）資格。
5.具有2022年1月1日（以(yi)合同簽訂日期為準(zhun)）以(yi)來承接過1個單項合同金(jin)額不小(xiao)于20萬元或建筑(zhu)面(mian)積(ji)不小(xiao)于1萬㎡的建筑(zhu)工(gong)程(cheng)項目監理業績（以(yi)合同關(guan)鍵(jian)頁、中標通知書或工(gong)程(cheng)竣工(gong)驗收證明材料(liao)為準(zhun)，須能(neng)體現類似工(gong)程(cheng)業績的信息）。
6.單(dan)位(wei)負責人為(wei)同一人或者存在直接控(kong)股、管(guan)理關系(xi)的不同供應商(shang)，不得參加同一合同項(xiang)下(xia)的采購(gou)活動；
7.對在“信用中國”網站(******)、中國政府采購網(******)等渠道列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，不得參與本次活動。
******集團及其所屬經營企業過往合作業務中有欺詐、嚴重違約、惡意索賠、惡意拖欠合同款項、中標或簽訂合同后無正當理由不履行全部或部分合同義務等不誠信行為的;發************有限公司及其所屬經營企業之間有訴訟案件的，不得參與本次活動。
9.在參(can)加(jia)本項目的(de)采購活動前三年內，在經營(ying)活動中有重(zhong)大(da)(da)(da)違(wei)法(fa)記錄(lu)(lu)(重(zhong)大(da)(da)(da)違(wei)法(fa)記錄(lu)(lu)是(shi)指供(gong)應(ying)商因違(wei)法(fa)經營(ying)受到刑事(shi)處(chu)(chu)罰或(huo)者責令(ling)停(ting)產(chan)停(ting)業(ye)、吊銷許可證或(huo)者執照、較大(da)(da)(da)數額罰款等(deng)行政處(chu)(chu)罰)的(de)，不得(de)參(can)與本次活動。
三、獲取詢價通知書
1.時間(jian)：公(gong)告公(gong)布(bu)之日起至(zhi)2025年9月8日下午17：30分(fen)前（北(bei)京時間(jian)）。
2.獲取方式：供應商登錄廣西陽光采購服務平臺（網址：******）獲取。平臺注冊或操作過程中遇
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到問題或需技術支持，請致電：0771-******、******。
3.平臺服(fu)務(wu)費(fei)(fei)200元（平臺服(fu)務(wu)費(fei)(fei)費(fei)(fei)用由廣(guang)西(xi)陽光采(cai)購(gou)服(fu)務(wu)平臺根據(ju)《廣(guang)西(xi)陽光采(cai)購(gou)服(fu)務(wu)平臺收費(fei)(fei)標準（試行(xing)）》收取）。
四、響(xiang)應文件(jian)提(ti)交
1.響(xiang)應文件(jian)提交起始時間：2025年9月2日9時（北京時間）
2.響應文(wen)件提(ti)交截止(zhi)時間：2025年9月8日18時（北京(jing)時間）
3.響應文件遞(di)交方式：現場遞(di)交
4.響應(ying)文件(jian)提(ti)交地點(dian)：廣西南(nan)寧(ning)市青秀區金湖(hu)路(lu)63號金源現(xian)代城CBD-B座1328室；
4.供應(ying)商應(ying)當在響應(ying)文件提交截止時間(jian)前，將響應(ying)文件密封送達響應(ying)文件提交地點。在響應(ying)文件提交截止時間(jian)后送達的響應(ying)文件為無效(xiao)文件，采購單位有權拒收。
5.遞交數量：3份。
五、采購(gou)需求
1.項目概況
（1）建(jian)設(she)地點：欽州市(shi)欽南區永(yong)福東大(da)街86號；
（2）建設規模：大境天成苑項目19#樓地下工程及20#樓工程，總建筑面積約為11506.09m，包含1棟17層的高層住宅(20#樓)及一層地下室：①20#樓地上工程建筑面積7993.94㎡。②地下工程建筑面積3512.15㎡。其中，19#樓地下工程建筑面積約為1359.05㎡，20#樓地下工程建筑面積約為2153.10******消防工程、通風工程、智能工程、外水外電工程、園林綠化、道路硬化、燃氣工程、夜景亮化工程、基坑支護工程等，標段劃分界線以發包人出具的標段劃分圖的為準。
大境天成苑項目外線工程及一期供配電工程，根據《供電方案協議》，本工程10kV電源由110kV江東變電站10kV918江富線濱海華都1號開閉所9******居民一戶一表部份共2400kVA變壓器用電。從新建10kV開閉所902間隔至地下一層公變配電房2AH1高壓進線柜,采用ZR-YJV22-8.7/15kV-3x300電纜，路徑長67米，地面部份電纜沿新建電纜管道敷設，地下一層部份電纜沿新建電纜橋架敷設。主要建設內容包括但不限于合同、施工圖紙、工程量清單、施工界面所明確工程內容。
（3）工程項目建安工程費：約(yue)4000萬元。
（4）監理期限：
施工(gong)階段監理服務周(zhou)期：618日(ri)歷天
本(ben)次招標監(jian)理(li)服務(wu)期(qi):從簽(qian)訂委托監(jian)理(li)合同之日始(shi)至工程缺陷保修期(qi)結(jie)束止；其中施工階段監(jian)理(li)服務(wu)周期(qi)：618日歷天，期(qi)滿后持續提供三個月免費服務(wu)期(qi)。
2.項(xiang)目(mu)具(ju)體內容
（1）監理范圍包括：①大境天成苑項目19#樓地下工程及20#樓工程全部施工內容的監理工作，包括施工階段、質量保修期的監理，包括土石方工程、基坑支護、樁基、主體結構、鋁合金門窗、欄桿、幕墻工程、外墻涂料、高級裝修（商業、電梯廳、大堂、******消防、暖通、設備、智能化、夜景亮化、場外園林硬景、園林軟景、管網、照明、外水外電外線工程、燃氣工程、通訊工程等，包括但不限于總包及各專業分包施工合同所包括的內容。②大境天成苑項目外線工程及一期供配電工程包含的全部施工內容。含所有工程項目的資料收集整理和最終竣工資料的完善及移交。
（2）監理(li)任(ren)務：對(dui)本工程(cheng)的質(zhi)量、進(jin)度、投資控制、安全(quan)生產、合(he)同管理(li)、信(xin)息管理(li)、職業健(jian)康(kang)安全(quan)、環境管理(li)以及(ji)(ji)組織協調工作(zuo)，全(quan)面維(wei)護發包(bao)人(ren)委托的項目(mu)合(he)法(fa)權益；為發包(bao)人(ren)提供(gong)技(ji)術(shu)、法(fa)律等(deng)方(fang)面的咨詢意見，幫助發包(bao)人(ren)實現預(yu)定的質(zhi)量目(mu)標(biao)(biao)及(ji)(ji)進(jin)度目(mu)標(biao)(biao)。
（二）項目預期
對本工(gong)程(cheng)的質量(liang)、進度、投資控(kong)制(zhi)、安全生產、合(he)同管(guan)理(li)(li)(li)、信(xin)息管(guan)理(li)(li)(li)、職業健康安全、環境(jing)管(guan)理(li)(li)(li)以(yi)及(ji)組織(zhi)協調工(gong)作，全面(mian)維護發(fa)(fa)包人委托(tuo)的項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)合(he)法(fa)權益；為發(fa)(fa)包人提供(gong)技術、法(fa)律等(deng)方面(mian)的咨詢意見，使(shi)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)滿(man)足(zu)有關國家技術規范、標(biao)準(zhun)、規程(cheng)及(ji)施(shi)工(gong)圖(tu)的要(yao)求，并應通(tong)過(guo)相關部門驗收；幫助發(fa)(fa)包人實現預定的項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)管(guan)理(li)(li)(li)目(mu)(mu)標(biao)，包含(han)安全、質量(liang)、進度、成(cheng)本、衛生、環保等(deng)目(mu)(mu)標(biao)。
（三）商(shang)務要求
1.本項目(mu)不(bu)接受(shou)聯合體報價(jia)，不(bu)允(yun)許(xu)分(fen)包(bao)，不(bu)允(yun)許(xu)轉包(bao)。
2.合同簽訂期(qi)：自成交(jiao)通知書發出之(zhi)日起(qi) 10 個工作日內。
3.項(xiang)目(mu)地點：欽(qin)州(zhou)市欽(qin)南區永福(fu)東大街(jie)86號。
4.處理(li)問題(ti)響應時間：接到采購(gou)人(ren)處理(li)問題(ti)通(tong)知后 48 小(xiao)時內到達采購(gou)人(ren)指定現場。
5.報價要求：本項目采(cai)購預算金額為(wei)含稅(shui)總價(jia)29.2萬(wan)元。供應(ying)商的(de)報(bao)(bao)價應(ying)包含為實施完成本項目工程(cheng)施工監理(li)服務工作所(suo)需的(de)施工全過程(cheng)及缺陷責任期(qi)階段監理(li)所(suo)發生的(de)全部費(fei)(fei)(fei)(fei)用(yong)(yong)，包括但不限(xian)于監理(li)期(qi)間所(suo)有的(de)人工費(fei)(fei)(fei)(fei)、交通費(fei)(fei)(fei)(fei)、現場(chang)差旅食宿費(fei)(fei)(fei)(fei)、現場(chang)辦(ban)公配(pei)置(zhi)費(fei)(fei)(fei)(fei)、其他現場(chang)經費(fei)(fei)(fei)(fei)、文件編(bian)制復印費(fei)(fei)(fei)(fei)、裝幀(zhen)裝訂(ding)費(fei)(fei)(fei)(fei)、通訊費(fei)(fei)(fei)(fei)、加班(ban)趕工費(fei)(fei)(fei)(fei)、檢測器具使用(yong)(yong)費(fei)(fei)(fei)(fei)、報(bao)(bao)批報(bao)(bao)建(jian)報(bao)(bao)驗(yan)費(fei)(fei)(fei)(fei)、企(qi)業管理(li)費(fei)(fei)(fei)(fei)、利潤(run)及增(zeng)值稅(shui)等(deng)全部費(fei)(fei)(fei)(fei)用(yong)(yong)及市場(chang)變化風(feng)險(xian)等(deng)。供應(ying)商的(de)報(bao)(bao)價不在(zai)報(bao)(bao)價范圍(wei)內的(de)則按無效處理(li)。
6、合(he)同價格形式：含稅(shui)固定總價包干。
7.付款方式：
正常(chang)工(gong)作酬金的(de)支付：
（1）支(zhi)付原則：按本標段（含(han)以(yi)下的(de)地下車庫）形象進(jin)(jin)(jin)(jin)度(du)(du)(du)支(zhi)付,同(tong)時(shi)每次支(zhi)付進(jin)(jin)(jin)(jin)度(du)(du)(du)款(kuan)前，甲方對(dui)乙方進(jin)(jin)(jin)(jin)行服(fu)務綜(zong)合(he)(he)(he)評估(gu)（附錄5），評估(gu)合(he)(he)(he)格后(hou)方可(ke)(ke)申請付款(kuan)，評估(gu)不合(he)(he)(he)格的(de)監(jian)理人(ren)(ren)向發(fa)(fa)包(bao)(bao)人(ren)(ren)出具整改(gai)方案(an)并經發(fa)(fa)包(bao)(bao)人(ren)(ren)認(ren)可(ke)(ke)后(hou)，同(tong)意發(fa)(fa)包(bao)(bao)人(ren)(ren)支(zhi)付本次進(jin)(jin)(jin)(jin)度(du)(du)(du)款(kuan)的(de)90%，剩余10%進(jin)(jin)(jin)(jin)度(du)(du)(du)款(kuan)計入(ru)下期進(jin)(jin)(jin)(jin)度(du)(du)(du)款(kuan)。每次監(jian)理人(ren)(ren)申請支(zhi)付進(jin)(jin)(jin)(jin)度(du)(du)(du)款(kuan)需提交支(zhi)付申請書與符(fu)合(he)(he)(he)發(fa)(fa)包(bao)(bao)人(ren)(ren)要(yao)求(qiu)的(de)合(he)(he)(he)法增(zeng)值(zhi)稅專用發(fa)(fa)票（含(han)稅），委托(tuo)人(ren)(ren)在收到(dao)上述材料后(hou)15個工作(zuo)日內付款(kuan)，若(ruo)監(jian)理人(ren)(ren)不提供支(zhi)付申請書及符(fu)合(he)(he)(he)發(fa)(fa)包(bao)(bao)人(ren)(ren)要(yao)求(qiu)的(de)合(he)(he)(he)法增(zeng)值(zhi)稅專用發(fa)(fa)票（含(han)稅），委托(tuo)人(ren)(ren)可(ke)(ke)不支(zhi)付進(jin)(jin)(jin)(jin)度(du)(du)(du)款(kuan)，所(suo)造成的(de)一切損失由監(jian)理人(ren)(ren)承擔。
（2）本標段地下室主(zhu)體結構施工完成至±0.000后，監理(li)人(ren)提交的產值報告經發(fa)包人(ren)審核(he)通過，自監理(li)人(ren)提交書(shu)面付(fu)款申請及符合(he)發(fa)包人(ren)要(yao)求(qiu)的合(he)法增(zeng)值稅(shui)(shui)專(zhuan)用(yong)發(fa)票(piao)（含(han)稅(shui)(shui)）之日(ri)起15個(ge)工作日(ri)內(nei)支付(fu)簽約價的15%。
（3）本標(biao)段主(zhu)體(ti)結構施工達到房屋(wu)預售條(tiao)件(jian)，監(jian)理人(ren)提(ti)交的(de)產值報告經發(fa)包人(ren)審(shen)核通(tong)過，自監(jian)理人(ren)提(ti)交書面付款申請及符合發(fa)包人(ren)要求的(de)合法增值稅(shui)專用發(fa)票（含稅(shui)）之日起15個工作日內支付支付簽約(yue)價的(de)10%。
（4）本標段樓棟主體(ti)結(jie)構封頂(ding)后，監理(li)人提交的產(chan)值報(bao)告經發(fa)包人審核通過，自監理(li)人提交書(shu)面付(fu)(fu)款申(shen)請及符合發(fa)包人要求的合法增值稅(shui)專用發(fa)票（含稅(shui)）之日起15個工作日內支(zhi)付(fu)(fu)支(zhi)付(fu)(fu)簽約價的10%。
（5）本標段外腳手架全部拆除完成后，監理(li)人(ren)(ren)提交的(de)(de)產值報告經發包人(ren)(ren)審核通過，自監理(li)人(ren)(ren)提交書面付款申(shen)請及符合發包人(ren)(ren)要求的(de)(de)合法(fa)增值稅專用發票（含稅）之日(ri)起15個工作日(ri)內(nei)支付簽約價的(de)(de)20%。
（6）本(ben)標(biao)段竣工(gong)驗收合格后(hou)，監(jian)理(li)人提交的產值(zhi)報告經發(fa)包人審(shen)核通(tong)過，自監(jian)理(li)人提交書(shu)面付款申請及符合發(fa)包人要求的合法增值(zhi)稅(shui)專用(yong)發(fa)票（含稅(shui)）之日起15個工(gong)作日內支付簽約價(jia)的30%。
（7）本標段竣工驗收(shou)合(he)(he)格(ge)之日起(qi)12個月(yue)內(nei)，監(jian)理(li)人(ren)(ren)(ren)向委(wei)托人(ren)(ren)(ren)提(ti)交監(jian)理(li)備(bei)案資料及(ji)監(jian)理(li)費(fei)結(jie)(jie)算報告，委(wei)托人(ren)(ren)(ren)在收(shou)悉后30個工作日內(nei)進行審核。工程項目(mu)備(bei)案且雙方完成監(jian)理(li)費(fei)結(jie)(jie)算后，本次監(jian)理(li)費(fei)用自監(jian)理(li)人(ren)(ren)(ren)提(ti)交書面(mian)付款申請書及(ji)符合(he)(he)發包人(ren)(ren)(ren)要求的(de)(de)合(he)(he)法增(zeng)值稅專用發票(piao)（含(han)稅）之日起(qi)15個工作日內(nei)支付至合(he)(he)同簽約價的(de)(de)95%,余下5%的(de)(de)作為缺陷監(jian)理(li)期的(de)(de)監(jian)理(li)費(fei)，24個月(yue)后驗收(shou)無質量問題退回(hui)。
（8）缺陷期(qi)滿后，自監(jian)(jian)理(li)人提交書面付(fu)款申(shen)請及符合發包人要求的(de)合法增值(zhi)稅專用發票（含稅）之日(ri)起(qi)15個工作日(ri)內結(jie)清剩余5%監(jian)(jian)理(li)費。
（9）每次監(jian)理(li)(li)(li)費(fei)(fei)(fei)用(yong)支付節點的工(gong)程(cheng)形象(xiang)進度必須(xu)符合經過(guo)批(pi)(pi)準(zhun)的施(shi)(shi)工(gong)總進度計(ji)劃(hua)要(yao)求（包括經委(wei)托人同(tong)意(yi)(yi)調(diao)整(zheng)(zheng)的計(ji)劃(hua)和趕工(gong)計(ji)劃(hua)），否則(ze)將暫(zan)扣當期監(jian)理(li)(li)(li)費(fei)(fei)(fei)用(yong)10%作為處(chu)罰，如(ru)在后續支付節點的工(gong)程(cheng)形象(xiang)進度滿足經過(guo)批(pi)(pi)準(zhun)的施(shi)(shi)工(gong)總進度計(ji)劃(hua)要(yao)求（包括經委(wei)托人同(tong)意(yi)(yi)調(diao)整(zheng)(zheng)的計(ji)劃(hua)和趕工(gong)計(ji)劃(hua)），則(ze)返還暫(zan)扣的監(jian)理(li)(li)(li)費(fei)(fei)(fei)用(yong)；如(ru)果(guo)因(yin)監(jian)理(li)(li)(li)人的原因(yin)關(guan)鍵工(gong)期節點（房屋(wu)預(yu)售節點、樓(lou)宇結(jie)構封頂節點、竣工(gong)驗收節點等）的工(gong)程(cheng)形象(xiang)進度不符合經過(guo)批(pi)(pi)準(zhun)的施(shi)(shi)工(gong)總進度計(ji)劃(hua)要(yao)求（包括經委(wei)托人同(tong)意(yi)(yi)調(diao)整(zheng)(zheng)的計(ji)劃(hua)和趕工(gong)計(ji)劃(hua)），則(ze)在此之前暫(zan)扣的監(jian)理(li)(li)(li)費(fei)(fei)(fei)用(yong)和當期暫(zan)扣的監(jian)理(li)(li)(li)費(fei)(fei)(fei)用(yong)均不予返還。
（10）附(fu)加(jia)工(gong)作及額外(wai)增加(jia)工(gong)作由委托(tuo)人(ren)與監理人(ren)另行(xing)協商(shang)。
8.驗收(shou)標準(zhun)：按合同約定
9.其(qi)他(ta)：
履約擔保：監理(li)人(ren)在(zai)收到(dao)中標(biao)通知書后，須在(zai)10日(ri)內向發包人(ren)提交履約保證金(jin)。
監理人提(ti)供履約保證金的形式、金額、期限及退回(hui)：
******銀行保函、現金等形式 。
金額：履(lv)約保證金為簽約合同價款的3%。
期限：履(lv)約保證金的有效期應當(dang)自本(ben)合(he)同生效之日起(qi)至本(ben)標段竣工驗收合(he)格。
退回：履(lv)(lv)約(yue)保(bao)證金(jin)(jin)在(zai)合(he)同(tong)截止7個(ge)工作日后可向發(fa)包人(ren)(ren)提出退回履(lv)(lv)約(yue)保(bao)證金(jin)(jin)的申(shen)請(qing)，發(fa)包人(ren)(ren)應在(zai)收(shou)到申(shen)請(qing)之日起28個(ge)日歷天內扣減(jian)監理人(ren)(ren)賠償金(jin)(jin)和其(qi)他應從(cong)監理人(ren)(ren)扣回的款項(xiang)后，將履(lv)(lv)約(yue)金(jin)(jin)的余額退還給監理人(ren)(ren)（無(wu)息）。
六、評(ping)審方(fang)法：最低價評審法
七(qi)、凡(fan)對本次采(cai)購提出詢問，請(qing)按以下方式聯系
聯(lian) 系 人(ren) ：? 曾(ceng)祖高??
聯系(xi)地(di)址(zhi)：廣西南寧市青秀區金(jin)湖路63號(hao)金(jin)源(yuan)現代(dai)城CBD-B座1328室
聯(lian)系方式(shi)： ******?
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2025年9月(yue)1日
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