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1.招標條件
本招標項目******服務中心項目（一期）EPC(項目名稱) 已由山東省建設項目備案，項目代碼為2407-371121-04-01-222546，建設資金來自自籌?(資金來源)，項目出資比例為100%，招標人為******有限公司，招標代理機構為******有限公司。項目已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人(以下簡稱申請人)提出資格預審申請。
2.項目概況與招標范圍
2.1建設地點：日照市五蓮縣五蓮山路78號，洪凝河以西，五蓮山路以南。
2.2項目規模：項目規劃用地111.8畝，總建筑面積8.9萬平方米，主要規劃建設養老公寓、活動中心、變配電室、垃圾站、配套地下車庫等。
2.3計劃工期：840日歷天。
2.4招標范圍：
（1）項目設計內容與范圍：設計內容包含規劃范圍內的各類工程的設計 (含方案設計、初步設計、施工圖設計及涵蓋上述設計服務內容的設計總協調工作) 。以及規劃設計、主體建筑設計、景觀園林設計、幕墻設計、綜合管網、人防設計、綠色建筑、智能化設計；
（2）前期工程（包含但不限于五通一平、拆遷清障、設施遷移、地下管線改移、臨時用水用電等）；
（3）建安工程：含規劃總用地范圍內所有工程的建安費用，包含******消防、暖通、空調系統、外立面裝飾、電梯工程、智能化工程、導視指示系統、供電外線、室外景觀綠化及配套、臨時示范區、打孔及二次打孔等所有工程以及各專項工程，以及本項目材料設備、系統、工程的所有檢驗、檢測（包括功能性、實體性檢測等）、試驗、驗收、備案等費用，包含爭創“泰山杯”、“魯班獎”等獎項的申報及費用；
（4）各階段的報建、審查、審批、核準、辦證、備案等的相關手續配合辦理、項目建設相關協調配合工作及必要的安全評估和檢查、綜合調試，竣工圖的編制，竣工驗收及備案（含檔案館存檔），質量保修等，直至交付招標人接收使用。
2.5標段劃分：一個標段。
2.6投資額：約70700萬元。
2.7質量要求：合格。
2.8承包方式：設計采購施工總承包（EPC）。
3.申請人資格要求
3.1本次招標要求申請人須同時具備建筑工程施工總承包一級及以上資質和建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質（或建筑行業甲級資質或工程設計綜合甲級資質），在資質證書許可范圍內開展工程總承包業務；在人員、設備、資金等方面具有相應的能力；并具有有效的安全生產許可證。
3.2申請人擬派項目負責人（施工負責人）須具備建筑工程專業壹級注冊建造師執業資格,并具備有效的安全生產考核合格證書，且在其他項目上沒有擔任項目負責人；擬派設計負責人須具備一級注冊建筑師執業資格。
3.3本次招標接受申請人以聯合體形式參加投標，牽頭人須為施工單位，聯合體成員數量不超過四家。指定聯合體牽頭人并在聯合體協議中明確聯合體成員單位的責任和權利。聯合體各方不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在同一項目中投標。
3.4申請人未被列入失信被執行人名單。
注：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
4.資格預審方法
本次資格預審采用有限數量制。當通過詳細審查的申請人多于7家時，通過資格預審的申請人限定為7家。
5.申請報名及資格預審文件的獲取
5.1凡有意申請資格預審者，請于2025年09月30日至2025年10月04日（北京時間，下同）登錄日照市公共資源交易網（******）憑帳號或企業數字證書（CA）身份認證密匙或“標證通APP”移動CA下載招標文件（格式為*.RZZF）。此為獲取資格預審文件唯一途徑。企業未領取企業數字證書（CA）、“標證通APP”移動CA的，需登錄日照市公共資源交易網首頁點擊右側的“日照CA辦理入口”或掃描“移動數字證書”二維碼辦理。
5.2 招標人不提供郵購招標文件服務。
6.資格預審申請文件的遞交
6.1 資格預審申請文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025?年10月11日09時00分，資格預審開標地點為五蓮縣公共資源交易中心二樓第二開標室。
6.2 電子資格預審申請文件遞交方式：
采用網上遞交方式：網上遞交網址為******，申請人必須在資格預審申請截止時間前完成電子加密資格預審申請文件的上傳，逾期上傳視為網上投標無效。以USB實體CA鎖制作的資格預審申請文件，只能用USB實體CA鎖解密；以“標證通APP”移動CA制作的資格預審申請文件，只能用“標證通APP”移動CA解密。現場一律不接受任何紙質材料及光盤。
7.發布公告的媒介
本次資格預審公告在日照市公共資源交易網（發布公告的媒介名稱）上發布。
8.聯系方式?
招標人：******有限公司 | 招標代理機構：******有限公司 |
地址:******街道臨沂路鄰里中心1號樓 | 地址:日照市東港區煙臺路201號3003室 |
郵政編碼:262300 | 郵政編碼:276800 |
聯系人:劉經理 | 聯系人:何語 |
電話:****** | 電話:****** |
郵箱:/ | 郵箱:****** |
傳真:/ | 傳真:/ |
異議受理單位：******有限公司??? | |
異議受理地址：******街道臨沂路鄰里中心1號樓 | |
異議受理人：劉經理??????? ???????? | |
異議受理電話：0633-******???????? ??????? | |
異議受理電子郵件：****** | |
行政監督部門：******辦公室 | |
行政監督部門電話：******?????? ?????? | |
