一、項目基本情況

項目編號：JSZC-320921-YCDR-T2025-0005?

項目名稱：響水縣雙港鎮村級聯建西蘭花冷藏保鮮庫項目?

采購方式：競爭性談判?

預算金額：366.590401萬元?

最高限價（如有）：329.934516萬元，投標報價超過最高限價的為無效標；?

采購需求：

項目位于響水縣雙港鎮洪南村，326省道南側，寶青冷庫公司院內西側，總用地面積4948.1平方米（約7.4畝）。本項目規劃新建1棟西蘭花冷藏保鮮庫，建筑面積2124.2㎡，其中冷藏保鮮庫1316.5㎡，操作平臺分揀區807.7㎡；（詳細內容見本談判文件第四章及圖紙和招標工程量清單）

合同履行期限：90日歷天?

本項目（是/否）接受聯合體：否?

二、申請人的資格要求：

（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：

1.法人或者其他組織的營業執照等證明文件，自然人的身份證明(提供法人或者其他組織的營業執照等證明文件;供應商為自然人的，提供其身份證)

2.上一年度的財務狀況報告（成立不滿一年不需提供）。

3.依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料。

4.具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的書面聲明。

5.參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。

（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：

本項目專門面向中小企業采購,供應商須為符合《關于印發中小企業劃型標準規定的通知》 (工信部聯企業[2011]300號) 文件的中小微企業（供應商投標時須提供《中小企業聲明函》，否則按無效標處理。）監獄企業、殘疾人福利性單位視同小微企業。

（三）本項目的特定資格要求：

1.投標申請人資質類別和等級：具有建設行政主管部門核發的鋼結構工程專業承包二級及以上資質并取得安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

2.項目負責人資格要求：項目負責人須是供應商本單位正式職工且無在建工程，提供2025年5月以來至少1個月在供應商本單位繳納養老保險的證明材料。具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格，同時具有行政主管部門核發的安全生產考核合格證（B類）。

項目經理從本工程投標文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：

（1）項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業特指以下三種情形：

①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；

②將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；

③項目經理擔任其他公司法定代表人（包括不限于投標人的子公司以及控股參股企業）、其他企業分公司負責人。（均以投標截止日注冊登記為準）。

（2）項目經理是非變更后無在建工程，或項目經理是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目經理解鎖手續，或項目經理有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目經理執業范圍之內。

（3）項目經理投標截止時不得同時在其他建設工程項目中擔任現場管理人員、不在本項目兼任本項目的其它崗位。中標后項目經理不得隨意更換，如因特殊情況需要更換的，須取得采購人書面同意，并且更換后的項目經理資質不得低于原項目經理。

在建工程：處于中標結果公告（直接發包的項目以網上合同備案或歸集為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。

三、獲取采購文件

時間：自談判文件公告發布之日起3個工作日?

地點：投標人應在“蘇采云”系統內免費下載（投標人必須在蘇采云系統中獲取采購文件，方能參與政府采購項目） ?

方式：“蘇采云”系統內免費下載（投標人必須在蘇采云系統中獲取采購文件，方能參與政府采購項目）； ?

售價：0.00元?

四、響應文件提交

截止時間：2025-10-15 15:00?（北京時間）

地點：“蘇采云”政府采購交易系統?

五、開啟

時間：2025-10-15 15:00?（北京時間）

地點：******有限公司?

六、公告期限

自本公告發布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜?

1.根據省財政廳《關于更換全省政府采購交易系統CA數字證書和電子簽章的通知》（蘇財購〔2023〕101號），“蘇采云”政府采購交易系統（以下簡稱蘇采云系統）的CA數字證書、電子簽章已更換為江蘇省電子政務證書認證中心CA******有限公司電子簽章。如果投標人通過蘇采云系統參與政府采購項目，需要更換CA數字證書和電子簽章。具體辦理指南和操作手冊：在鹽城市政府采購網點擊【辦事指南】-【供應商參與政府采購活動相關資料】。

領取CA******服務中心二樓226窗口辦理，聯系電話：******，辦理郵箱：******，具體聯系方式見《蘇采云系統供應商操作手冊》（以下簡稱《操作手冊》））、進行注冊并按《操作手冊》要求制作、上傳電子投標文件，《蘇采云系統供應商操作手冊》：在鹽城市政府采購網點擊【辦事指南】-【供應商參與政府采購活動相關資料】。

2.潛在供應商訪問電子招標響應交易平臺的網絡地址和方法：

2.1“蘇采云”系統用戶注冊--獲取“CA?數字證書”--CA?綁定與登錄--參與投 標--下載采購文件（后綴名為“.kedt”）--將后綴名為“.kedt”的采購文件導入政府采購客戶端工具--制作響應文件--導出加密的響應文件（后綴名為?zip）--通過“蘇采云”系統上傳響應文件。具體見《“蘇采云”系統供應商操作手冊》（手冊下載地址：蘇采云系統-右側消息通知欄）。

2.2潛在投標人訪問“蘇采云”系統方法：江蘇省政府采購網首頁-“蘇采云”鏈接。

2.3采購文件（后綴名為“.kedt”）、供應商操作手冊及政府采購客戶端 工具可通過“蘇采云”系統相應鏈接進行下載。

2.4采購代理機構將數據電文形式的采購文件加載至“蘇采云”系統，供潛在供應商下載或者查閱。

2.5請潛在投標單位提前安裝相應的控件（詳見《“蘇采云”系統供應商操作手冊》）并使用谷歌瀏覽器登錄“蘇采云”系統參與不見面開評標。

如潛在投標人未按上述要求操作，將自行承擔所產生的風險。

3.有關本次招標的事項若存在變動或修改，敬請及時關注鹽城市政府采購中心在“中國政府采購網”“江蘇政府采購網”“鹽城市政府采購網”發布的更正公告。

4.本次招標不收取投標保證金，不收取質量保證金。

5.參與采購活動供應商插入CA證書登錄“蘇采云”系統后選擇具體項目，點擊“我要參與”并簽章提交《投標供應商確認函》提交《投標供應商確認函》日期視同為依法獲取招標文件日期。供應商須打印、保留《投標供應商確認函》，質疑時《投標供應商確認函》與質疑函一并提交；未依照招標公告要求提交《投標供應商確認函》的供應商，視為未參與該項政府采購活動，不具備對該政府采購項目提出質疑的法定權利，但因供應商資格條件或獲取招標文件時間設定不符合有關法律法規規定等原因使供應商權益受損的除外。

6.電子投標文件一份（通過系統提交）；紙質投標文件正本一份，副本四份（評審結束后由中標候選人郵寄至（代理公司），未中標單位不需要提供）。

7.本項目支持節能環保產品（財庫〔2019〕9號）、（財庫〔2019〕18號）、（財庫〔2019〕19號）；支持中小微企業（財庫〔2020〕46號）、（蘇財購〔2020〕52號）、（工信部聯企業〔2011〕300號）；支持監獄企業（財庫〔2014〕68號）；促進殘疾人就業（財庫〔2017〕141號）、《商品包裝政府采購需求標準（試行）》《快遞包裝政府采購需求標準（試行）〉》（財辦庫〔2020〕123號）、《綠色數據中心政府采購需求標準（試行）》（財庫〔2023〕7號）、（《關于在全省政府采購領域推行電子履約保函（保險）的通知》（蘇財購〔2023〕150號））等政策。

8.根據《關于在政府采購活動中應用第三方信用報告落實“信易購”應用場景的通知》（鹽財購〔2021〕19號），第三方信用服務機構依據標準規范評定為AA級及以上的政府采購供應商，可免費獲取采購文件，需提供信用管理部門備案的第三方信用報告，且信用報告通過“信用鹽城網”可查實。

9.******委員會啟動異常低價投標（響應）審查的情形和具體要求，包括：

******委員會應當啟動異常低價投標（響應）審查程序：

1．投標（響應）報價低于采購項目預算50%的，即投標（響應）報價＜采購項目預算×50%?；

2．投標（響應）報價低于采購項目最高限價45%的，即投標（響應）報價＜采購項目最高限價×45%?；

3******委員會認定的供應商報價過低、有可能影響產品質量或者不能誠信履約的其他情形。

******委員會應當要求相關供應商在評標現場合理的時間內，提******委員會結合同類產品在主要電商平臺的價格、該行業當地薪資水平等情況，依據專業經驗對供應商報價合理性進行判斷。投標******委員會應當將其作為無效投標（響應）處理。審查相關情況應當在評審報告中進行記錄。

10.各投標人在投標截止時間前應當每天都上網查詢，以便獲取更新的澄清、修改、補充內容。凡涉及該項目的補充說明和修改，均以江蘇政府采購網上的更正或補充通知為準。

11.因供應商的系統環境、操作等原因導致報名、開評標過程中出現問題由供應商自行承擔負責。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

******人民政府

******街道

聯系人：張敬華

聯系電話：******

2.采購代理機構信息（如有）

******有限公司

單位地址：響水縣灌江路清華園南門東側

聯系人：孫虎城

聯系電話：0515-******

3.項目聯系方式

項目聯系人：孫虎城

電話：0515-******