項目概況

公用經費二物業管理服務采購項目 招標項目的潛在投標人應在北京市政府采購電子交易平臺（******/bjczj-portal-site/index.Html#/home）獲取招標文件，并于2025-10-21 09:00（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：************7113-XM001

項目名稱：公用經費二物業管理服務采購項目

預算金額：550.7 萬元（人民幣）

采購需求：

物業管理服務（詳見招標文件第五章）

合同履行期限：服務期限為2026年1月1日至2026年12月31日。

本項目不接受聯合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

本項目專門面向中小企業采購。

3.本項目的特定資格要求：

無

三、獲取招標文件

時間：2025-10-01 至 2025-10-14 ，每天上午00:00至12:00，下午12:00至24:00（北京時間，法定節假日除外）

地點：北京市政府采購電子交易平臺（******/bjczj-portal-site/index.Html#/home）

方式：

免費下載，供應商使用 CA 數字證書或電子營業執照登錄北京市政府采購電子交易平臺獲取電子招標文件

（1）辦理CA認證證書或電子營業執照：登錄北京市政府采購電子交易平臺（******/bjczj-portal-site/index.html#/home）查閱 “用戶指南”—“操作指南”—“市場主體CA辦理操作流程指引”，或“電子營業執照使用指南”，按照程序要求辦理。

（2）證書驅動下載：北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“工具下載”—“招標采購系統文件驅動安裝包”或“電子營業執照驅動程序安裝包”下載相關驅動。

（3）投標人持CA數字證書或電子營業執照按照北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“操作指南”—“市場主體注冊入庫操作流程指引”或“電子營業執照使用指南”進行自助注冊綁定，注冊完成后登錄北京市政府采購電子交易平臺免費獲取電子版招標文件。

注：請投標人認真學習北京市政府采購電子交易平臺發布的相關操作手冊（供應商可在交易平臺下載相關手冊），辦理 CA 數字證書或電子營業執照、進行北京市政府采購電子交易平臺注冊綁定，認真核實CA數字證書或電子營業執照情況確認是否符合本項目電子投標要求,并按上述獲取方式和期限下載招標文件。

CA數字證書服務熱線：010-******

電子營業執照服務熱線：400-699-7000

平臺技術支持服務熱線：010-******

售價：￥0 元，本公告包含的招標文件售價總和

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

2025-10-21 09:00（北京時間）

地點：采用遠程電子開標方式，投標人使用CA認證證書或電子營業執照登錄北京市政府采購電子交易平臺參與電子開標。投標人自行對電子投標文件進行解密，不接受紙質文件，無須投標人到達現場。

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

無

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

******服務中心本級　　　　　

地址：北京市石景山區石景山路18號　　　　　　　　

聯系方式：穆子謙,******　　　　　　

2.采購代理機構信息

名 稱：北京市石景山區政府采購中心　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市石景山區京原西街6號院3號樓7層　　　　　　　　　　　　

聯系方式：朱彥超，******　　　　　　　　　　　　

3.項目聯系方式

項目聯系人：朱彥超

電　話：　　******